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TGTG

铜靴族

发表于 2026-4-22 21:47 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-castle+hill-433128526?sourcePage=rea%3Arent%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile

103 Cecil Avenue, Castle Hill, NSW 2154

估价和17年的成交价没什么变化。虽然是只出租六个月，但这点钱对这个房子，是不是应该通常选择不出租啊？

怎经得秋流到冬尽春流到夏

猪头小怪兽

光脚族

发表于 2026-4-22 22:19 |显示全部楼层

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估价$3,349,000
17年$3,430,000 sold
07年$568,000 sold
10年那么多？？？然后近10年没动？

hs008

皮靴族

发表于 2026-4-22 22:50 |显示全部楼层

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半年一万多呢，相比空关，为什么不放租呢？有钱人的钱也不是天上掉下来的啊。

tina-go

白金靴族

发表于 2026-4-23 10:05 |显示全部楼层

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现在山区房子都回到2017年价啦？

今年下半年明年其实是个很好的入手点，加油！

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小米小马

布鞋族

发表于 2026-4-24 13:22 |显示全部楼层

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今年明年会是很好的买房时机。能买到好出租，租金高的房子，就赢麻了。

pinkswan

水晶靴族

发表于 2026-4-24 13:27 |显示全部楼层

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房东要是愿意以这个租金的正常租售比出售我愿意帮他个忙收了它

hhse

皮靴族

发表于 2026-4-24 15:51 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 hhse 于 2026-4-24 15:53 编辑

还有大浴缸呢，才650！离metro超级近

千事可乐

皮靴族

发表于 2026-4-25 12:09 来自手机 |显示全部楼层

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买家其实是在高增值与高现金流中间做选择的。就像跷跷板一样，两头都翘的就是捡漏了。

TGTG

铜靴族

发表于 2026-4-25 12:11 |显示全部楼层

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千事可乐发表于 2026-4-25 12:09
买家其实是在高增值与高现金流中间做选择的。就像跷跷板一样，两头都翘的就是捡漏了。 ...

两头都翘的是海盗船

怎经得秋流到冬尽春流到夏

jimmyshi

银靴族

发表于 2026-4-25 12:22 来自手机 |显示全部楼层

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澳洲投资房最大的问题是land tax, 这个是无底洞。每年都在涨。一点点租金都给政府了。还有贷款买投资房的话，就是在为银行打工。
现在房价起点太高了，房子投资真的不如股票或者黄金

忙碌的华侨城

铜靴族

发表于 2026-4-25 12:32 |显示全部楼层

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能不能这样理解，只是出租6个月，房东就是想找人帮忙看房子的

csk123

银靴族

发表于 2026-4-25 12:42 |显示全部楼层

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只租6个月，离城堡山那么近，大概率是开发商已经收下了，六月后就会开工拆除造公寓了

wangwalter

皮靴族

发表于 2026-4-25 13:37 |显示全部楼层

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租房不都是赔的吗

fitr

金靴族

发表于 2026-4-26 01:31 |显示全部楼层

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“POOL NOT INCLUDED
6 MONTH LEASE ONLY”

你们是一个字不提啊？？？

TGTG

铜靴族

发表于 2026-4-26 08:33 |显示全部楼层

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fitr 发表于 2026-4-26 01:31
“POOL NOT INCLUDED
6 MONTH LEASE ONLY”

“虽然是只出租六个月”

翻译一下就算没提了？

怎经得秋流到冬尽春流到夏

fitr

金靴族

发表于 2026-4-27 01:31 |显示全部楼层

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TGTG 发表于 2026-4-26 08:33
“虽然是只出租六个月”

翻译一下就算没提了？

算了你不明白就算了

狗永远是狗，有些人却不配当人

to_au

铜靴族

发表于 2026-4-27 06:37 来自手机 |显示全部楼层

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这儿马上要拆了盖公寓了

applenice1982

皮靴族

发表于 2026-4-27 06:50 来自手机 |显示全部楼层

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人家在做设计和da

小米小马

布鞋族

发表于 2026-4-28 09:57 |显示全部楼层

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wangwalter 发表于 2026-4-25 13:37
租房不都是赔的吗

我也是这么理解的

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