[地区选择] 西悉尼Austral和Leppington的新房值得入手吗 [复制链接]

发表于 2025-8-1 18:50 |显示全部楼层

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too far away

Jianlin

发表于 2025-8-1 19:01 |显示全部楼层

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最近都在Austral干新房子就是有点远听说前两天刚卖了一套5房单车库的。对面住着一家年轻的中国人

回眸一笑

发表于 2025-8-3 12:09 |显示全部楼层

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悉尼其实适合住的区域不多的，查查冬天夏天的温度，自住区就可以排掉很多了

Z80CPU

发表于 2025-8-3 19:21 |显示全部楼层

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离city太远

mszb2005

发表于 2025-8-9 17:51 |显示全部楼层

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西南，西北是以后的新城区，可参考国内

waterjuice

发表于 2025-8-9 18:23 |显示全部楼层

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Z80CPU 发表于 2025-8-3 18:21
离city太远

我上一次去CITY 是 2013年

kklanlan

木屐族

发表于 2025-8-9 22:05 |显示全部楼层

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有个朋友2022年在leppinton 买了一个house，地200平左右，当时价格1.1m，不知道现在价格如何了。去那边玩过一次，真的太远了，如果自住，上班在CBD，来回奔波可能会很累。wfh也许可以考虑。疫情那几年，那边也是涨疯了。

2KMUM

发表于 2025-8-12 12:16 |显示全部楼层

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st mary 都起飞了，外西应该有希望了。

Hillwang

白金靴族

发表于 2025-8-12 12:24 |显示全部楼层

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2KMUM 发表于 2025-8-12 11:16
st mary 都起飞了，外西应该有希望了。

除了货币在贬值，其他都在飞.....

leon3758

发表于 2025-8-12 12:30 |显示全部楼层

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几年前去过austral, 那边都是养牛的农村; 不过去新机场比较近;

sallys729

发表于 2025-8-12 12:44 来自手机 |显示全部楼层

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认识一个买了几年Leppinton house的young couple, 去年因为区太差，房子还卖不上价，直接出租了

any

发表于 2025-8-12 13:26 |显示全部楼层

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xq052b 发表于 2025-8-1 13:14
那种新房子，建筑面积最起码200平

如今这个成本，如果是推倒重盖，那种房子的建筑费用都要小一百万了

那边的房子大部分是板或者单砖加板，内装也比较便宜，不需要100万建的。

voice66

发表于 2025-8-12 14:47 |显示全部楼层

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xq052b 发表于 2025-8-1 13:14
那种新房子，建筑面积最起码200平

如今这个成本，如果是推倒重盖，那种房子的建筑费用都要小一百万了

Austral/Leppington 修建房子的成本价在40万一套左右。。。

Omaha

发表于 2025-8-12 16:56 |显示全部楼层

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现在H&L都是1.1-1.2了，还是小地

cutebaby

银靴族

发表于 2025-8-23 21:39 |显示全部楼层

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地太小

密

有些压抑

footstep123

发表于 2025-9-9 20:46 来自手机 |显示全部楼层

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那边之前去看过房子，普遍地比较小，房子盖太密，有点压抑感。不过有新机场概念，也是可以考虑的。

hehua53

发表于 2025-9-9 21:12 |显示全部楼层

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waterjuice 发表于 2025-8-9 17:23
我上一次去CITY 是 2013年

去转转吧

eguan88

水晶靴族

发表于 2025-9-10 15:25 |显示全部楼层

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本帖最后由 eguan88 于 2025-9-10 14:26 编辑

已经Priced in, 房地产商人玩完就是下一个公寓楼花

Allansx

草鞋族

发表于 2025-10-15 05:27 |显示全部楼层

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感觉还是不错的，自住、投资都合适，环境好，房子新、街区规划整齐、交通也方便。 Leppington Town Centre 发展中，购物与学校陆续到位。

发表于 2025-10-24 10:41 |显示全部楼层

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little_koala 发表于 2025-8-1 14:10
连Leppington的H&L都要100多万了，悉尼真是变态。

哈哈哈哈，何止变态是超级变态

发表于 2025-10-24 10:43 |显示全部楼层

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xq052b 发表于 2025-8-1 14:14
那种新房子，建筑面积最起码200平

如今这个成本，如果是推倒重盖，那种房子的建筑费用都要小一百万了

发表于 2025-10-24 10:46 |显示全部楼层

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楼主问题解决了吗，上面大神出了那么多的主意

kksp

发表于 2025-10-24 11:01 |显示全部楼层

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投资应该无所谓，如果有自住打算的话Leppington应该比Austral要好，就算升值应该也是Leppington会好一点。Austral基本没什么设施的，而且基本都是小地小房子，将来肯定是密密麻麻一堆房子，而且好像都是印度人，Leppington的话到现在都还有400多方的地在卖，居住环境理论上要比Austral好很多，而且它那个home world那一片到附近的shopping center的环境其实很漂亮，就是那边应该都发展完了没什么h&l

Holly2583

发表于 2025-10-24 11:22 来自手机 |显示全部楼层

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kklanlan 发表于 2025-8-9 21:05
有个朋友2022年在leppinton 买了一个house，地200平左右，当时价格1.1m，不知道现在价格如何了。去那边玩过 ...

2022 巳經1.1m , 現在也是1.1m 沒有漲過

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发表于 2025-10-24 11:28 |显示全部楼层

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mszb2005 发表于 2025-8-9 17:51
西南，西北是以后的新城区，可参考国内

有道理，可以考虑一下

xmax300

发表于 2025-10-24 11:29 |显示全部楼层

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我觉得西南的新房要比西北的好，起码新机场就是个活水，按照风水来说