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[地区选择] 今天的拍卖 有点味道 [复制链接]

发表于 2025-10-4 21:16 来自手机 |显示全部楼层
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風 來了

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发表于 2025-10-4 22:54 |显示全部楼层
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地址呢

发表于 2025-10-4 23:09 |显示全部楼层
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15 Dryden Street, Doncaster East, Vic 3109

发表于 2025-10-5 00:38 来自手机 |显示全部楼层
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这是说price guide低了吗?现在这都正常。我们这一个放的是2m,拍卖2.92m。这上哪说理去。

发表于 2025-10-5 11:16 来自手机 |显示全部楼层
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放到悉尼多一百万

发表于 2025-10-5 15:02 来自手机 |显示全部楼层
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tvc889 发表于 2025-10-5 00:38
这是说price guide低了吗?现在这都正常。我们这一个放的是2m,拍卖2.92m。这上哪说理去。 ...

拿着個橙說人家的檸檬很酸
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发表于 2025-10-5 15:03 来自手机 |显示全部楼层
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maxinfang 发表于 2025-10-5 11:16
放到悉尼多一百万

不止吧

同樣的地段同樣的屋放及土地面積

我相信悉尼要5,000,000以上

发表于 2025-10-5 16:03 来自手机 |显示全部楼层
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johnlamhk888 发表于 2025-10-5 14:03
不止吧

同樣的地段同樣的屋放及土地面積


这个区中位价155万,这房卖了200多。悉尼华人区中位价大多数是250万附近,这房最多也就是350万的水平。
足迹最穷地产投资人

发表于 2025-10-5 17:42 |显示全部楼层
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这不算过份了...比指导最高价多50%左右的经常看到.

发表于 2025-10-5 22:24 |显示全部楼层
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钓鱼价

发表于 2025-10-6 17:33 来自手机 |显示全部楼层
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aileelouis 发表于 2025-10-5 22:24
钓鱼价

對的

墨爾本的高成交價全部都是騙人的

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发表于 2025-10-6 17:47 |显示全部楼层
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maxinfang 发表于 2025-10-5 11:16
放到悉尼多一百万

randwick这样的房子要至少7M了吧

发表于 2025-10-6 21:54 来自手机 |显示全部楼层
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bestgardens 发表于 2025-10-6 17:47
randwick这样的房子要至少7M了吧

要的呢

发表于 2025-10-8 10:56 来自手机 |显示全部楼层
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投資房 附近的
這套不是我的
不用問街區
我也不是中介
沒有推介!

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发表于 2025-10-8 11:12 |显示全部楼层
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list price没啥用

发表于 2025-10-8 16:38 来自手机 |显示全部楼层
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小短睫毛 发表于 2025-10-8 11:12
list price没啥用

对的

跌了才是真相!
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发表于 2025-10-10 17:41 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 johnlamhk888 于 2025-10-10 17:43 编辑

開價155-160
買家 急不及待

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发表于 2025-10-11 13:34 来自手机 |显示全部楼层
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又又又叒 釣魚盤呀

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发表于 2025-10-11 22:24 |显示全部楼层
此文章由 wooweb 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wooweb 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
list price 就是钓鱼用的。

发表于 2025-10-11 22:43 来自手机 |显示全部楼层
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呵呵

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发表于 2025-10-11 23:27 来自手机 |显示全部楼层
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bestgardens 发表于 2025-10-6 17:47
randwick这样的房子要至少7M了吧

墨尔本房价本来就不咋地,你还拿墨尔本的低端区跟悉尼高端区比
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发表于 2025-10-19 05:58 |显示全部楼层
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请问你是房产经纪人吗?

发表于 2025-10-21 17:19 来自手机 |显示全部楼层
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Allansx 发表于 2025-10-19 05:58
请问你是房产经纪人吗?

No

发表于 2025-10-21 17:21 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 johnlamhk888 于 2025-10-21 17:40 编辑
Allansx 发表于 2025-10-19 05:58
请问你是房产经纪人吗?


No 物業投資者

发表于 2025-10-22 20:21 |显示全部楼层
此文章由 司马鹿鹿 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 司马鹿鹿 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
天涯浪客 发表于 2025-10-5 16:03
这个区中位价155万,这房卖了200多。悉尼华人区中位价大多数是250万附近,这房最多也就是350万的水平。 ...

应该要400万左右。按照两地的中位数,安装比例计算。
1.72/1.06 x 250 = 405 万。

Sydney: Approximately $1.72 million.
Melbourne: Approximately $1.06 million

发表于 2025-10-22 20:41 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ozkids2011 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ozkids2011 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主还是看出些东西的,像极了股市里面庄家拉高股价出场

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