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[地区选择] 请帮忙推荐一下墨尔本的SUBURB! [复制链接]

KANCHENG2008

铜靴族

发表于 2025-12-30 21:24 |显示全部楼层

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准备下个月去墨尔本看房子，请大家帮忙推荐推荐！总价在1-2m 之间，非穆斯林、越南社区，离CITY20km以内，有火车或电车，社区治安良好。

加分感谢！

letbe

金靴族

发表于 2025-12-30 21:29 来自手机 |显示全部楼层

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greensbough，据说要翻倍的plenty很近

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co6666

木屐族

发表于 2025-12-31 09:14 |显示全部楼层

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Mitcham

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dlmhd99

皮靴族

发表于 2025-12-31 13:11 来自手机 |显示全部楼层

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Pascoe Vale south 安静，成熟社区。中产聚集区

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whocares2014

金靴族

发表于 2025-12-31 13:58 |显示全部楼层

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MacLeod, Rosanna, Greensborough, Ivanhoe, eaglemont, Heidelberg

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firststeps

银靴族

发表于 2025-12-31 14:09 |显示全部楼层

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boxhill

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hs008

皮靴族

发表于 2025-12-31 15:37 |显示全部楼层

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1-2m这个区间感觉有点大啊，不太好定位。

john420

铜靴族

发表于 2025-12-31 15:56 |显示全部楼层

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dlmhd99 发表于 2025-12-31 13:11
Pascoe Vale south 安静，成熟社区。中产聚集区

这边穆斯林很多吧？

Coolbananas

金靴族

发表于 2025-12-31 17:37 |显示全部楼层

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Blackburn ， Bentleigh 旧一点的

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木木山高

铜靴族

发表于 2025-12-31 23:27 |显示全部楼层

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考虑到工作、上学

20公里以内挺好，太远了真的没啥意思。

yacobe

皮靴族

发表于 2026-1-2 10:00 |显示全部楼层

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你不介意高浓度大陆人的话可以选box hill，然后根据预算顺着火车线往东。

cccaat

银靴族

发表于 2026-1-2 10:07 |显示全部楼层

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mitcham

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ausox

白金靴族

发表于 2026-1-2 10:46 |显示全部楼层

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point cook

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davidtsao15

皮靴族

发表于 2026-1-2 15:16 |显示全部楼层

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Wantirna South, Vermont, Vermont South

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johnlamhk888

布鞋族

发表于 2026-1-3 14:08 来自手机 |显示全部楼层

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离CITY20km以内

根本毫無意義

johnlamhk888

布鞋族

发表于 2026-1-3 14:09 来自手机 |显示全部楼层

初到貴境建議你還是先租房一兩年

心急買房必然踩坑！

KANCHENG2008

铜靴族

发表于 2026-1-4 12:23 |显示全部楼层

这几天做了些研究，Thornbury,Balwyn, Surrey Hills，Burwood 怎么样？

xddt

银靴族

发表于 2026-1-4 12:30 |显示全部楼层

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没人推荐Point Cook?

Daisyhealth

皮靴族

发表于 2026-1-4 22:29 |显示全部楼层

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Bentleigh or bentleigh east

Rivertyne

布鞋族

发表于 2026-1-5 14:17 |显示全部楼层

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楼主需要先定义投资还是自住，买HOUSE还是TOWNHOUSE，公寓就别碰了

KANCHENG2008

铜靴族

发表于 2026-1-5 18:44 |显示全部楼层

Rivertyne 发表于 2026-1-5 11:17
楼主需要先定义投资还是自住，买HOUSE还是TOWNHOUSE，公寓就别碰了

自住，house或TOWNHOUSE都可以

dlmhd99

皮靴族

发表于 2026-1-5 21:45 |显示全部楼层

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john420 发表于 2025-12-31 15:56
这边穆斯林很多吧？

白人区

不和别人较真，因为不值得，不和自己较真，因为伤不起，不和往事较真，因为没意义，不和现实较真，因为还要

johnlamhk888

布鞋族

发表于 2026-1-6 14:20 来自手机 |显示全部楼层

KANCHENG2008 发表于 2026-1-5 18:44
自住，house或TOWNHOUSE都可以

TownHouse都考慮

真係替你感到擔憂！

不過冇所謂啦人生是要交很多學費的！

maxinfang

金靴族

发表于 2026-1-6 15:47 来自手机 |显示全部楼层

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买自己能买得起的house 如果有朋友认识大家买哪你可以先跟一下前人树下好乘凉千万不要去比较他是多少钱买进的这样你会下不了手！！！我当时因此错过很多机会

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KANCHENG2008

铜靴族

发表于 2026-1-6 16:02 |显示全部楼层

johnlamhk888 发表于 2026-1-6 11:20
TownHouse都考慮

真係替你感到擔憂！

请教：TOWNHOUSE有什么大的缺点？STRATA费很高？

yelleft

金靴族

发表于 2026-1-6 16:33 |显示全部楼层

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本帖最后由 yelleft 于 2026-1-6 16:37 编辑

要不ringwood附近？距离可能超过20km, 但是m3和火车还是方便的, 治安和离火车站距离成反比了.
2m的话, 像样的house有找.
复议楼上超人的话, 20km这个限制意义不大了. 还是看房子本身, 环境和交通及其他配套. 各有取舍.

mydream190

皮靴族

发表于 2026-1-6 18:25 |显示全部楼层

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ringwood Wantirna South Vermont South

johnlamhk888

布鞋族

发表于 2026-1-6 18:40 来自手机 |显示全部楼层

KANCHENG2008 发表于 2026-1-6 16:02
请教：TOWNHOUSE有什么大的缺点？STRATA费很高？

我依然覺得土地才是稀缺的資源

房屋不是！

lfjan

光脚族

发表于 2026-1-7 18:15 |显示全部楼层

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墨尔本是摊大饼，基本可以向三面无限延伸。房价随着距离在下降，下降速率（梯度）会逐渐减少，比如5km、10km、15km、20km.... 最值钱的信息，要收集到究竟在那几个boundary上 “梯度”会快速变化。说的简单点，有没有可能 20km vs 30km 价格gap很少，而15km vs 20 km这个价格gap却很大？总之，我觉得20km东面还好，但是北面可能就不太好，西面就更不好了。