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sydgcc 发表于 2019-10-14 17:59

70万预算想买个悉尼郊区近海holiday house

本帖最后由 sydgcc 于 2019-10-14 19:00 编辑

70万预算想买个悉尼郊区近海holiday house，不知道值得买吗？按市场价租给父母用来退税。其实租金就是左手交右手。我知道亏了租金，但是算了。按一周租300一年也就亏个1万5。平时周末去呆呆。要砖房不能板房。
本来想买公寓的但是雷太多不敢动公寓。

nocowlevel 发表于 2019-10-14 18:13

中央海岸看看？不过父母住在那边久了就无聊了……

ozsun2000 发表于 2019-10-14 18:25

离海几百米的house可能都要上百万了。

ozsun2000 发表于 2019-10-14 18:25

离海几百米的house可能都要上百万了。

5222e 发表于 2019-10-14 18:38

我只是想问这么搞退税，会不会ato一查一个准？

sydgcc 发表于 2019-10-14 18:38

ozsun2000 发表于 2019-10-14 19:25 static/image/common/back.gif
离海几百米的house可能都要上百万了。

离海2公里内就可以。

汤玛士 发表于 2019-10-20 10:51

万年不涨咋办？

逆鳞龍 发表于 2019-10-20 11:18

悉尼都市区内没有，哪怕近海两公里

sydgcc 发表于 2019-10-20 11:29

汤玛士 发表于 2019-10-20 11:51
万年不涨咋办？

现在买哪里的房子都不敢保证能涨

sydgcc 发表于 2019-10-20 11:30

逆鳞龍 发表于 2019-10-20 12:18
悉尼都市区内没有，哪怕近海两公里

holiday house 必然是不能在悉尼了。

Vision1017 发表于 2019-10-20 11:32

这是坐的哪一年时光机穿越的

逆鳞龍 发表于 2019-10-20 11:35

sydgcc 发表于 2019-10-20 12:30
holiday house 必然是不能在悉尼了。

你说悉尼郊区，其实大都市区内基本上都算郊区，你这预算在悉尼周边两大卫星城沿线都难找到，不过可以试试

tina-go 发表于 2019-10-20 12:55

父母一定得离的近啊

离的远，要不就是难为父母，要不就是给自己找事呢

Purplelight 发表于 2019-10-20 13:01

卧龙岗吧
周末开车一到俩小时就能到；父母也能自己购物shopping

总督 发表于 2019-10-20 13:09

请教大家一个问题，有了main residence，再买个holiday house. 同时拥有两套房且都不出租出去，都用来自己住。将来这两套房出售，需要缴纳CGT吗？

sydgcc 发表于 2019-10-20 13:28

逆鳞龍 发表于 2019-10-20 12:35 static/image/common/back.gif
你说悉尼郊区，其实大都市区内基本上都算郊区，你这预算在悉尼周边两大卫星城沿线都难找到，不过可以试试 ...

我看wyong及以北好像都可以啊

sydgcc 发表于 2019-10-20 13:28

Purplelight 发表于 2019-10-20 14:01 static/image/common/back.gif
卧龙岗吧
周末开车一到俩小时就能到；父母也能自己购物shopping

卧龙岗肯定超了，70万肯定买不到。

everlove_ 发表于 2019-10-20 13:44

70万买house？Blacktown都别想还想近海哈哈

ItsThere 发表于 2019-10-20 13:51

伟大的悉尼，多远算郊区？

sydgcc 发表于 2019-10-20 14:10

everlove_ 发表于 2019-10-20 14:44 static/image/common/back.gif
70万买house？Blacktown都别想还想近海哈哈

blacktown属于悉尼啊，我郊区肯定要离悉尼50-80公里以上才算啊，太近了旅游的人能当天往返就不用住宿了。那我holiday house airbnb还怎么搞。:lol

sydgcc 发表于 2019-10-20 14:11

ItsThere 发表于 2019-10-20 14:51 static/image/common/back.gif
伟大的悉尼，多远算郊区？

我觉得50公里以上才算。什么大西北大西南都太近不算郊区

ItsThere 发表于 2019-10-20 14:19

sydgcc 发表于 2019-10-20 15:11 static/image/common/back.gif
我觉得50公里以上才算。什么大西北大西南都太近不算郊区

那可随了你的心意了，貌似南北两侧100km以内都比较难买到。

夏夜 发表于 2019-10-20 14:22

去Forster买呀，全澳最美十镇之一。

Saidlu 发表于 2020-4-5 10:15

楼主看的怎么样了

sydgcc 发表于 2020-4-5 10:16

Saidlu 发表于 2020-4-5 11:15
楼主看的怎么样了

楼主因为最近赚了一点小钱预算已经上到100万了

Saidlu 发表于 2020-4-5 10:20

sydgcc 发表于 2020-4-5 11:16 static/image/common/back.gif
楼主因为最近赚了一点小钱预算已经上到100万了

有方向了没，最近也在看 七八十万的租金也就三百多点，租不租无所谓，所以只要有增值就能入手

SOSHELPPLZ 发表于 2020-4-5 10:22

本帖最后由 SOSHELPPLZ 于 2020-4-5 11:24 编辑

tina-go 发表于 2019-10-20 13:55
父母一定得离的近啊

离的远，要不就是难为父母，要不就是给自己找事呢

是的，而且700,000的预算，要求两个关键词，悉尼，近海

其实根本不可能，勉强买个几公里远的很小的小破房子。

完全就是受罪，周边又没医院，又没购物，房子质量也会很破。

悉尼近海的适合于父母住的砖房house别说现在， 700,000就算15年前，中位价也不止这个数了。

子厚 发表于 2020-4-5 10:54

基本不太可能
除非是开发商，中介帮你找，为了下次做你生意

hairbei 发表于 2020-4-5 10:56

真有钱。养房也不便宜。何况新州政府随时改地税政策...

Woolwich7 发表于 2020-4-9 06:04

如果樓主父母英文基本OK &性格外向 就沒問題。離悉尼CBD 1.5+ 小時 車程
肯定找得到。而且‘近海 ’ 能否理解為 不是短途步行到海邊
（65歲+老人走路花25分鐘距離1.5公里以上）

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