跨洲投资，2025年投资布里斯本还是墨尔本的房产

edith000

布里斯本和珀斯前几年涨了很多，珀斯太远，布里斯本可能还会长，但不知接下去涨速如何。

2025年对墨尔本比较感兴趣，因为前几年基本没涨，还跌了些，现在降息，感觉是时候了，60多万的house能找到，租金也不错，但看隔壁贴子，房东有各种苛捐杂税，VIC对房东很不友好,有点犹豫了

波风鸣城

你犹豫一秒钟都是对布里斯班的不尊重
要开奥运会了，还要修新的体育馆，你知道这是多大的需求吗？

edith000

波风鸣城 发表于 2025-3-27 10:52
你犹豫一秒钟都是对布里斯班的不尊重
要开奥运会了，还要修新的体育馆，你知道这是多大的需求吗？
...

知道的，以前买过一套在布市，布市涨了很多了，政府拨款也最多，感觉还是要涨的，但不知道还会涨多少，在想现在是不是去墨尔本捡漏的时候

cc112358

波风鸣城 发表于 2025-3-27 10:52
你犹豫一秒钟都是对布里斯班的不尊重
要开奥运会了，还要修新的体育馆，你知道这是多大的需求吗？
...

开完之后呢？

edith000

奥运会，基建的时候，政府会拨款很多，城市会很漂亮，看看法国巴黎，貌似后几年没涨

stanthefat

布村更好 昨天预算估计10万个跨州移民 第二是墨尔本不到1万  具体数字不记得了  
跨州才有购买力 国际移民和学生大多短期买不了

10w人就算一半在布里斯本 平均一个物业住3个人 就是额外15000 分到每个suburb就是100多买家 房价1000一口叫上去就是10w  这种需求量 还没说奥运会的额外需求  而且墨尔本印花税和地税更贵

还有就是布村西边5公里外就是一大条Mon-Cootha 山脉 东边是海 让后中间布里斯本河横贯都是洪水区  和悉尼一样地理位置限制没有很多地  墨尔本开发区一大堆

以上都只是需求端 购买力方面 政府首次置业补贴价格上调了 还有什么新的共同买房计划  减税降息加 工资房租没一个不涨  申请房贷学生贷款又可以不计算负债
全部都是催涨的 尤其利好底价位的房产

墨尔本会涨但是楼市彻底反转要一个大的催化剂 比如政府和税收改变或者州财政收一大笔横财之类的

波风鸣城

cc112358 发表于 2025-3-27 11:41
开完之后呢？

你说的太远了 根本无法预测

波风鸣城

edith000 发表于 2025-3-27 11:00
知道的，以前买过一套在布市，布市涨了很多了，政府拨款也最多，感觉还是要涨的，但不知道还会涨多少，在 ...

墨尔本漏捡到了也是L型

Robbie2018

布里斯班已经涨很多了啊。

maxfill

房屋一个灯泡坏了， 电工上门维修80刀/H, 还是你自己打飞的来自己修

kui3000

maxfill 发表于 2025-3-27 21:51
房屋一个灯泡坏了， 电工上门维修80刀/H, 还是你自己打飞的来自己修

友情提示：换灯泡是房客自己责任。不用谢。