持分请教关于买房子里面的特殊条款

Kimba2601

资金有限看上一套房子但是合同发来时候有以下附加：

The purchaser acknowledges that the light in the entryway inside the property is not in working order and will remain the same at settlement.（这个估计问题应该不大吧，既然其他地方都有电这个应该不会是大问题我的理解）。


可是下面这个有点担心：大致意思是买方负责如果后加建的部分被发现了，对吗？其实加建那部分还挺漂亮的。

The Purchaser acknowledges they will undertake their own due diligence in relation to any extensions or additions made to the property, including but not limited to the rear shed and second living area - as these structures were in place prior to the Sellers ownership.

哪位知道我怎么去了解这加建有没有被审批吗，合同上没有像新洲那样的COUNCIL可以查到的平面图。问律师说也不知道。

我在想卖家会不会已经被COUNCIL 盯上了要赶紧出手啊。

有加分哦

TGTG

问律师说也不知道。

那要这律师干啥的？Coucil文件都查不到

apostrophe2a

1. 大部分房产都是以现状"As-Is"出售的，小毛病自己修一下，出价的时候考虑进去就行了，实在担心可以找个有经验的一起看一下，或者买份building report。
2. DA或者CDC如果申请了应该都查得到，没有就是没申请。但是符合某些条件的情况下（离边界距离足够，没有改下水，面积小于一定上限，非住人区域）的小改建，可能本来就不需要申请，这个可以去查一下各州/council的规定。

wangwalter

关键是价钱

yjxdl123

point 2是否可以通過買那個title insurance避免？
喔 有可能不行 因為你買了 一查Sec32 發現有免責聲明 直接作廢

你還是問一下你律師吧