新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › principle+int 与 Offset 比较

精华好帖回顾
· 闲话澳洲家具(现代家具) (2007-10-1) dickson	· 宠物秀-我家帅哥-长耳 (2007-4-18) 笨鼠
· 怎么样才能让小狗定点大小便呢? (2005-6-1) 星星星星	· [摄出你的足迹]-- 一条废驴的影像生活 (2013-1-13) autrant

查看: 1594|回复: 5

[财务贷款] principle+int 与 Offset 比较 [复制链接]

snowry

铜靴族

发表于 2009-7-26 12:19 |显示全部楼层

此文章由 snowry 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 snowry 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果房子目前是自住房，还没有想好会不会转投资的情况下，目前是付INTEREST ONLY

如果转成连本带息一起还

那么这时候，你OFFSET里面有没有钱，与你每个月的REPAYMENT的金额是有关吗？

比如说你一个月的REPAYMENT是1600，息是1000，本是600，那如果你OFFSET里有钱，是不是息会减下来，而相应的多还了本呢？
这样理解对吗？

(monkey25)

[ 本帖最后由 snowry 于 2009-7-26 19:06 编辑 ]

nicky100

铜靴族

发表于 2009-7-26 15:02 |显示全部楼层

此文章由 nicky100 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 nicky100 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还到OFFSET和换到本金里是完全一样的，只要是100%的OFFSET帐号的话，不明白楼主说的啥

kingpmp

铜靴族

发表于 2009-7-26 22:35 |显示全部楼层

此文章由 kingpmp 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kingpmp 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

比如：LZ有个30W的homeloan，offset里面有10W；就是说你还的interest只是20W。Repayment是固定的，当然也就是息减少了，多还了本金。

patricb

银靴族

发表于 2009-7-27 09:20 |显示全部楼层

此文章由 patricb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 patricb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 snowry 于 2009-7-26 12:19 发表
比如说你一个月的REPAYMENT是1600，息是1000，本是600，那如果你OFFSET里有钱，是不是息会减下来，而相应的多还了本呢？

That's correct

终于自立门户了，咨询贷款问题请站内短信

snowry

铜靴族

发表于 2009-7-27 13:22 |显示全部楼层

此文章由 snowry 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 snowry 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

今天早上又想到一个问题，REPAYMENT 是按照我TOTAL 贷款计算的，那不是很大的数额吗？是把OFFSET里面的钱直接打到HOME LOAN 帐户里划算，还是我之前的方法钱留在OFFSET 里面划算呢？

patricb

银靴族

发表于 2009-7-27 15:38 |显示全部楼层

此文章由 patricb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 patricb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 snowry 于 2009-7-27 13:22 发表
今天早上又想到一个问题，REPAYMENT 是按照我TOTAL 贷款计算的，那不是很大的数额吗？是把OFFSET里面的钱直接打到HOME LOAN 帐户里划算，还是我之前的方法钱留在OFFSET 里面划算呢？

That would be the same.:)

[ 本帖最后由 patricb 于 2009-7-27 15:44 编辑 ]

终于自立门户了，咨询贷款问题请站内短信

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[财务贷款] principle+int 与 Offset 比较 [复制链接]

发表回复