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[行情讨论] 发几套悉尼$200万左右sold的house,看看中低价位房到底跌没跌 [复制链接]

asschemer007

银靴族

发表于 2026-4-19 18:09 |显示全部楼层

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1. https://www.domain.com.au/3-chil ... nsw-2154-2020708448

这套Castle Hill 近千平5房大house 昨天卖了$2.24m

2. https://www.domain.com.au/46-ran ... nsw-2125-2020592295

West Pennant hills 近2000平大house 这周卖了$1.975m

3. 40 Marie Street, Castle Hill, NSW 2154

可领包入住的Castle hill 700平独立house 刚卖了$1.8m

坚持不懈的

忙碌的华侨城

铜靴族

发表于 2026-4-19 19:51 |显示全部楼层

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应该是跌了，才刚刚开始

大黑天

铜靴族

发表于 2026-4-19 19:59 |显示全部楼层

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实在是太远了

Eric唐

银靴族

发表于 2026-4-19 19:59 |显示全部楼层

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似乎涨不动了

pureboy

银靴族

发表于 2026-4-19 20:49 |显示全部楼层

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这几个城堡山的房子都属于地不平，房子又老。

那卡西

铜靴族

发表于 2026-4-19 20:52 来自手机 |显示全部楼层

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没概念，看起来不贵。

leon3758

金靴族

发表于 2026-4-19 21:24 |显示全部楼层

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傻子都知道房价开始往下走

对你爱不完

金靴族

发表于 2026-4-19 22:01 |显示全部楼层

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第二个和第三个感觉性价比不错

stacknotoverflo

皮靴族

发表于 2026-4-19 22:21 |显示全部楼层

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2和3 都是坡度很大的地。尤其是2，虽然2000平，但后院临小溪的一般很大面积是林子。1不知道是怎么回事，虽然后院低，但看着也是很缓的那种。

sun111

皮靴族

发表于 2026-4-20 10:38 |显示全部楼层

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https://www.afr.com/property/res ... not-20260419-p5zp3r

Property data firm Cotality’s rolling daily index shows home values in Sydney and Melbourne have been shrinking since February and were 0.04 per cent down as of Sunday. But Australia’s overall housing market is still growing thanks to strong increases in Perth, Brisbane and Adelaide.

是金子总会花光的。

asschemer007

银靴族

发表于 2026-4-20 11:03 |显示全部楼层

https://www.domain.com.au/proper ... gn=property-profile

Wahroonga 这套房上周才卖了$2.9m, 2023年$3.2m买入，纸面上就降了$30万…

坚持不懈的

hankz

金靴族

发表于 2026-4-20 11:12 |显示全部楼层

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同一个区里，硬伤房先开始跌，好房子还能撑段时间

flyinfree

白金靴族

发表于 2026-4-20 11:31 |显示全部楼层

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对你爱不完发表于 2026-4-19 22:01
第二个和第三个感觉性价比不错

呵呵，我看上去也是同感。要是宇宙中心的跌了而我这的房价还在涨，看来，有朝一日去宇宙中心置业也不算梦想了

gardenia12

皮靴族

发表于 2026-4-20 22:51 来自手机 |显示全部楼层

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2E 的价格还是那么贵。反正银行利息也挺高的，慢慢等。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2026-4-21 07:27 来自手机 |显示全部楼层

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stacknotoverflo 发表于 2026-4-19 22:21
2和3 都是坡度很大的地。尤其是2，虽然2000平，但后院临小溪的一般很大面积是林子。1不知道是怎么回事，虽 ...

2000平地那套不只是树多，还是刀把地，普通人都看的懂。

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足迹最穷地产投资人

粤式油鸡

银靴族

发表于 2026-4-21 07:34 来自手机 |显示全部楼层

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对山区不熟悉

烧鸭以前也打算买山区，应该挺不错

只是由于可负担性问题，他后来放弃山区，转战了奥本。虽然现在说山区跌了，但还是比奥本贵呀

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2026-4-21 09:31 来自手机 |显示全部楼层

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粤式油鸡发表于 2026-4-21 07:34
对山区不熟悉

烧鸭以前也打算买山区，应该挺不错

这套比较适合你，刚卖掉的，没什么缺点。

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足迹最穷地产投资人

HolyHH

皮靴族

发表于 2026-4-21 11:41 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2026-4-21 09:31
这套比较适合你，刚卖掉的，没什么缺点。

房子比入口低一路向下，注意防水。

粤式油鸡

银靴族

发表于 2026-4-21 12:13 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2026-4-21 10:31
这套比较适合你，刚卖掉的，没什么缺点。

不需要没有缺点的，中位价的就行

智商二百五

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2026-4-21 12:32 来自手机 |显示全部楼层

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粤式油鸡发表于 2026-4-21 12:13
不需要没有缺点的，中位价的就行

这套也非常好，4000多平平整大地，经典法式豪宅，步行可以到车站和购物中心，你值得拥有。

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足迹最穷地产投资人

johnlamhk888

木屐族

发表于 2026-4-21 13:16 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2026-4-21 07:27
2000平地那套不只是树多，还是刀把地，普通人都看的懂。

霍爾木茲海峽

xq052b

白金靴族

发表于 2026-4-21 13:23 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2026-4-21 07:27
2000平地那套不只是树多，还是刀把地，普通人都看的懂。

LZ发的那些低价房，可以狠好的说明“一分价钱一分货”

"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

pureboy

银靴族

发表于 2026-4-21 14:01 来自手机 |显示全部楼层

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楼主为了证明自己的观点，选择性的找那些怪模式眼的房子。哈哈

tip

铜靴族

发表于 2026-4-21 14:51 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2026-4-21 07:27
2000平地那套不只是树多，还是刀把地，普通人都看的懂。

刀把地算硬伤了

粤式油鸡

银靴族

发表于 2026-4-21 15:26 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2026-4-21 13:32
这套也非常好，4000多平平整大地，经典法式豪宅，步行可以到车站和购物中心，你值得拥有。

...

中位价应该买不到？

智商二百五

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2026-4-21 15:52 来自手机 |显示全部楼层

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粤式油鸡发表于 2026-4-21 15:26
中位价应该买不到？

中位价水平的就是这种的。你看能凑合不？

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粤式油鸡

银靴族

发表于 2026-4-21 17:24 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2026-4-21 16:52
中位价水平的就是这种的。你看能凑合不？

看起来比lz发的要好

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2026-4-21 17:28 来自手机 |显示全部楼层

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粤式油鸡发表于 2026-4-21 17:24
看起来比lz发的要好

城堡山中位价255万，就是那个水平的，700平532，没啥特色的房子。

足迹最穷地产投资人

粤式油鸡

银靴族

发表于 2026-4-21 18:05 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2026-4-21 18:28
城堡山中位价255万，就是那个水平的，700平532，没啥特色的房子。

是的，中位价嘛，肯定是普通的房子了

智商二百五

eguan88

水晶靴族

发表于 2026-4-21 18:33 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/so ... stle+hill-150136884
我觉得这个性价比高

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