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[个人所得税] 求推荐熟悉family trust 会计师(尤其包含房产的) [复制链接]

发表于 2025-12-11 18:40 |显示全部楼层
此文章由 coco7711 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 coco7711 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
目前有个房产要处理,在想是否要建family trust. 情况是:
1. 房产原来因为first home buyer 的缘故,用了配偶个人名义购买,但配偶这今年都是non-resident, 导致了高额land tax surcharge.  如果继续放在他名下,每年都有这个巨额的surcharge
2. 孩子现在还差两年才到18岁,好像不能转到孩子名下?
3. 本人名下已有房,且价值更高(因为出租,也要交land tax)。 转到本人名下的话也有land tax, 虽然没有surcharge

这种情况下,是否把房子转进family trust 比较好?beneficiary 设成孩子。但是转的时候要付CGT, stamp duty.

有没有靠谱的熟悉包含房产的family trust 会计师推荐? 尤其是这种转给小孩子以及后续操作的?
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发表于 2025-12-15 08:28 |显示全部楼层
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没必要

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发表于 2025-12-15 08:32 |显示全部楼层
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仅仅为这没意思
而且nsw family trust 也有land tax
还没有免税额度

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发表于 2025-12-15 08:32 |显示全部楼层
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想办法让配偶入籍吧

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发表于 2025-12-15 11:01 |显示全部楼层
此文章由 jialun401 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jialun401 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如果转到family trust, 应该视同处置吧,要交印花税,所得税,还不如卖掉重新规划资产。

可以把你名字加到第一个房产上面,省一半surcharge.

我认识会计师朋友,但不觉得有什么好的解决方案。

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发表于 2026-5-1 09:31 |显示全部楼层
此文章由 JohnnySu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 JohnnySu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Stamp duty是很高的成本,最好跟你会计师聊一下,权衡一下利弊
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