删帖
本帖最后由 马蒂尔达 于 2023-8-3 12:12 编辑无意与杠子再争
申请删帖 觉得有用的请加个分,让楼主换个鞋 加油! 楼主在维州? 为什么今年要开这个帖子,要出售了吗? 没有,如果要卖也会找中介的。维州这个生意被讨论的是少,开帖讨论下怎么了?说得不对请指出,不然讨论个生意怎么被你问得像我在卖传销一样? 为什么今年不能开? :^^^^: 楼主请继续啊 很感兴趣:loveliness::thumbup::thumbup: 顶一下 感谢分享 楼主,我很感兴趣成立一个物业管理公司,因为朋友开发了一些联排别墅和小型公寓,之前都是随便找人接手了,现在想要自己人拿下来。真的什么license都不要吗?我在维州 谢谢分享:) 怎么最近一下子多了这么多物业管理的帖子,做这个的中国人应该不是很多吧 Quinny 发表于 2020-1-20 23:33 static/image/common/back.gif
怎么最近一下子多了这么多物业管理的帖子,做这个的中国人应该不是很多吧 ...
维州多不多不知道,昆州很多的 墨尔本的物业生意,能 top up吗?
是说法律不成熟,没有 top up,只有四次的延期五年 options 吗? 本帖最后由 mt.tumamu 于 2020-2-25 22:13 编辑
thanks for sharing !
Part 6—Managers119 Appointment and removal of manager(1)An owners corporation may appoint a person to be the manager of the owners corporation.(2)If the manager is to receive a fee or reward for carrying out the functions of manager, a person is not eligible to be appointed unless the person is a registered manager.(3)An instrument or contract of appointment must be in the approved form. (4)A manager need not be a lot owner.(5)A person must not be appointed as a manager for fee or reward unless the person holds professional indemnity insurance that is sufficient to meet claims up to a level of the prescribed amount in any one year.(6)An owners corporation may revoke the appointment of a manager.
the paragraph above is copied from the Owners Corporations Act 2006 (the link you provided). Please pay attentions to the last point. if we purchased a MR business via a caretakiing agreement, we then become the building manager. If we didn't breach this agreement, technically the Body Corporate Committee could terminate the contract by law ? What do you think ? any netizen with law background would comment ?
昆州叫
the Body Corporate and Community Management Act 1997
rather than
Body Corporate 本帖最后由 马蒂尔达 于 2023-8-3 12:13 编辑
无意与杠争
请删帖 本帖最后由 马蒂尔达 于 2023-8-3 12:14 编辑
无意与杠争
申请删帖 感谢分享 马蒂尔达 发表于 2020-2-27 07:03 static/image/common/back.gif
就一起回复了:
楼主,我很感兴趣成立一个物业管理公司,因为朋友开发了一些联排别墅和小型公寓,之前都是 ...
我的理解是,买了生意,你的角色就是他们的经理,所谓的ON SITE MANAGER ,难道不是吗? 楼主自己在维州做物业生意么,能否介绍了做了多久了,感觉如何。 感谢分享 各地法律法规不一样吧,以前在新州做过一段时间property manager,当时好多4户或者6户的duplex/villa都是有挂在单独的body corperate公司的,一般是body corperate manager负责全部的维护保养。
后来搬到维州就发现好多不一样,我现在的投资房4户townhouse用的是owner corperate,就是4户owner自己联系保险公司买保险,自己找人护理公共区域等,这种情况在新州我就没见过,反而维州好像很多。 :thumbup::thumbup: pmp6 发表于 2020-2-25 06:44
**** 该帖被屏蔽 ****
被删掉的是什么内容?为什么删? 楼主在维州经营几年了? 进展情况如何? 昆州物业那么火,这个帖子不温不火地沉底了。。。
维州物业真的不能做吗?
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