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[地区选择] 今天的拍卖有点味道 [复制链接]

johnlamhk888

木屐族

发表于 2025-10-4 21:16 来自手机 |显示全部楼层

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風來了

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Daisy2

木屐族

发表于 2025-10-4 22:54 |显示全部楼层

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地址呢

tina50

版主

发表于 2025-10-4 23:09 |显示全部楼层

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Daisy2 发表于 2025-10-4 21:54
地址呢

15 Dryden Street, Doncaster East, Vic 3109

tvc889

银靴族

发表于 2025-10-5 00:38 来自手机 |显示全部楼层

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这是说price guide低了吗？现在这都正常。我们这一个放的是2m，拍卖2.92m。这上哪说理去。

maxinfang

金靴族

发表于 2025-10-5 11:16 来自手机 |显示全部楼层

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放到悉尼多一百万

johnlamhk888

木屐族

发表于 2025-10-5 15:02 来自手机 |显示全部楼层

tvc889 发表于 2025-10-5 00:38
这是说price guide低了吗？现在这都正常。我们这一个放的是2m，拍卖2.92m。这上哪说理去。 ...

拿着個橙說人家的檸檬很酸

johnlamhk888

木屐族

发表于 2025-10-5 15:03 来自手机 |显示全部楼层

maxinfang 发表于 2025-10-5 11:16
放到悉尼多一百万

不止吧

同樣的地段同樣的屋放及土地面積

我相信悉尼要5,000,000以上

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2025-10-5 16:03 来自手机 |显示全部楼层

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johnlamhk888 发表于 2025-10-5 14:03
不止吧

同樣的地段同樣的屋放及土地面積

这个区中位价155万，这房卖了200多。悉尼华人区中位价大多数是250万附近，这房最多也就是350万的水平。

足迹最穷地产投资人

yelleft

金靴族

发表于 2025-10-5 17:42 |显示全部楼层

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这不算过份了...比指导最高价多50%左右的经常看到.

aileelouis

木屐族

发表于 2025-10-5 22:24 |显示全部楼层

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钓鱼价

johnlamhk888

木屐族

发表于 2025-10-6 17:33 来自手机 |显示全部楼层

aileelouis 发表于 2025-10-5 22:24
钓鱼价

對的

墨爾本的高成交價全部都是騙人的

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bestgardens

木屐族

发表于 2025-10-6 17:47 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2025-10-5 11:16
放到悉尼多一百万

randwick这样的房子要至少7M了吧

maxinfang

金靴族

发表于 2025-10-6 21:54 来自手机 |显示全部楼层

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bestgardens 发表于 2025-10-6 17:47
randwick这样的房子要至少7M了吧

要的呢

johnlamhk888

木屐族

发表于 2025-10-8 10:56 来自手机 |显示全部楼层

投資房附近的
這套不是我的
不用問街區
我也不是中介
沒有推介！

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小短睫毛

银靴族

发表于 2025-10-8 11:12 |显示全部楼层

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list price没啥用

johnlamhk888

木屐族

发表于 2025-10-8 16:38 来自手机 |显示全部楼层

小短睫毛发表于 2025-10-8 11:12
list price没啥用

对的

跌了才是真相！

johnlamhk888

木屐族

发表于 2025-10-10 17:41 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由 johnlamhk888 于 2025-10-10 17:43 编辑

開價155-160
買家急不及待

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johnlamhk888

木屐族

发表于 2025-10-11 13:34 来自手机 |显示全部楼层

又又又叒釣魚盤呀

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wooweb

铜靴族

发表于 2025-10-11 22:24 |显示全部楼层

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list price 就是钓鱼用的。

johnlamhk888

木屐族

发表于 2025-10-11 22:43 来自手机 |显示全部楼层

呵呵

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dpblue

金靴族

发表于 2025-10-11 23:27 来自手机 |显示全部楼层

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bestgardens 发表于 2025-10-6 17:47
randwick这样的房子要至少7M了吧

墨尔本房价本来就不咋地，你还拿墨尔本的低端区跟悉尼高端区比

Allansx

草鞋族

发表于 2025-10-19 05:58 |显示全部楼层

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请问你是房产经纪人吗？

johnlamhk888

木屐族

发表于 2025-10-21 17:19 来自手机 |显示全部楼层

Allansx 发表于 2025-10-19 05:58
请问你是房产经纪人吗？

johnlamhk888

木屐族

发表于 2025-10-21 17:21 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由 johnlamhk888 于 2025-10-21 17:40 编辑

Allansx 发表于 2025-10-19 05:58
请问你是房产经纪人吗？

No 物業投資者

司马鹿鹿

光脚族

发表于 2025-10-22 20:21 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2025-10-5 16:03
这个区中位价155万，这房卖了200多。悉尼华人区中位价大多数是250万附近，这房最多也就是350万的水平。 ...

应该要400万左右。按照两地的中位数，安装比例计算。
1.72/1.06 x 250 = 405 万。

Sydney: Approximately $1.72 million.
Melbourne: Approximately $1.06 million

ozkids2011

金靴族

发表于 2025-10-22 20:41 来自手机 |显示全部楼层

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楼主还是看出些东西的，像极了股市里面庄家拉高股价出场

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