RBA总裁庄严宣布：房价疯涨关我屁事，加息万万没可能
https://au.finance.yahoo.com/news/absurd-house-prices-are-not-our-problem-says-rba-053803923.html储行行长菲利普·洛表示，澳储行不会通过提高现金利率来给飙升的房价降温。
在一个 致 Anika 基金会的地址洛威表示，自大流行开始以来，房价已飙升了19%。
Lowe 表示，提高现金利率目前处于0.1%的创纪录低位，尽管承认这将有助于缓解价格，但并未列入该银行的议程。
“虽然在其他条件相同的情况下，较高的利率确实会导致房价下跌，但它们也意味着就业机会减少和工资增长放缓。在当前情况下，这是一个糟糕的权衡，”他说。
相反，Lowe 指出了一些公共政策问题，这些问题是政府的责任，如果我们想让房价平静下来，就需要解决这些问题。
“虽然目前货币政策导致房价上涨，但解决这些担忧的方法是通过影响我们住宅建设土地价值的结构性因素，”洛威说。
“这些因素包括：我们的税收和社会保障体系的设计；规划和分区限制；建造的住宅类型；以及我们交通网络的性质。
“这些显然都是货币政策和央行领域之外的领域。”
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自求多福吧 :indian 这些高层踢皮球的能力一流。 :thumbup: 够直白
我喜欢
:indian:indian:indian 2-3年内是不可能加息的。 冲鸭
这周再买一套 这篇文章今天在澳广上有，看了全文。
谈谈自己的感觉。
1，对于股市绝对是利好，对于澳元绝对是利空。
2，对于房地产比较复杂，给房主许诺了三年低的持有成本，给房客许诺了三年低房租。
如果税务政策不改变，调控房价的任务就全都压在APRA身上了。
如果谨慎放贷的政策回归，对于有足够贷款额的买家是利好。 :wbs: 完全沒毛病
RBA是否加息本來就不是看房價
RBA決定是否加息是看失業率，工資增長和通貨膨脹。失業率不解決，工資增長不高就沒有加息理由
尽管房价高涨， 储行行长菲利普·洛表示 加息要到 2024以后， 说明经济复苏将比想象得要慢的多， 所以，他管不了房价高涨， 先救经济再说别的。 财政赤字这个无底洞大概是令储行行长菲利普·洛非常担心。 asschemer007 发表于 2021-9-14 19:27 static/image/common/back.gif
2-3年内是不可能加息的。
:thumbup: 房价还会涨，股市也会。 此话不可信。美国也说过这样的话，但很明显快要打脸了。无论在什么时候，控制好自己的风险，才是最重要的。不要把自己的命运交给别人。 低息时代最近不会变了。 房价澳洲涨的不算多 》》“这些因素包括：我们的税收和社会保障体系的设计；规划和分区限制；建造的住宅类型；以及我们交通网络的性质。
》》“这些显然都是货币政策和央行领域之外的领域。”
RBA说得很对。 明天股市买买买？ 本帖最后由 jacsonlin 于 2021-9-14 21:13 编辑
mea 发表于 2021-9-14 19:29 static/image/common/back.gif
这篇文章今天在澳广上有，看了全文。
谈谈自己的感觉。
1，对于股市绝对是利好，对于澳元绝对是利空。
如果谨慎放贷的政策回归？
谨慎放贷从来没有离去，何来回归？原来的议会讨论因为房价上涨，也没下文了。 本帖最后由 cleverboy 于 2021-9-14 21:40 编辑
虽然说刚需已经满足了，但政府是保房价的。
2021年应该是打工能买得起房的最后一年，过了就没必要留澳洲了，早点回国吧，找个小城市养老还是不错的。
要房价跌，可以参考中国。从2000年一直涨到2021年，估计再跌10年，然后就可以打工能买得起房了。
到时候，你也没办法打工了，一辈子就这么毁了。 rabbitpoint 发表于 2021-9-14 20:43 static/image/common/back.gif
房价澳洲涨的不算多
澳洲房价的根本在移民，靠本地这2500万懒散的人口，能涨到哪里去？ 解封后估计房价要上天:lol cathyqk 发表于 2021-9-14 21:47 static/image/common/back.gif
澳洲房价的根本在移民，靠本地这2500万懒散的人口，能涨到哪里去？
谁说的，别人可以建空港城，修地铁轻轨啊。
然后印钱发债啊。 raspberry10 发表于 2021-9-14 21:49 static/image/common/back.gif
解封后估计房价要上天
没人来，继续修城，房价涨。有人来使劲割韭菜，房价继续涨。 cleverboy 发表于 2021-9-14 21:36
虽然说刚需已经满足了，但政府是保房价的。
2021年应该是打工能买得起房的最后一年，过了就没必要留澳洲了 ...
2021年应该是打工能买得起房的最后一年。
不会啦，大把公寓，人人都能买的起。 救经济是头等大事，房价根本没那么重要，house本来就不是人人都可负担的，可公寓大把大把的 本帖最后由 Nui 于 2021-9-14 23:30 编辑
房产市场风险主要靠商业银行控制，不是央行。
商业银行敢贷款，咱们有啥不敢贷的？ Nui 发表于 2021-9-14 23:28 static/image/common/back.gif
房产市场风险主要靠商业银行控制，不是央行。
商业银行敢贷款，咱们有啥不敢贷的？ ...
怎么可能，商业银行是受ASIC等监管的好不。17年之前房贷申请那松的，各种假收入，海外收入都可以堂而皇之的被通过。现在试试看？ zdb97 发表于 2021-9-14 23:41 static/image/common/back.gif
怎么可能，商业银行是受ASIC等监管的好不。17年之前房贷申请那松的，各种假收入，海外收入都可以堂而皇之 ...
对呀，这几年商业银行不是严格很多了吗。现在虽然房价猛涨，但是几大银行的贷款审批好像比以前严格的。
商业银行有专家团队控制客户风险，我还是比较放心。
央行不能只看经济的一方面，必须全盘考虑。再说了，房产市场繁荣，带动多少其他行业的发展，况且全球通胀严重，还真怪不到央行头上。