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[其他讨论] 靠作假堆砌起来的portfolio,准备迎接2027审判日 [复制链接]

发表于 2025-10-13 14:57 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 smoothcriminal 于 2025-10-13 21:54 编辑

所谓购买高增值房产套现买下一套如滚雪球般,本质就是靠作假堆砌起来骗银行贷款。有点常识都知道就算买的投资房增值了,如果夫妻双方工资没有太大变化(没有出现从打工仔蜕变成高管),是贷不出房产增值的部分,而且众所周知澳洲house基本都是负现金流,按道理refinance银行应该拿走之前借钱的一部分才对。

这时假材料出场了,低端的玩法直接ps payslip,高端点找个挂名公司每月打给自己帐户做流水,用银行多贷出来的钱来还房贷,每个人都化身许家印,8套房产就是7级次贷,

2027台海战争,一国党崛起,各个政党争先恐后表明大幅度削减移民收割越来越多买不起house澳人的选票,将把这一切打回原型,所谓8套房最后变为8个mortgage sells,拍卖的差价银行保留权力日后追诉,最后只剩下这几年交给政府的印花税,中介费,银行利息的光影在风中飘荡,诉说着前任业主曾经的辉煌
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发表于 2025-10-13 20:28 |显示全部楼层
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有道理,等着崩盘
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发表于 2025-10-13 20:40 来自手机 |显示全部楼层
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这都什么乱七八糟的

发表于 2025-10-13 21:31 来自手机 |显示全部楼层
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哎.我还是喜欢大胸得文笔

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
Speednight + 2 你太有才了

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发表于 2025-10-13 21:34 |显示全部楼层
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刘司令?

发表于 2025-10-13 21:37 |显示全部楼层
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你什么时侯见过澳洲大规模发拍? 接盘侠一堆
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发表于 2025-10-13 21:45 |显示全部楼层
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政府才不会管呢,大家有买卖钱才可以流动起来,政府的税收 银行的利息 建筑市场的繁荣和劳力市场的需求

如果连这个蛋糕都没有了,政府靠什么收入

发表于 2025-10-13 21:57 来自手机 |显示全部楼层
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twas 发表于 2025-10-13 21:37
你什么时侯见过澳洲大规模发拍? 接盘侠一堆

想当年北京上海房价如日中天,谁曾想若干年后的北上广房价会有暴跌之日

发表于 2025-10-13 22:29 |显示全部楼层
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smoothcriminal 发表于 2025-10-13 21:57
想当年北京上海房价如日中天,谁曾想若干年后的北上广房价会有暴跌之日 ...

看出楼主很生气,很着急。

发表于 2025-10-13 22:31 |显示全部楼层
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smoothcriminal 发表于 2025-10-13 21:57
想当年北京上海房价如日中天,谁曾想若干年后的北上广房价会有暴跌之日 ...

李嘉诚想到了

发表于 2025-10-13 23:13 |显示全部楼层
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说房价跌一大堆接盘侠的大概忘了一般大涨才有接盘侠,跌的时候经济基本不行。
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发表于 2025-10-13 23:14 来自手机 |显示全部楼层
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JhYu 发表于 2025-10-13 21:34
刘司令?

刘司令是有理论水平的

发表于 2025-10-14 05:03 |显示全部楼层
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Chocicecrm 发表于 2025-10-13 20:40
这都什么乱七八糟的

就看看得了

发表于 2025-10-14 09:58 |显示全部楼层
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说真的,真的崩盘对我真太好了。。娃刚换学校,想去学校附近,现在有点贵。。。

发表于 2025-10-14 13:09 |显示全部楼层
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forceback 发表于 2025-10-14 09:58
说真的,真的崩盘对我真太好了。。娃刚换学校,想去学校附近,现在有点贵。。。 ...

看来学区房还是抢手,不愁卖.

发表于 2025-10-14 13:39 来自手机 |显示全部楼层
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学区房地址硬通货,几家印度人不停倒手转租把每家小孩都送进去。
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发表于 2025-10-14 16:02 来自手机 |显示全部楼层
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看看就完了,有钱人还是太多了。


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发表于 2025-10-14 16:05 来自手机 |显示全部楼层
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楼上已截图,就这破房子,183个问价,87组参观,25组人注册拍卖。

发表于 2025-10-14 17:38 |显示全部楼层
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最近怎么不见LEO哥了,在的话可以和楼主打个擂台。

发表于 2025-10-14 18:34 来自手机 |显示全部楼层
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ps 工资单 你当银行傻的 credit report肯定查得出来

发表于 2025-10-14 21:47 |显示全部楼层
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ps payslip那都不知道是多老的造假手段了吧,早就行不通了
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发表于 2025-10-15 06:46 来自手机 |显示全部楼层
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ittgx 发表于 2025-10-14 13:39
学区房地址硬通货,几家印度人不停倒手转租把每家小孩都送进去。

印度人的确是小道道不少。

发表于 2025-10-15 08:10 |显示全部楼层
此文章由 qinfeng_818 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 qinfeng_818 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

只要当地的支柱产业不崩盘房价很难崩盘的,近几年还落地了虚拟货币政策,金融实体两开花。

发表于 2025-10-15 08:12 |显示全部楼层
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Chocicecrm 发表于 2025-10-13 20:40
这都什么乱七八糟的

说的是前面十几年一些房东的滚雪球方式

发表于 2025-10-15 08:12 |显示全部楼层
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forceback 发表于 2025-10-14 09:58
说真的,真的崩盘对我真太好了。。娃刚换学校,想去学校附近,现在有点贵。。。 ...

再考虑考虑,崩盘代表着消费力降级哦

发表于 2025-10-15 10:01 |显示全部楼层
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qinfeng_818 发表于 2025-10-15 08:12
再考虑考虑,崩盘代表着消费力降级哦

不用考虑,我的收入来源属于朝阳行业,所以我说的期待崩盘真不是阴阳怪气
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发表于 2025-10-15 10:03 |显示全部楼层
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pureboy 发表于 2025-10-14 13:09
看来学区房还是抢手,不愁卖.

肯定的,好学校附近的好房子永远不愁卖,而且好的私校全在几个富豪区附近,走路能到的新房我是不想了,在看隔壁几个区的

发表于 2025-10-15 11:31 |显示全部楼层
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forceback 发表于 2025-10-15 10:01
不用考虑,我的收入来源属于朝阳行业,所以我说的期待崩盘真不是阴阳怪气 ...

现在gym从业者都这么自信吗

发表于 2025-10-15 13:08 |显示全部楼层
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forceback 发表于 2025-10-15 10:03
肯定的,好学校附近的好房子永远不愁卖,而且好的私校全在几个富豪区附近,走路能到的新房我是不想了,在 ...

school+shopping+station 3S都占了,房子价值就保底了。

发表于 2025-10-15 14:02 来自手机 |显示全部楼层
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pureboy 发表于 2025-10-15 13:08
school+shopping+station 3S都占了,房子价值就保底了。

现在这治安还得加Safety了,变4S

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