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[行情讨论] 税改对可以subdivide的大地旧房影响大吗？ [复制链接]

发表于 2026-5-31 08:53 来自手机 |显示全部楼层

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感觉税改跟cgt改革目的是鼓励买新房，如果有一套可以分地建几个th的房地产是不是将来会不跌反涨呢？回到我自己在墨尔本郊区有一个这样的房子，现在有开发商给我一个高出周围市场价10%的offer大家觉得我卖吗？还是再等等。

发表于 2026-5-31 10:15 来自手机 |显示全部楼层

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补充一句我两边隔壁都是建了四个或五个th，这样对我这个地有利吗？

发表于 2026-5-31 21:17 |显示全部楼层

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作为从业者，我觉得主要看区的具体位置，受到这个税改影响后不是每个有开发潜力的地块都会增值

发表于 2026-6-1 08:50 |显示全部楼层

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icewindxs 发表于 2026-5-31 21:17
作为从业者，我觉得主要看区的具体位置，受到这个税改影响后不是每个有开发潜力的地块都会增值 ...

您好，位置在st albans。墨尔本的西北部。

发表于 2026-6-1 09:41 |显示全部楼层

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新房不会有价格优势，它只是更吸引投资者而已。投资者通常注重成本控制，说人话就是他们喜欢捡漏。
自住房买家旁边有大把没有竞争的二手房，为什么要来哄抢新房？

发表于 2026-6-4 18:18 |显示全部楼层

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liuyan1987 发表于 2026-6-1 08:50
您好，位置在st albans。墨尔本的西北部。

如果是早些年买的话现在听说那边还算有点涨幅？具体对那边不太熟

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