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    <title>新足迹 - 税务相关</title>
    <link>https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=forumdisplay&amp;fid=125</link>
    <description>Latest 20 threads of 税务相关</description>
    <copyright>Copyright(C) 新足迹</copyright>
    <generator>Discuz! Board by Comsenz Inc.</generator>
    <lastBuildDate>Wed, 17 Jun 2026 20:48:15 +0000</lastBuildDate>
    <ttl>120</ttl>
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      <title>新足迹</title>
      <link>https://www.oursteps.com.au/bbs/</link>
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    <item>
      <title>收到了 ATO Instalment 通知</title>
      <link>https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=1896938</link>
      <description><![CDATA[公司每年会发股票，会产生税务。要补交。

现在收到 instalment 通知，要我每季度按照去年的近似值，预交。我自己钱都还没变现，要先交税。 。。。。。。

有无避免办法？]]></description>
      <category>税务相关</category>
      <author>yacobe</author>
      <pubDate>Sun, 14 Jun 2026 03:26:37 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>问个个税/novated lease问题</title>
      <link>https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=1896887</link>
      <description><![CDATA[一直是自己算税的，所以有不懂的地方不好意思要请教一下。

我是contractor, 今年工资+super 一共是201,877 其中super 21,629。还有21k的电车 novated lease 从税前走的

想问问最后报税的时候，税前收入应该就是这个153,133吧，需要把novated lease加回去吗？ （这是我 ...]]></description>
      <category>税务相关</category>
      <author>alexnotman</author>
      <pubDate>Sat, 13 Jun 2026 04:13:49 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>公司利润留存在公司 vs 发个人工资 (似乎留存,后发等于上两次税?)</title>
      <link>https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=1896883</link>
      <description><![CDATA[比如年度个人工资到一定数额(再发会高额税率); 如果公司净利年底故意不发,留存,按公司盈利税(比如30%)支付.

但是,如果假设这笔钱,未来按工资发给个人(比如director自己),那是否等于: 资金 先扣了30%公司税; 给个人; 个人再按照个人相应税率支付一次. 
等于支付了两次?
 ...]]></description>
      <category>税务相关</category>
      <author>呼呼呼</author>
      <pubDate>Sat, 13 Jun 2026 02:58:24 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>会计师赢下ATO里程碑税案</title>
      <link>https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=1896754</link>
      <description><![CDATA[澳洲金融时报：会计师Steven Bendel赢得针对澳洲税务局的里程碑案件

郊区会计师史蒂文·本德尔（Steven Bendel）在针对澳洲税务局的案件中赢得一场具有里程碑意义的高等法院胜利。

法官周三裁定，未支付信托权益在税务意义上并不属于贷款。

这一裁决可能对数十万拥有 ...]]></description>
      <category>税务相关</category>
      <author>dootbear</author>
      <pubDate>Wed, 10 Jun 2026 22:06:56 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>今天来吹牛......</title>
      <link>https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=1896440</link>
      <description><![CDATA[https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=1889625

我二月份贴的，关于CGT改革，我给参议院提交的建议，这个目前看基本CGT政策就是这样方向执行的。



https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=1890295

还是二月份预判的 ...]]></description>
      <category>税务相关</category>
      <author>Hillwang</author>
      <pubDate>Fri, 05 Jun 2026 01:14:32 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>请教 Division 293 tax</title>
      <link>https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=1896393</link>
      <description><![CDATA[请教大家：

今年因为卖了投资房，个人taxable income+ employer paid super 超了25 万， 需要交额外的税。 
比如说：

今年250，000 (taxable income ) + 20，000 （employer paid super)= 270，000。 超了2万， 
 
那么 这 20000 的super 需要交 额外的 15% tax。


 ...]]></description>
      <category>税务相关</category>
      <author>vicky0105</author>
      <pubDate>Thu, 04 Jun 2026 03:39:53 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>政府改革CGT，反而可能收不到税。</title>
      <link>https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=1895577</link>
      <description><![CDATA[原来的改革是一刀切，只要持有超过12个月，CGT折扣50%

假设购买100万的房子，5年后卖掉150万，

按照以前的算法：增值的50万的50%，也就是25万纳税。假设个人税率是30%，那就是缴纳7.5万的税。
按照现在的算法，假设通货膨胀5%（很谦虚的一个数值），那么5年后卖掉的纳 ...]]></description>
      <category>税务相关</category>
      <author>damogao</author>
      <pubDate>Thu, 21 May 2026 09:43:34 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>这次税改是打着降房价的旗子，实际是增税。</title>
      <link>https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=1895485</link>
      <description><![CDATA[增加的税哪里了？花了。赤字还在增加！]]></description>
      <category>税务相关</category>
      <author>damogao</author>
      <pubDate>Wed, 20 May 2026 04:27:20 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>讨论：退休后持有2套投资房收租年入10万如何避税？</title>
      <link>https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=1895411</link>
      <description><![CDATA[工作一辈子退休后SUPER里几十万，投资房租金10几万，个人所得税按普通人同样算法，PENSION一分没有，退休后还要交个人所得税一年大约3万，这种养老怎么破？欢迎大家讨论。]]></description>
      <category>税务相关</category>
      <author>lankin</author>
      <pubDate>Tue, 19 May 2026 00:33:34 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>请问自营小公司，公司必须购买员工work cover 保險嗎？</title>
      <link>https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=1895269</link>
      <description><![CDATA[请问自营小公司，公司必须购买员工work cover 保險嗎？]]></description>
      <category>税务相关</category>
      <author>fkguo</author>
      <pubDate>Sat, 16 May 2026 21:23:21 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>要动你棺材本了........</title>
      <link>https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=1895243</link>
      <description><![CDATA[好消息是目前受影响最大的是最富的那一批。
坏消息是政府眼神已经注视过来了。
先看新闻
https://au.finance.yahoo.com/news/death-tax-hidden-in-the-budget-set-to-accelerate-inheritance-trend-do-it-earlier-005525441.html?guccounter=1&amp;guce_referrer=aHR0cHM6Ly ...]]></description>
      <category>税务相关</category>
      <author>Hillwang</author>
      <pubDate>Sat, 16 May 2026 04:58:02 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>如果选择永久离开澳大利亚，但是有没卖出的股票增值，ato能拿你有什么办法么</title>
      <link>https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=1895117</link>
      <description><![CDATA[目前手里的资产，墨尔本东南区的一套独栋自住房，没贷款，19年90多万买入的，然后剩下的钱全都投了股票

反正就是运气好压中了几个科技股，目前算了算税，确实有点太夸张了，

如果我真的就房子卖了，卖房的钱转走，之后直接离境

且不管会不会被发Departure Prohibitio ...]]></description>
      <category>税务相关</category>
      <author>Anonymous</author>
      <pubDate>Thu, 14 May 2026 01:22:57 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>在澳洲，赚钱是原罪</title>
      <link>https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=1895095</link>
      <description><![CDATA[周二工党发布新的投资房，CGT 税务，我们先看下历史上澳洲相似事件：
历史案例：1985年取消负扣税
1985年7月，当时的工党政府宣布取消所有新购房产的负扣税优惠。

当时房价走势：

悉尼： 反应最为剧烈。租金由于投资者离场而大幅飙升，导致舆论压力巨大。

价格表现： ...]]></description>
      <category>税务相关</category>
      <author>seamoun</author>
      <pubDate>Wed, 13 May 2026 21:47:59 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>帮大家分析为什么现在卖资产是最坏的计划</title>
      <link>https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=1895075</link>
      <description><![CDATA[预算案刚发布，就看到不少人开始慌着卖投资房。我想帮大家冷静拆解一下这个决定背后的逻辑。

用巴菲特的话说：别人恐慌的时候，正是理性者该停下来想清楚的时刻。
预算案只是政府的拟议立法，必须经过参众两院通过才能正式生效。联盟党已明确表态，一旦上台将推翻负扣 ...]]></description>
      <category>税务相关</category>
      <author>mightyview</author>
      <pubDate>Wed, 13 May 2026 14:14:17 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>预算的税收对未来资产和房产的影响</title>
      <link>https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=1895055</link>
      <description><![CDATA[根据联邦预算，目前的资产增值到2027年是按照50% cgt discount方式计算，然后没有新增的30% cgt税收。
这样的话，任何在2027年增值的部分还是按照50%折扣，然后算到个人的收入进行计算。
只有在2027 7/1之后的增值是30% 和cpi的门槛。

那么目前资产的持有人是没有必要 ...]]></description>
      <category>税务相关</category>
      <author>mightyview</author>
      <pubDate>Wed, 13 May 2026 05:33:41 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>联邦预算影响的资产和房产未来变化</title>
      <link>https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=1895054</link>
      <description><![CDATA[根据联邦预算，目前的资产增值到2027年是按照50% cgt discount方式计算，然后没有新增的30% cgt税收。
这样的话，任何在2027年增值的部分还是按照50%折扣，然后算到个人的收入进行计算。
只有在2027 7/1之后的增值是30% 和cpi的门槛。

那么目前资产的持有人是没有必要 ...]]></description>
      <category>税务相关</category>
      <author>mightyview</author>
      <pubDate>Wed, 13 May 2026 05:32:27 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>Super fund - 缺口和埋伏</title>
      <link>https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=1895041</link>
      <description><![CDATA[这个CGT改革连1985年前的资产都波及了，但是没提Super fund

These changes will apply to all assets, including pre-CGT assets, held by individuals, trusts and
partnerships.

NG也提到

Properties in superannuation funds and widely held trusts will be excl ...]]></description>
      <category>税务相关</category>
      <author>Hillwang</author>
      <pubDate>Wed, 13 May 2026 01:48:07 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>新cgt改革下杠杆买稳定收益的房产比用现金投资股票基金划算</title>
      <link>https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=1895006</link>
      <description><![CDATA[新cgt改革下用通胀index算cgt，加上30%最低税率，怎么感觉买房子比买基金要划算了？

房产投资
20万本金，用五倍杠杆80%贷款买100万房产，简单起见假设房子收支平衡neutral gear并且贷款只还利息，平均5%年增值，10年后房子价值162万，减掉贷款portfolio有83万，利润63 ...]]></description>
      <category>税务相关</category>
      <author>dogdogkun</author>
      <pubDate>Tue, 12 May 2026 13:24:27 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>CGT选用指数法会不会鸡飞蛋打？</title>
      <link>https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=1894909</link>
      <description><![CDATA[明天出预算，CGT看来是必须改革了。
目前两种呼声
1 Indexed 指数法
2 优惠50%降到25%

先来看看这条新闻

https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=1894899&amp;

CPI看涨，通常随着而来的是利息上调，房价也会被高利息影响。

1985年引入index方法 ...]]></description>
      <category>税务相关</category>
      <author>Hillwang</author>
      <pubDate>Mon, 11 May 2026 03:31:09 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>继承多年的房子卖了CGT怎么算？</title>
      <link>https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=1894518</link>
      <description><![CDATA[请问继承的房产已经4，5年了，如果现在卖了cgt 是从原来的买价算还是继承的那年的市场估价算？
还有这房子是1986年前买的，原来有cgt 免除的政策，那现在还能享用吗？（在昆州）]]></description>
      <category>税务相关</category>
      <author>Dombeya</author>
      <pubDate>Mon, 04 May 2026 08:36:31 +0000</pubDate>
    </item>
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