买块地好不好

gozh2005

在墨尔本，又想住好房子，其实远一点好象CRANBOURNE，BERWICK那边还是有不少地卖的。
不过如果现在还没钱盖，先买块地放着，等过两年有点钱了再开始建，那里的地的升值潜力如何。
那里的地到是没有POLICY一定要何时建。

光明电业

买地放着不用供？供着供着过两年又有钱建房了？有钱人才敢想的事。。。

freeman1stcn

也想听听各位高见 顶

lss123

一般发展商要要求你买地1年里必须开始建
开始建后的一年里建好
不同的发展商有不同的要求
具体请自己去LAND SALES那里问
反正不要钱的,也可以和发展商聊天,打发时间 ^_^

买房子啊

原帖由 lss123 于 2007-10-21 00:52 发表
一般发展商要要求你买地1年里必须开始建
开始建后的一年里建好
不同的发展商有不同的要求
具体请自己去LAND SALES那里问
反正不要钱的,也可以和发展商聊天,打发时间 ^_^

MATE, 这里是资本主义， 不是社会主义:si131:si131。。

99kelly

有钱买地自己盖房子当然好了，但是挺麻烦的。

gozh2005

其实是想讨论一下，如果远一点的地的增值潜力。

base

偏远地区升值慢，如果再加上加息的影响可能会保持甚至跌。

毕竟土地资源比较丰富。

但是在好的suburb不一样。

买房子啊

原帖由 gozh2005 于 2007-10-21 22:05 发表
其实是想讨论一下，如果远一点的地的增值潜力。

一句字， 差， 不过自己住得很舒服， 什么都不重要了， 盖了房子， 就想一辈子都住在那里， 不要再想升值的问题了

driveryao

原帖由 lss123 于 2007-10-21 00:52 发表
一般发展商要要求你买地1年里必须开始建
开始建后的一年里建好
不同的发展商有不同的要求
具体请自己去LAND SALES那里问
反正不要钱的,也可以和发展商聊天,打发时间 ^_^

这个回答很好； 如果有一定的能力一边付房租一边供地势可以考虑的； 我就是去年买了一块地， 今年才东拼西凑把房子搞起来的。 最好有一个offset account 多余的钱就存里面抵消利息也是一个存钱的渠道。 自家盖房子，满意归满意 不过也挺麻烦的。 :si103  自己看着办吧哈哈

刘放

如果你现在买,要到明年6月才可以SETTLE ,也就是说,你现在付10%的守期就可以了,SETTLE 后一般18个月开始盖,什么时候盖完没有具体说明,也有两年才可是盖的.
但是有一点,听很多人说过,升值的不是你的房子,是你的地.地会越来越少,这是没有质疑的.你说的那个地方升值潜力比较大,特别是有水的小区.

lss123

原帖由 driveryao 于 2007-10-22 19:37 发表


这个回答很好； 如果有一定的能力一边付房租一边供地势可以考虑的； 我就是去年买了一块地， 今年才东拼西凑把房子搞起来的。 最好有一个offset account 多余的钱就存里面抵消利息也是一个存钱的渠道。 自家盖 ...

哈哈,被表扬了~~第一次啊
有时候到DISPLAY HOME里,发现里面的STAFF都很无聊
尤其是非周末时段
你去了,他们也很愿意和你聊天
且不说能不能了解行情,可以练习练习英文也是不错的,哈哈

小翘翘

原帖由 刘放 于 2007-10-22 20:20 发表
如果你现在买,要到明年6月才可以SETTLE ,也就是说,你现在付10%的守期就可以了,SETTLE 后一般18个月开始盖,什么时候盖完没有具体说明,也有两年才可是盖的.
但是有一点,听很多人说过,升值的不是你的房子,是你的地. ...

哦？原来买好了地，付了10％或者20％的首期，借了银行贷款，不是马上就要还月供的啊？是等房子造好了再还款的啊？呵呵，刚刚知道。谢谢啦