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[财务贷款] 浮动转固定? [复制链接]

发表于 2026-4-9 18:44 |显示全部楼层
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听说5月铁定要再加息,而且年内还会再加息。所以在考虑要不要现在把浮动转成两年的固定?大家怎么看呢?谢谢。
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发表于 2026-4-9 18:52 |显示全部楼层
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有什么好DEAL?

发表于 2026-4-9 18:58 |显示全部楼层
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Investment fixed loan, P&I, 两年, 6.29% 这个deal可以吗?

发表于 2026-4-9 19:05 |显示全部楼层
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memsgg 发表于 2026-4-9 18:58
Investment fixed loan, P&I, 两年, 6.29% 这个deal可以吗?

那这个DEAL也没多好,唉,早两年应该锁个五点几的利率的。。。大意了。

发表于 2026-4-9 19:52 |显示全部楼层
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memsgg 发表于 2026-4-9 18:58
Investment fixed loan, P&I, 两年, 6.29% 这个deal可以吗?

我问的也是这个,正在考虑是不是固定  CBA

发表于 2026-4-9 19:56 来自手机 |显示全部楼层
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固定又没有offset,还这么高利率,太不划算了
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发表于 2026-4-9 20:29 |显示全部楼层
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flyinfree 发表于 2026-4-9 19:05
那这个DEAL也没多好,唉,早两年应该锁个五点几的利率的。。。大意了。

那么现在什么样的deal算好的呢?我的投资浮动的也已经6.06%了。

发表于 2026-4-9 20:29 |显示全部楼层
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我也想转,有好的deal请分享

发表于 2026-4-9 20:31 |显示全部楼层
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mightyview 发表于 2026-4-9 19:56
固定又没有offset,还这么高利率,太不划算了

我的浮动也已经6.06%了,如果五月肯定加息0.25%,那就是6.31%比现在固定6.29%还要高了。所以在考虑现在要不要固定。

发表于 2026-4-9 20:40 |显示全部楼层
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现在加息风向明显,银行都算好了
最佳时期是上次加息前
次佳时期是现在?

发表于 2026-4-9 20:48 |显示全部楼层
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Poweregg 发表于 2026-4-9 20:40
现在加息风向明显,银行都算好了
最佳时期是上次加息前
次佳时期是现在? ...

是啊,担心如果现在不fix,五月加息后又晚了。
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发表于 2026-4-9 21:02 来自手机 |显示全部楼层
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memsgg 发表于 2026-4-9 20:48
是啊,担心如果现在不fix,五月加息后又晚了。

你算一下,你每月还款会超过最低还款额度吗?
如果不是,再看下
如果是投资,锁死两年,负扣税的这折扣让利差基本微乎其微

发表于 2026-4-9 21:44 |显示全部楼层
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mightyview 发表于 2026-4-9 21:02
你算一下,你每月还款会超过最低还款额度吗?
如果不是,再看下
如果是投资,锁死两年,负扣税的这折扣让 ...

我的是投资, 每月都是还的最低额度。

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