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veroni 发表于 2021-4-20 21:31

商业贷款

想参与个幼儿园生意，但是需要6到7位数的投资，考虑借商业贷款，请问各位前辈，这样的商业贷款容易批吗？风险大吗？

benemi 发表于 2021-4-20 22:47

本帖最后由 benemi 于 2021-4-20 22:54 编辑

property是自己的还是租的？

这篇贷款购买小生意可以参考下：
https://www.arrivau.com/3710/

equilibrium 发表于 2021-4-20 23:32

容易批 风险大

christ430 发表于 2021-4-21 07:39

参与人多其实很麻烦的，每个人背后都不一样情况，股份也不一定平均，商业贷款背后都是需要director guarantee的

veroni 发表于 2021-4-21 08:32

谢谢大家提供的信息，目前有个品牌的幼儿园，以partnership的方式和总公司共同经营，我本人没有经营幼儿园的经验，看起来幼儿园是比较稳定的生意，但是肯定有我不了解的部分。

tammy520tang 发表于 2021-5-30 00:22

请问可以加微信私聊吗？

一天世界晴~ 发表于 2021-5-30 00:25

买生意 还是买property， 如果买生意 对于没有经验的人来说 无抵押物借贷可能性几乎是0,
6-7位数 10-100万 你意思是无抵押贷款？还不如拿自己房产抵押去cash out拿低利率做

topcat 发表于 2021-5-30 11:23

贷款跨度会长一些，要找有做过幼儿园case的banker，这个属于high risk行业。自身由公司吗？目前幼儿园lease情况如何？需要的话私信给你些建议

a1169838 发表于 2021-6-4 18:47

最近刚做过 unsecured买childcare business 的case

如果有个人房产做Secure，四大都有机会

如果没有房产做Secure，直接告诉你答案 - 只有CBA和BOM有机会

childcare industry 不是high risk，commercial lending要看每个银行的 appetite, 而银行business lending的policy 变动是非常频繁

gravercc48 发表于 2024-2-21 12:56

a1169838 发表于 2021-6-4 19:47
最近刚做过 unsecured买childcare business 的case

如果有个人房产做Secure，四大都有机会


请问有V可以加下咨询下？

a1169838 发表于 2024-2-22 15:50

gravercc48 发表于 2024-2-21 13:56
请问有V可以加下咨询下？

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