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[财务贷款] 考虑refinance,有没有中国银行的broker? [复制链接]

发表于 2026-3-16 17:21 |显示全部楼层
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谢谢亲
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发表于 2026-3-19 18:13 |显示全部楼层
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私信,可推荐broker

发表于 2026-3-20 10:39 来自手机 |显示全部楼层
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中国银行目前的利率比四大低不少,如果不介意小银行可以考虑

发表于 2026-3-21 19:42 来自手机 |显示全部楼层
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我也考虑中行
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禁止访问

发表于 2026-3-21 20:13 |显示全部楼层
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中行借贷所有文件都要发回国内审批,而且效率超慢,我之前refinance足足等了4个多月才批下来

发表于 2026-3-22 07:04 来自手机 |显示全部楼层
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现在中国银行投资房贷款利率是多少啊?
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发表于 2026-3-22 20:39 |显示全部楼层
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现在中国银行投资房贷款利率是多少啊?

发表于 2026-3-22 20:53 来自手机 |显示全部楼层
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aruba 发表于 2026-3-22 20:39
现在中国银行投资房贷款利率是多少啊?

目前中行如果贷款比例少于80%,自住浮动是5.43%,投资浮动是5.63%。
狗头军师

发表于 2026-3-23 08:12 |显示全部楼层
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freewalker 发表于 2026-3-22 20:53
目前中行如果贷款比例少于80%,自住浮动是5.43%,投资浮动是5.63%。

我刚刚refinance完,当时拿了BOC的quote,应该比你这个利率还要好。我当时做的是IO,两次利率上涨前是5.38%所以现在IO应该才5.68% 而 P&I 应该低很多。

不过他们的valuation和其他银行低很多很多,所以我们最后没用它。自主可以选,投资不建议

发表于 2026-3-23 08:52 |显示全部楼层
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freewalker 发表于 2026-3-22 21:53
目前中行如果贷款比例少于80%,自住浮动是5.43%,投资浮动是5.63%。

请问这价格是 三月央行加息后的价格 还是加息前的价格

发表于 2026-3-23 09:01 |显示全部楼层
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whsank 发表于 2026-3-21 21:13
中行借贷所有文件都要发回国内审批,而且效率超慢,我之前refinance足足等了4个多月才批下来 ...

你想多了,只是手工流程批的太慢
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发表于 2026-3-23 10:57 来自手机 |显示全部楼层
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tina-go 发表于 2026-3-23 08:52
请问这价格是 三月央行加息后的价格 还是加息前的价格

是三月加息前的利率

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发表于 2026-3-23 11:01 来自手机 |显示全部楼层
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chun.g 发表于 2026-3-23 08:12
我刚刚refinance完,当时拿了BOC的quote,应该比你这个利率还要好。我当时做的是IO,两次利率上涨前是5.3 ...

中行的投资房利率,p+i和io的利率是一样的。这个月加息前的利率都是5.63%。你之前拿到的利率是5.38%,加一次后就是5.63%,跟我说的一样
狗头军师

发表于 2026-3-23 14:34 |显示全部楼层
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freewalker 发表于 2026-3-23 11:57
是三月加息前的利率

谢谢

那么现在中行固定一年是啥价格

发表于 2026-3-23 19:11 来自手机 |显示全部楼层
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tina-go 发表于 2026-3-23 14:34
谢谢

那么现在中行固定一年是啥价格

固定一年的利率目前是5.79%

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发表于 2026-4-3 22:09 |显示全部楼层
此文章由 安之麻麻 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 安之麻麻 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
慢到令人发指,开个户就差要国内户口本和Reference check了,利息比四大好一点,有$2888 Rebate + broker 给的几千块Rebate,总体还算香吧。
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发表于 2026-4-3 23:09 来自手机 |显示全部楼层
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要很多文件吗

发表于 2026-4-18 20:45 来自手机 |显示全部楼层
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jjphysics 发表于 2026-3-19 18:13
私信,可推荐broker

Wo Jia 之前從ANZ 6.58 transfer to BOC 5.18% 还有4288 cash back

发表于 2026-4-23 15:11 |显示全部楼层
此文章由 小米小马 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 小米小马 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我也想refinance, 套现25万建奶奶房

发表于 2026-4-24 12:50 |显示全部楼层
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做过一些中国银行的申请,现在处理速度比之前快多了。

发表于 2026-4-24 13:07 |显示全部楼层
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木木山高 发表于 2026-4-24 12:50
做过一些中国银行的申请,现在处理速度比之前快多了。

这是好事,差不多三年前我申请时。。。。。拖死了,没法跟他们家玩。现在有啥CASH BACK的GOOD DEAL吗?
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发表于 2026-4-24 16:04 来自手机 |显示全部楼层
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flyinfree 发表于 2026-4-24 13:07
这是好事,差不多三年前我申请时。。。。。拖死了,没法跟他们家玩。现在有啥CASH BACK的GOOD DEAL吗? ...

现在又要有返现,又要利率好,就只有中行了
狗头军师

发表于 2026-4-24 18:47 |显示全部楼层
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why chinese bank?

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