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[行情讨论] sunnybank hills 卖房求助 [复制链接]

lai_bobby

光脚族

发表于 2009-7-2 00:24 |显示全部楼层

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我人在悉尼，想把4年前在sunnybank hills 投资的一套新房卖掉，但是对brisbane的行情很不了解

有谁了解现在当地的行情阿？哪个中介比较好？用什么形式卖比较？

房子4房2厕2车库， 450平米..

感谢！

ahnet

布鞋族

发表于 2009-7-3 19:08 |显示全部楼层

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I live in Taringa, it's been bad in this area as well as in Indooroopilly. Some apartments/houses have been advertised for months. However, I'd say situation in Sunnybank be different. Lots of Chinese near that area just went crazy and bought anything on the market....

How much did you pay for it if you dont mind?

ambxz

光脚族

发表于 2009-7-6 08:49 |显示全部楼层

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找中介卖呀,可以找华人卖,毕竟是华人的区.

lai_bobby

光脚族

发表于 2009-7-7 18:07 |显示全部楼层

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Is L J hooker the best agent in suunybank hills ??

person1128

木屐族

发表于 2009-7-8 12:38 |显示全部楼层

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50万+吧, 楼主买来多少呢?
我是在calamvale迈了一套，48.5万，年初买的。
sunnybank hills 口碑很高特别在鬼佬眼力，不缺钱的话，为何不继续出租呢？还要涨的。
楼住满有眼光，sunnybank hills的房子很好卖，找个 commission收的低的中介卖吧

lai_bobby

光脚族

发表于 2009-7-8 13:34 |显示全部楼层

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买的时候37w吧~~中介评估也在45w以上~~
有没有什么好的中介介绍一下万分感谢！

ala

皮靴族

发表于 2009-7-8 14:48 |显示全部楼层

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严重同意5楼的，
没卖过房子，但是根据一直看房的经验来说，感觉其实都差不多，如果不需要中介特别帮你做很多事的话，还不如选家commission低的

person1128

木屐族

发表于 2009-7-8 19:47 |显示全部楼层

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sunnybank hills 好就好在，鬼佬里面口碑超级好，给鬼佬公司卖也能买出好价钱。给华人也能 “啃” 的很贵。哈哈

我之前就超级喜欢买那里。觉得地势好，对面新的calamvale shopping center 去年完工，人是少了点。政府人流都计算在内的吧。45-50买的都是比较旧的房子，跟我年纪差不多大。。。

周围streton阿, eight mile plant 都涨的很多拉。
sunnybank hills这样去到哪里都便利的地方，随便开个50万+，肯定有人来看的。

要不做个open listing，让n多中介帮你卖，比如开个50万，谁能60天里面卖了谁拿commission。他们可以互相conjunction，不过那时他们的事拉。

lai_bobby

光脚族

发表于 2009-7-8 23:06 |显示全部楼层

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唉，我现在就很苦恼找哪个agent卖阿~~每个agent 评估的价格都有点差别，不知道该选哪一个好..

现在看市场好像挺好的，大家说 930 过后，房价会掉吗？

person1128

木屐族

发表于 2009-7-9 12:19 |显示全部楼层

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别逗了, 再掉也掉不到sunnybankhills那边拉。

酷酷奇

皮靴族

发表于 2009-7-9 12:40 |显示全部楼层

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原帖由 person1128 于 2009-7-9 11:19 发表
别逗了, 再掉也掉不到sunnybankhills那边拉。

强烈同意，那边已经很火了。

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