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[财务贷款] 考虑refinance，有没有中国银行的broker？ [复制链接]

BuzzyCutz

草鞋族

发表于 2026-3-16 18:21 |显示全部楼层

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谢谢亲

jjphysics

光脚族

发表于 2026-3-19 19:13 |显示全部楼层

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私信，可推荐broker

freewalker

金靴族

发表于 2026-3-20 11:39 来自手机 |显示全部楼层

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中国银行目前的利率比四大低不少，如果不介意小银行可以考虑

aimom

银靴族

发表于 2026-3-21 20:42 来自手机 |显示全部楼层

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我也考虑中行

whsank

铜靴族

发表于 2026-3-21 21:13 |显示全部楼层

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中行借贷所有文件都要发回国内审批，而且效率超慢，我之前refinance足足等了4个多月才批下来

deepsea

木屐族

发表于 2026-3-22 08:04 来自手机 |显示全部楼层

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现在中国银行投资房贷款利率是多少啊？

aruba

银靴族

发表于 2026-3-22 21:39 |显示全部楼层

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现在中国银行投资房贷款利率是多少啊？

freewalker

金靴族

发表于 2026-3-22 21:53 来自手机 |显示全部楼层

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aruba 发表于 2026-3-22 20:39
现在中国银行投资房贷款利率是多少啊？

目前中行如果贷款比例少于80%，自住浮动是5.43%,投资浮动是5.63%。

狗头军师

chun.g

皮靴族

发表于 2026-3-23 09:12 |显示全部楼层

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freewalker 发表于 2026-3-22 20:53
目前中行如果贷款比例少于80%，自住浮动是5.43%,投资浮动是5.63%。

我刚刚refinance完，当时拿了BOC的quote，应该比你这个利率还要好。我当时做的是IO，两次利率上涨前是5.38%所以现在IO应该才5.68% 而 P&I 应该低很多。

不过他们的valuation和其他银行低很多很多，所以我们最后没用它。自主可以选，投资不建议

tina-go

白金靴族

发表于 2026-3-23 09:52 |显示全部楼层

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freewalker 发表于 2026-3-22 21:53
目前中行如果贷款比例少于80%，自住浮动是5.43%,投资浮动是5.63%。

请问这价格是三月央行加息后的价格还是加息前的价格

rayc99

皮靴族

发表于 2026-3-23 10:01 |显示全部楼层

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whsank 发表于 2026-3-21 21:13
中行借贷所有文件都要发回国内审批，而且效率超慢，我之前refinance足足等了4个多月才批下来 ...

你想多了，只是手工流程批的太慢

freewalker

金靴族

发表于 2026-3-23 11:57 来自手机 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2026-3-23 08:52
请问这价格是三月央行加息后的价格还是加息前的价格

是三月加息前的利率

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freewalker

金靴族

发表于 2026-3-23 12:01 来自手机 |显示全部楼层

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chun.g 发表于 2026-3-23 08:12
我刚刚refinance完，当时拿了BOC的quote，应该比你这个利率还要好。我当时做的是IO，两次利率上涨前是5.3 ...

中行的投资房利率，p+i和io的利率是一样的。这个月加息前的利率都是5.63%。你之前拿到的利率是5.38%，加一次后就是5.63%，跟我说的一样

狗头军师

tina-go

白金靴族

发表于 2026-3-23 15:34 |显示全部楼层

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freewalker 发表于 2026-3-23 11:57
是三月加息前的利率

谢谢

那么现在中行固定一年是啥价格

freewalker

金靴族

发表于 2026-3-23 20:11 来自手机 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2026-3-23 14:34
谢谢

那么现在中行固定一年是啥价格

固定一年的利率目前是5.79%

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