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房价和SHOPPING CENTRE的关系 [复制链接]

baolqun

银靴族

发表于 2007-10-25 15:03 |显示全部楼层

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我一直没搞明白为什么靠近shopping centre的地区就会比附近其他区的房价高出不少。。。（比如vermont）

毕竟shopping centre也不是每天都要去的，要买日常用品大超市就可以了，现在哪个区没有几个SAFEWAY和COLES的。就算每周要去SHOPPING的人，也不在乎多开那么10分钟路吧。况且SHOPPING CENTRE人多，鱼目混砸，治安也不是非常好。。。

说到校区和公共交通设施，我都觉得是房价的必要基础，但是实在不明白为什么SHOPPING CENTRE也那么重要。。。哪位老师能给我解答一下啊。。。

既不回头，何必不忘。既然无缘，何须誓言。今日种种，似水无痕。明夕何夕，君已陌路。
_________________________________________________________________________________
If (! turnback) {
forget = false;} else if (! possible) {
promise = null;}For (events in life) { // Where as water leaves no scar;
While (day == true and night == true) {
road = null;
person = &quot;stranger&quot;;
Return road, person;
}}

月亮

水晶靴族

发表于 2007-10-25 15:06 |显示全部楼层

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大的shopping centre周围一般都有交通工具，至少有bus，所以交通比较方便，这是不是个原因？

baolqun

银靴族

发表于 2007-10-25 15:09 |显示全部楼层

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那还是交通的原因咯。。。
但是我觉得bus没有train和tram方便啊。。。

月亮

水晶靴族

发表于 2007-10-25 15:14 |显示全部楼层

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一般购物中心的bus是放射状的，也就是从这个区甚至周围几个邻近的区都能过来，所以比火车电车到的地方更多，比如norhtland shopping centre，有10条左右bus线，虽然它既不靠火车线也不靠电车线，但preston火车站下车得地方就有bus直接到购物中心，从reservior，regent等区也有bus直接到购物中心，相应的，如果你住在购物中心附近，你也就能搭bus去周围的很多地方，所以它的交通非常方便，而且比火车只有一条线更灵活。

买房子啊

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2007-10-25 15:15 |显示全部楼层

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为什么贵？因为多人想买。。。就是那么简单。。。你不喜欢住，不代表别人不喜欢

maribel

金靴族

发表于 2007-10-25 15:22 |显示全部楼层

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我们华人大多一周购物一次，可能西方人并不是这种采购方式．

一些不开车的老人也经常要去购物的．

baolqun

银靴族

发表于 2007-10-25 15:22 |显示全部楼层

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原帖由月亮于 2007-10-25 15:14 发表
一般购物中心的bus是放射状的，也就是从这个区甚至周围几个邻近的区都能过来，所以比火车电车到的地方更多，比如norhtland shopping centre，有10条左右bus线，虽然它既不靠火车线也不靠电车线，但preston火车站下 ...

哦，原来是这样。。。那么这比较适合有小孩或老人（不开车人群）的家庭。。。怪不得我都一直想不通里面的奥秘。。。

吃喝拉撒睡

银靴族

发表于 2007-10-25 15:32 |显示全部楼层

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因为贵，所以贵

sujiea

铜靴族

发表于 2007-10-25 15:34 |显示全部楼层

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而且当家庭妇女天天在家多没意思，shopping center逛街是首选阿。

pjf717

布鞋族

发表于 2007-10-31 21:40 |显示全部楼层

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我刚好有房子在NORTHLAND SHOPPING CENTER 附近,如果有人要租房间可以电话我0421411507,长短租都可以.

wil

皮靴族

发表于 2007-11-1 09:58 |显示全部楼层

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shopping center意味着那里的商机比较多，自然地价也比较贵，那里贵并不是因为适合居住。我还觉得city不适合居住呢，但是就是寸土寸金

applenet

金靴族

发表于 2007-11-1 21:21 |显示全部楼层

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shopping center里面不光shopping, 还有很多办事机构,加上就业机会, 所以大家趋之若骛.不是有报告分析以后年轻人的消费趋势就是要靠近主要娱乐场所近些,花在家里的时间少了,出外逛街消费娱乐的多了.

CPA

布鞋族

发表于 2007-11-1 21:33 |显示全部楼层

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起码周围的人气旺点。
往往周围还有bus，tram之类的。
买东西方便反正不是坏事。

qianqian2007

铜靴族

发表于 2007-11-1 22:48 |显示全部楼层

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原帖由 sujiea 于 2007-10-25 16:34 发表
而且当家庭妇女天天在家多没意思，shopping center逛街是首选阿。

我也这么想的。

牛

金靴族

发表于 2007-11-1 22:53 |显示全部楼层

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有不少人还是喜欢逛的

aus2007

光脚族

发表于 2007-11-1 23:22 |显示全部楼层

marshfield 地价见涨因为。。。

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marshfield 地价见涨因为新铁路，shopping center, university, close to city/chasfwwod/parramatta, -- center of business in sydey

johnluo721

皮靴族

发表于 2007-11-6 17:11 |显示全部楼层

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SHOPPING CENTRE代表一个小区的中心, 不关是商业,还有很多公共机构都在这里,比如说MEDICARE ,POST OFFICE. 所以近SHOPPING CENTRE不光是交通便利,也是生活便利的一个表现.
就像楼上提到的MARSFIELD, 现在都是个黄金地带了.而且附近治安环境都很好, 不像其他的繁华区域,人比较杂