地产投资今日: 4|主题: 30094

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怎么可以让nab降利率和免年费? 最后跟贴：最后发表：lczxbbmm	yayaer 2015-4-14 15:17	43172	lczxbbmm 2015-4-15 10:18
point cook房价现在是涨还是跌？最后跟贴：知道了，主银最后发表：78cloneh	hellovic 2015-4-7 10:50	284739	78cloneh 2015-4-15 07:44
突发感慨，现在这世道，干什么都不如投资房子最后跟贴： ljmx168 发表于 2015-4-13 21:15 看过一篇文章，墨尔本去年有2.5%的人赔钱卖的房子赔率最多的是 Mackay QLD 超出30%卖房的人赔钱 ... 墨尔本那2.5％基本都是city到dockland附近的楼花业主，house有几个报来看看呢。最后发表：黛玉 ...2 3	sguosisley 2015-4-1 21:24	807961	黛玉 2015-4-15 01:17
纯投资apt,1室好还是2室好？最后跟贴：2房最后发表：ocean1512 ...2	redhong 2015-3-19 08:29	362167	ocean1512 2015-4-15 00:38
已解决最后跟贴：那边相比较而言确实挺便宜现在基本上哪里都涨就看哪里长得更快资金少的可以去Liverpool 试手最后发表：erchenn	kelinsyd 2015-3-14 19:39	101123	erchenn 2015-4-15 00:08
多工廠的區是不是不好？最后跟贴：得具体看 syd的artamon有很大的一片工业区，但不是制造业那种。甚至有一个巨大的水泥罐车中心其实大多数区都有一些工业园区，只要不是污染明显的没啥问题最后发表：garysu	socutedonny 2015-4-7 11:59	284015	garysu 2015-4-15 00:08
墨北30公里merrifield值得赌一把吗? 最后跟贴：应该涨得不会太快，供求关系决定了。最后发表：stephen	mayjoy 2015-4-13 13:24	43194	stephen 2015-4-14 22:27
買店鋪看哪的廣告？最后跟贴：賣房子的网極罕見有。想買店，現金買，收租。用養老金三十萬買最后发表：qilixuman	qilixuman 2015-4-14 21:03	02934	qilixuman 2015-4-14 21:03
如果长期投资房地产多套房子，有什么避免CGT的好办法最后跟贴：小孩不到18岁也能买房？？？最后发表：miller2	jlovesd18 2015-4-13 14:35	213878	miller2 2015-4-14 15:30
Aution result- 3/17-19 Byron St Campsie 最后跟贴：最后发表：elight	oy0801 2015-4-13 12:10	23096	elight 2015-4-14 14:19
墨尔本的兄弟姐妹有知道central equity的吗？分分伺候最后跟贴：不用考虑这种了，不值得，要买公寓目前别考虑CBD里面的了，靠近CBD的，墨大附近的还可以买，有一些很好的楼盘，Australand开发的，有需要就PM~ 最后发表：fddf	luojiashan 2014-7-14 20:57	101373	fddf 2015-4-14 11:38
在Hurstville一带想找个租房中介，有推荐的没有？最后跟贴： rainvegie 发表于 2014-7-13 10:24 我的中介5.5%，我的房子一周内租出你要我可以短你 Exclusive agreement 是都会要求签的麻烦短我一个吗？谢谢最后发表：bearyqzj	瓜农 2014-7-13 10:13	201582	bearyqzj 2015-4-14 02:48
如果是你，自住房，会买holiday villa吗最后跟贴：挻有新意。最后发表：604	grace宝 2015-4-14 00:41	13054	604 2015-4-14 02:05
求教：用自住房账户里的钱买投资房的贷款方式最后跟贴：求论坛里面的大虾们的解释。。。。。最后发表：GoodGoodStudy	GoodGoodStudy 2015-4-8 12:45	113523	GoodGoodStudy 2015-4-13 15:05
请教转租一般有什么途径？最后跟贴：因为买了自住的房子，估计到搬家的时候现在的房子还有大约2-3个月的租期。签约的时候房东允许转租，想请教下各位足友一般都有哪些转租的方式？下面是我目前想到的几种： - 足迹这个版块发帖。不过如果确定了新的租客签约是和房东签还是和中介？ - 找中介。这样中介费用一般多少？最后发表：rebnik	rebnik 2015-4-13 10:24	02815	rebnik 2015-4-13 10:24
Pymble 这个房子感觉捡了一个大便宜，大家来看看？最后跟贴：个人喜好最后发表：ellepopo ...2	墨言 2015-3-31 12:02	315403	ellepopo 2015-4-13 09:51
请版主删除此贴最后跟贴：黑吃黑最后发表：000567 ...2	laowang23 2015-4-12 11:21	585945	000567 2015-4-12 23:50
关于BRISBANE的Sky Tower，求信息最后跟贴： flylobster 发表于 2015-4-12 22:01 LZ买了么没买，觉得溢价太高不值。最后发表：xiaoyujun123	xiaoyujun123 2014-10-27 12:52	232182	xiaoyujun123 2015-4-12 22:06
楼花/Auburn碎碎念－10月21二楼正召开新闻发布会，欢迎旁听。最后跟贴：不是产品的问题，是卖产品的方法问题最后发表：helensu6365 ...2 3 4 5 6..7	hsqhugh 2012-10-20 08:58	20512324	helensu6365 2015-4-12 17:49
布里斯班投资房买哪里好？50-55w 最后跟贴：logan就算了吧。。。。。。东边的话carindale以及周边都不错吖最后发表：迟到千年@ ...2	easoweno1 2015-3-23 21:26	513046	迟到千年@ 2015-4-12 15:30
realestate上租房价格没法商量吧最后跟贴：通常AGENT一定會要求租客一定要先來看過房(怕日後麻煩), 不過說真的, 沒看過你敢租阿? 建議先租臨時的,出發前就可以先訂, 想便宜就先住YHA, 或是找SHAREHOUSE(哪裡都有,看你要白人的還是亞洲人的), 來之前一周先排好要看哪些地方, 最好找附近先暫住,交通上比較方便. 價錢當然可以談(只是看對方理不理你而已~), 有講價有機會, 但是不要亂殺價, 讓人家覺得你沒行情就沒戲了, 殺價前先查看看週遭租金市場, 做些功課, 有努力才會有回報嘛, 我之前搬到坎村時, 一間一房公寓要租290, 我最後成交價是250, 一方面是因為坎村租市沒那麼火了,一方面也是我那時候是全職半政府公司上班, 聽起來穩定又有受教育(這點自己講的, 哈哈), 房東還想不到3小時就給我打電話租我啦~所以想殺價, 可以, 憑什麼? 就是你自己要去想的囉~ (想想自己如果是房東的話, 你什麼情況下會給殺價~ ) 最后发表：erikayi2015	xiaokehzt 2015-3-30 13:08	185288	erikayi2015 2015-4-12 12:19
买卖房屋Guide 最后跟贴：麻烦发一份，谢谢！最后发表：这都不是事儿 ...2 3 4 5 6..9	goodsydney 2013-12-16 23:10	25213720	这都不是事儿 2015-4-12 12:02
哪家银行比较好，求推荐最后跟贴： sunloan 发表于 2015-4-10 19:13 绝对St Geroge. 1. Servicing assessment 最松 2. 带offset account 如果是CBA的话要求最少smsf balance $200k+ 可以的话最好$250k 最后发表：Mr.Yuan	Aelove 2015-4-10 13:01	93398	Mr.Yuan 2015-4-12 08:31
求助贴-投资房出租遇到不负责任的中介 (Franchised real estate agent in Broadway) 最后跟贴：告法院吧。把所有你发过的邮件和通话记录和通话时间能找到的都收集起来。当初和中介签的合同上应该有明确中介负有管理的责任。上法庭你的赢面很大最后发表：realsppc ...2	09250317 2015-3-30 22:31	404782	realsppc 2015-4-11 23:28
买到问题楼盘是谁的问题？developer？builder？agent？最后跟贴：还是现房子实在点不懂帮顶帖最后发表：小老虎	cimidi 2015-4-7 17:49	113774	小老虎 2015-4-11 22:52
求Parramatta地区好点的中介最后跟贴：有没有谁用的中介不错的，分享一下呀，着急呀！最后发表：bearyqzj	bearyqzj 2015-4-11 18:59	33433	bearyqzj 2015-4-11 21:55
与房满仓先生商榷---房市必涨吗？最后跟贴：Not sure where the OP gets his data from, but they contradict reality by a long shot. 最后发表：Grange ...2 3 4	Maobama 2015-4-1 18:06	907198	Grange 2015-4-11 15:30
真是中国人在买房最后跟贴：看了评论乐了半天。。。很多人居然不知道如此传统好区。。。在hawthorn, hawthorn east, kew ,这个价格根本买不到多好的房子，在好的地段买块大地就400万了（800-900）。。。不算房子。。这几个区8,9百万往上的一大把。。。鬼佬市场为主，现在非常有米华人也倾向这边了。。因为慢慢懂了哪里才是真正的好区最后发表：是不是哟 ...2	墨尔本蓝天 2015-3-22 12:43	555191	是不是哟 2015-4-11 09:43
求建议，这个破房子，值得买吗，谢谢最后跟贴：赶紧买吧。现在地产火热，一年之后最少赚20万。最后发表：napolian ...2	michael10 2015-4-7 22:51	365102	napolian 2015-4-11 07:49
想在墨尔本西南wyndham vale 买投资最后跟贴：本帖最后由 mvp-leon 于 2015-4-11 00:36 编辑感觉可以。之前我有看过那边。是很便宜。出租也不是很难。我查过这几年有涨。但貌似不多。因为还有大量没开发的地。地价很难升得快。所以只关注没出手。个人还是觉得远东比那边强。虽然贵。但回报也高。本多自然利大。之前买在远东的WS。3年不到。实现了翻倍。西区应该不会涨那么多吧最后发表：mvp-leon	redhong 2014-5-26 20:43	121169	mvp-leon 2015-4-11 00:33
可以帮朋友出租房子吗？最后跟贴：还是找中介比较放心、省心。最后发表：胖胖威廉泰迪熊	dounnie 2015-4-9 13:18	93428	胖胖威廉泰迪熊 2015-4-10 17:10
请教关于自住转投资然后卖掉的tax的问题最后跟贴： miles 发表于 2015-4-10 12:00 you can have two "owner living" house in half year, when you purchased a new one before selling the ... yes 最后发表：jasonjttan	jasonjttan 2015-4-10 09:40	213383	jasonjttan 2015-4-10 12:08
求看看此房有无投资价值最后跟贴：最后发表：zxpc	zxpc 2015-4-9 10:15	43192	zxpc 2015-4-10 09:19
希望大家给点建议，关于小UNIT换HOUSE的事情。最后跟贴： kangking 发表于 2015-4-9 10:19 我投资房前6个月都没出租是不是到时候卖的时候也不用交税？总有一套要交的，只能选一套做自住最后发表：tryitagain	kangking 2015-4-9 09:29	154338	tryitagain 2015-4-10 08:42
5年前买的TOWNHOUSE，出租一年半，其余时间自住，现在卖，涨价了要缴税吗？最后跟贴：学习最后发表：wh1019 ...2	AUDREY1105 2014-8-24 19:18	494317	wh1019 2015-4-10 07:27
None 最后跟贴： r.wang7 发表于 2015-4-7 12:36 05年建的这才几年就这样了，现在盖的房子都跟纸糊的一样。最后发表：steven_sa ...2	r.wang7 2015-4-3 18:54	364460	steven_sa 2015-4-9 22:53
投资方式买新房还是旧房最后跟贴：不懂帮顶最后发表：lynnangel	丁丁2015 2015-4-5 11:42	214127	lynnangel 2015-4-9 22:02
投资房5%首付的话，怎么付10%的定金呢最后跟贴：让律师改合同成5%定金，或者有能力的话先付10%给卖家，等银行贷款disburse时自己拿回5% 最后发表：klux	jlovesd18 2015-4-9 21:54	13335	klux 2015-4-9 22:00
请教会计达人：自住房和投资房的贷款捆绑一起，怎么把投资房那部分利息计算出来退税呀？最后跟贴：lz搞清楚了吗最后发表：鱼羊鲜	chinese 2015-1-29 12:40	6907	鱼羊鲜 2015-4-9 20:28
-------------- 最后跟贴：Strata 就别理了,能收到款就很不错了,提早1,2 天付就好,只要不欠费strata不会罚款的。电煤就不好说了最后发表：vivianjek	yczf 2015-4-9 18:06	73233	vivianjek 2015-4-9 20:22

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