黑山老妖 发表于 2008-7-24 21:05

投资理财篇 v1.8 - 2009年12月29日大量更新

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澳洲股票类

基金类

银行类

房地产类

理财类

外汇类

中国股票

个人税务知识

生意经

投资经验分享



理财同志站小全 - 27/7/2008 更新

[ 本帖最后由 黑山老妖 于 2009-12-29 16:19 编辑 ]

黑山老妖 发表于 2008-7-24 21:06

澳洲股票类

知识类
《请教论坛里面有在澳洲买卖股票的朋友》
    澳洲股票买卖的基础知识。

《美国次级抵押市场危机的来龙去脉》
    一篇讲解次级贷款危机来龙去脉的文章。

《澳洲的矿产股投资必读》
    介绍一个澳州政府官方的矿产分布和开发的网站。对投资矿业股有帮助。

新足迹股神,魔星(devil_star)的系列大作
    《学术讨论:STOCK VALUATION METHODS》
    《澳洲股票IPO攻略》
    《小心投资矿股过程中的种种“陷阱”》

    《How to Value a Mining Company》,由 Artcore 转载
    一篇英文的介绍如何给矿产股估价。

《价值投资》,作者 longyu68
    longyu68原创的一篇介绍如何应用巴菲特的价值投资的好文章。



分红知识
《又有新的关于Dividends的问题》
    讨论了股票分红中的franking credit部分的税务问题。


股票税务知识
《Capital Gain Tax (CGT) on Shares》,作者 大飞熊
    大飞熊原创,介绍股票买卖中盈利和亏损在退税时候的规定。

交易讨论
《澳洲个股讨论贴(2009)》
    2009年,澳洲股市的交易讨论贴。(注意:非常非常非常长~~~)

《澳洲个股讨论贴(2008)》
    2008年,澳洲股市的交易讨论贴。(注意:非常非常长~~~)

《澳洲个股讨论贴(2007)》
    2007年,澳洲股市的交易讨论贴。(注意:非常长~~~)

《澳洲IPO讨论贴》
    打新股的讨论。

《BATTLE WITH THE BEAR (讨论熊市应对策略)》
    如何应付熊市的讨论贴。

资源分享
澳大利亚股票论坛大比拼,作者 Artcore
    讨论和澳洲股票有关的论坛的优点和缺点。

全球股票指数,谢谢 yangtown 分享
    这个网站列出了全球股票指数。实时更新。


2007年澳洲股市年鉴
澳洲股市2007年大事件记录和走向。右边的那两个tab是可以打开的哦。
http://www.oursteps.com.au/bbs/attachment.php?aid=147995

[ 本帖最后由 黑山老妖 于 2009-12-29 16:24 编辑 ]

黑山老妖 发表于 2008-7-24 21:12

2. 基金类

澳洲基金
《基金投资101》,作者黑山老妖。
    这文章介绍了澳洲基金的基本知识。里面还有philgu提供的大量有用信息。这是入门篇,新手必读。

《澳洲基金讨论帖》。
    澳洲基金讨论。


新加坡基金
《在新加坡投资基金》,作者 fm_yy
    在这篇文章里面fm_yy介绍了如何买卖新加坡基金。

[ 本帖最后由 黑山老妖 于 2008-7-29 13:30 编辑 ]

黑山老妖 发表于 2008-7-24 21:13

银行类

友情提示:银行账户的功能和收费在不断更新换代,以下内容读者自己核实为准。

银行职员回答疑问
《BankWest产品及服务咨询贴》,作者zhengtao
    感谢Bankwest工作人员 zhengtao 为新足迹网友解答Bankwest的产品和服务有关的疑问。

《CBA答疑: Top 10 MISTAKES of 1st HOME BUYER首页一楼附有看贴索引》,作者snow
    感谢Commonwealth Bank工作人员 snow 为新足迹网友解答CBA的产品和服务有关的疑问。

《HSBC贷款、理财咨询!欢迎大家讨论》,作者HSBC
    感谢HSBC工作人员 HSBC 为新足迹网友解答CBA的产品和服务有关的疑问。

《摆个摊,卖贷款(westpac)》,作者patricb
    感谢在墨尔本的Westpac贷款专家 patricb 为新足迹网友提供Westpac的贷款产品和服务有关的咨询。

《Westpac Bank:Home Loan,Business Loan(咨询)》,作者newaussie
    感谢在悉尼的Westpac工作人员 newaussie 为新足迹网友提供Westpac的贷款产品和服务有关的咨询。


日常用账户
《支票实用知识!!!》,作者zhengtao
    感谢银行专业人士 zhengtao 为大家解释在澳洲使用支票的常识。发表日期:8/11/2006

《澳洲银行开户之不完全手册-Banking in Australia:A Dummies’ Handbook (NAB篇)》,作者serney
    感谢 serney 分享澳洲国民银行(NAB)的各种服务和收费情况。发表日期:17/7/2007。提醒:银行账户的功能和收费在不断更新换代,请读者自己核实。

《澳洲银行帐户比较》,作者long321
    感谢 long321 分享澳洲各大银行的基本账户的功能和收费情况。发表日期:25/4/2007。提醒:银行账户的功能和收费在不断更新换代,请读者自己核实。
   
《我的银行账户组合》,作者jue_wang999
    感谢 jue_wang999 分享他在汇丰银行的账户组合。发表日期:24/8/2007。提醒:银行账户的功能和收费在不断更新换代,请读者自己核实。

《用网上银行的筒子多吗?》
    讨论了很多银行的网上银行功能。讨论时期:9/2007。提醒:银行账户的功能和收费在不断更新换代,请读者自己核实。

《NAB GOLD BANKING很不错的银行daily-use transaction account》,qqyang分享
    介绍、讨论NAB GOLD BANKING服务。第一年免服务费。发表日期:18/7/2008。提醒:银行账户的功能和收费在不断更新换代,请读者自己核实。

《银行一次最多可以取多少现金?》
    讨论如何在银行取大额现金。发表日期:12/11/2007。提醒:银行账户的功能和收费在不断更新换代,请读者自己核实。

《终于无法再忍受汇丰银行.决定关掉最后一个账号了?》,作者蛇蝎
    讨论汇丰银行的服务和产品。发表日期:12/8/2007。提醒:银行账户的功能和收费在不断更新换代,请读者自己核实。


存款相关
《存款有关》,作者letsgo
    原来各大银行的存款利息也是可以商量的。。。谢谢 letsgo 分享!发表日期:12/8/2007。

online saving存款利息列表
    最新网上高息活期存款利息比较。


信用卡
《简介-银行怎样决定信用卡的 Limit》,作者zhengtao
    感谢银行专业人士 zhengtao 为大家解释信用卡的额度是如何决定的。发表日期:7/5/2008
   
《免年费信用卡汇总》,作者VIP
    感谢 VIP 为大家总结了市场上免年费的信用卡。发表日期:15/5/2008

《信用卡对比: Virgin vs. Wizard Clear Advantage》,作者VIP
    VIP 比较Virgin信用卡和Wizard Clear Advantage信用卡。发表日期:3/8/2007

《小谈澳洲信用卡》,作者zhengtao
    zhengtao 分享的一些关于信用卡的知识和小tips。发表日期:14/8/2006

《急问. citibank的信用卡, 上次忘了还款了》
    讨论信用卡如果忘了还款应该怎么办。发表日期:4/7/2008

《免年费 citi gold的问题》
    讨论citibank金卡的一些问题。发表日期:15/5/2008

《哪个网站可以查信用记录的》
    讨论哪里可以查自己的信用记录。发表日期:19/5/2008

《NAB的Mini 信用卡涨年费降返款比例了》
    NAB的visa mini现今返还率由原来的1%降低到了0.5%。附带讨论bp-citibank master card。发表日期:7/1/2008


信用卡balance transfer - 对这就是传说中的BT大法。。。
什么是BT?BT就是Balance Transfer。什么是BT大法?请看下面这两个帖子。

《新近信用卡,拿回卡费的办法》,作者蛇蝎
    第一篇仔细介绍BT大法的文章。发表日期:13/9/2007

《BT大法见习操作及问题》,作者brad
    brad介绍自己使用BT大法的过程和经验。发表日期:10/5/2008


转帐、汇款
下面这些讨论都是关于如何转账和汇款的。

《请教大家电汇/汇票汇钱到澳洲倒底有没有3%的钞转汇费用?》
《关于银行之间转账限额》
《求助往国内汇款》
《有朋友用过 Western Union 的汇款吗》
《发现自己银行帐户里面多了4百多,是一个不认识帐户给我的》


贷款类
《信用卡额度越高,贷款能力越低?》
    是的。经银行专业人士确认:信用卡的额度越高贷款能力越低。

2008年7月,房屋贷款统计。
http://www.oursteps.com.au/bbs/attachments/month_0807/20080718_577550830b79c5344e6fTuDtcZbixMwk.png

[ 本帖最后由 黑山老妖 于 2008-7-29 14:17 编辑 ]

黑山老妖 发表于 2008-7-24 21:15

房地产类

房地产投资知识介绍
黑山老妖的《房地产投资系列》
《房地产投资 - 之一:基础知识》
《房地产投资 - 之二:投资房》
《房地产投资 - 之三:房屋贷款》
《房地产投资 - 之四:资金管理和利用》

《银行贷款--预批到Settlement基本流程》,作者zhengtao
《学习投资之翻译作:房产投资的尽职调查》,翻译 poweregg

《ATO - Rental Properties 2008》,谢谢xingbu提供链接。
    这个是澳洲税务局官方的投资房退税指南。里面罗列了那些费用可以扣税,那些不可以扣税。


行情讨论
《关于房价的思考和疑惑》,作者patricb(09年8月)
《关于首次置业和房价走势的一些看法》,作者目光降落 (09年2月)
《涨也好,跌也好,我是这么看的》,作者rosyywu1(08年12月)
《澳洲房市变成"供过于求"("minor oversupply")》,作者kingsford(08年12月)
《澳洲房价惨跌 面临“百年一见”的房市衰退》,作者andrewliu1978(08年7月并且不断更新中)
《澳洲主要城市租金回报最好的SUBURB, Australia’s best inner city rental yields》,作者applenet(08年7月)
《说利息和房价》(08年5月)
《乱评房地产走势》,作者黑山老妖(08年2月)
《从一场拍卖谈PASCOE VALE—OAK PARK(最新战情)》,作者redsummer(07年10月)
《工党上台对房价的影响》

经验、知识分享

《年底税务知识分享 (3) - 投资房退税》,作者artcore
《心动不如行动 周末去BRISBANE投资房看看》,作者applenet
《投资房》,作者吃喝拉撒睡
《澳洲房产投资和中国房产投资的区别》,作者funfun
《地产投资问题专贴(悉尼住宅地产)》,作者consultant
《投资房啊投资房》,作者水晶靴

卖房经验
《卖房记》,作者pangpang


问答篇
《购房的争执》
《买房中的Searches & Enquiries问题的请教》
《如果投资不善,还不起贷款,会怎样?买有贷款的房子会怎样?》
《关于land的subdivision的问题》
《请问有投资房的TX们~~几个问题盼回复!》
关于交给中介管理出租房的一些问题
《Big big trouble!租客赖着不走,还不付房租!》
求教:澳洲投资性房产折旧方法!


工具
《从自住转投资 - offset account对以后税务优惠的计算》,作者黑山老妖
《再说买房还是不买房》,作者黑山老妖
《自做的中英对照的Final Inspection Checklist》,作者Artcore
《计算投资房盈亏的SPREADSHEET》
《本人收集的房地产相关网站》,作者phzrx

[ 本帖最后由 黑山老妖 于 2009-12-29 16:08 编辑 ]

黑山老妖 发表于 2008-7-24 21:19

理财类

记帐本
Astina的
homeway的
黑山老妖的
wellye的
Artcore的这个带计算贷款的简易记账


澳州政府的福利
《国家提供的10个福利(中文版)》,感谢VIP翻译。


养老金
《澳洲Super(Superannuation)的基本知识》,作者bctransit
ATO superseeker网页 - 找回遗失的养老金账户。
《看不懂SUPER STATEMENT》
《请问现在自己交SUPER,政府补贴多少啊?》
《Super co-contribute》
《super里面的15%contributions TAX是虾米玩意儿啊?》
《看清你的养老金》


financial planner相关
《investiment property vs managed fund vs financial planner》
《请问financial advisior 是干什么的?一般老百姓家庭用得着吗?》


其他
《请问旅行支票》

[ 本帖最后由 黑山老妖 于 2008-7-27 20:18 编辑 ]

黑山老妖 发表于 2008-7-24 21:38

外汇类

经验、知识交流
Echo2006外汇系列
    《Echo谈分析师的报告、“高手”喊单及新手为什么无法通过跟随交易赚钱》
    《Echo谈从波浪理论诠释投机者的成长轨迹》
    《Echo 谈外汇保证金交易的本质》

《谈1些投资理财炒作的东西》,作者:oliverzeno
《关于 grid trading》,作者:左顾右盼


外汇讨论
《外汇讨论贴》,作者:左顾右盼

[ 本帖最后由 黑山老妖 于 2009-12-29 16:06 编辑 ]

黑山老妖 发表于 2008-7-25 09:08

中国股票

经验分享
《股市操盘手完全手册》,作者 jelly
《十二年股市风雨路回忆》,作者 JasonLiu@Au


讨论
《中国股票讨论贴》

黑山老妖 发表于 2008-7-25 09:10

投资经验分享

2007年12月征文活动:三年理财经验谈
《油花生的2008股票计划》,作者 油花生
《戏说投资理财》,作者 黑山老妖
《我的一点点收获》,作者 吃喝拉撒睡
《浅谈房产和股票》,作者 angelatu
《流水帐》,作者 大飞熊
《从零到六位数的过程》,作者 base
《从稀里糊涂到想要理财》,作者 poweregg
《I work hard myself, and I want my money to work harder for me!》,作者 devil_star
《更长的流水帐(借大飞熊的标题)》,作者 longyu68
《凑个热闹,家庭主妇是这样理财滴》,作者 spicypig
《为人作嫁几时休?》,作者 西关少爷
《人脉与运气》,作者 dlcat
《2007-我的股市元年》,作者 MissNana
《好好看住你的鸡蛋,粗谈资产保护》,作者 madmax


其它:
《我的小散之路》,作者 河廣
《分享关于投资的一些小心思和一点小实践》,作者 小茉莉
    主要讨论了农林业投资扣税的问题。附带讨论了一点点trust和Macquarie投资基金。

《10 Things You Can Do to Be a Better Investor》,由 kobees 转贴

[ 本帖最后由 黑山老妖 于 2010-8-11 12:30 编辑 ]

黑山老妖 发表于 2008-7-25 09:47

个人税务知识

FAQ
《澳洲生活Q&A – 税》,作者 Astina

medicare levy & medicare surcharge
《Medicare Levy 和 Medicare Levy Surcharge 综述》,作者 brother

FBT相关
《Salary Packaging – Novated Lease亲身体验》,作者 黑山老妖


2008年6月征文活动:年底税务知识分享

《(1) -最容易被忽视的税务回扣》,作者 Artcore
《(2) - 如何让你在两个月中拿超过11%的‘投资’回报》,作者 Artcore

FBT, Salary Packaging or Salary Sacrifice系列,作者 simonwong
《FBT, Salary Packaging or Salary Sacrifice - (1)背景篇》
《FBT, Salary Packaging or Salary Sacrifice - (2)基本术语篇》
《FBT, Salary Packaging or Salary Sacrifice - (3)雇主及项目分类篇》
《FBT, Salary Packaging or Salary Sacrifice - (4)实例小结篇》
《FBT, Salary Packaging or Salary Sacrifice - (5)Novated Lease篇》

《Capital Gain Tax (CGT) on Shares》,作者 大飞熊

《学习了下今年7月1日开始实行的education expenses rebate》,作者 xingbu

《Work-Related Self-Education Expense》,作者 派派


问答篇
《探亲父母是否ELIGIBLE TO TAX OFFSET》
后续:《ATO确认啦,探亲父母TAX确OFFSET 是合法的》,感谢 MaxJay!注意:父母必须是Australian resident for tax purpose.
再跟进案例:《好消息:Parent Tax offset applicable to 探亲签证的几个判例》,感谢 Jordan!


《有关于海外收入或是非澳洲居民的税务待遇》


其它
《TAX OFFSET的计算》,作者 然然
《自助e-tax退税Deduction部分大汇编》,作者 neo


官方资源
税务局主页
etax的主页 - 个人网上报税
快速税务计算网页
复杂计算网页
其他税务计算器的链接
合法的扣税项目清单

[ 本帖最后由 黑山老妖 于 2009-12-29 16:00 编辑 ]

黑山老妖 发表于 2008-7-25 09:49

生意经

基础知识
《从会计和税务的角度谈生意的种类》,作者 Astina

买生意
《买milkbar或convenience store前先要弄清楚的12个问题》,作者 coffecorner
《菜鸟生意人 之 买生意手续篇》,作者 cheers
《黄金海岸买生意 (29/11/2007 更新,签合同了)》,作者 darkcity
《看生意记》,作者 cindylu
《西边雨看生意记》,作者 西边雨


生意经验分享
《小生意者的苦与乐》,作者 coffecorner


快递邮局类
nzwhappy的快递系列
    《快递》
    《快递2》
    《快递3》
    《快递4》

餐饮业
nancylee的《我在墨尔本开餐馆》系列
    《我在墨尔本开餐馆》
    《我在墨尔本开餐馆2》

车友著作《澳洲小生意攻略(鱼薯店篇)》系列
    《澳洲小生意攻略(鱼薯店篇、一)》
    《澳洲小生意攻略(鱼薯店篇、二)》
    《澳洲小生意攻略(鱼薯店篇、三)》
    《澳洲小生意攻略(鱼薯店篇,四--终结)》
    《鱼薯店节油之道》

matt727的《F&C系列》
    《谈谈fish &chips》
    《F&C系列之 员工》


ebay相关
《小生意起步 II》,作者 rdcwayx

水晶靴的ebay系列
《又到Ebay总结经验的时候了(顶楼有随想随添的101小TIPS)》
《Ebay 和我的宝宝 2006》
《我的ebay经历》


进出口类
《初次生意总结》,作者 leon(12/2009)

问答篇
《关于milkbar》
《再请教几个关于 7-11 和 newsagent的问题》
《谈谈关于“ 买milkbar或convenience store前先要弄清楚的12个问题”几点想法》
《Postoffice 的利润如何?》
《刚买了一个Subway,有没有悉尼开这个的tx相互联络一下》

vont的《澳洲小生意买卖及经营(更新25/01/2009)》收录归类了大量的小生意有关帖子。

[ 本帖最后由 黑山老妖 于 2010-9-20 17:16 编辑 ]

黑山老妖 发表于 2008-8-8 17:55

保留 - 坑一

黑山老妖 发表于 2008-8-8 17:55

保留 - 坑二

黑山老妖 发表于 2008-8-8 17:56

Version Control
Verion: 1.0
Date: 27/07/2008
Author: 黑山老妖
comments: 初步建立。

Verion: 1.1
Date: 8/8/2008
Author: 黑山老妖
comments: 增加税务部分:《好消息:Parent Tax offset applicable to 探亲签证的几个判例》

Verion: 1.2
Date: 12/8/2008
Author: 黑山老妖
comments: 增加房地产部分:《ATO - Rental Properties 2008》

Verion: 1.3
Date: 2/9/2008
Author: 黑山老妖
comments: 增加房地产部分:《自做的中英对照的Final Inspection Checklist》,作者Artcore

Verion: 1.4
Date: 21/9/2008
Author: 黑山老妖
comments: 增加 投资经验分享部分: 《我的小散之路》,作者 河廣

Verion: 1.5
Date: 4/11/2008
Author: 黑山老妖
comments: 房地产投资增加: 《澳洲房价惨跌 面临“百年一见”的房市衰退》,作者andrewliu1978(08年7月并且不断更新中)

Verion: 1.6
Date: 17/12/2008
Author: 黑山老妖
comments: 房地产投资增加:
《涨也好,跌也好,我是这么看的》,作者rosyywu1(08年12月)
《澳洲房市变成"供过于求"("minor oversupply")》,作者kingsford(08年12月)

Verion: 1.7
Date: 25/06/2009
Author: 黑山老妖
comments:
增加
生意经
matt727的《F&C系列》
《谈谈fish &chips》
《F&C系列之 员工》

房地产投资知识介绍
《关于首次置业和房价走势的一些看法》,作者目光降落 (09年2月)
《银行贷款--预批到Settlement基本流程》,作者zhengtao

[ 本帖最后由 黑山老妖 于 2009-6-26 11:22 编辑 ]

黑山老妖 发表于 2009-12-29 16:20

Verion: 1.8
Date: 29/12/2009
Author: 黑山老妖
comments:

删除以下内容:
外汇类
经验、知识交流
《外汇保证金新手投资完全手册》,作者:echo2006
《关于自己外汇保证金投资的经历》,作者:echo2006
《外汇投资--多年的经验和常见的骗局》,作者:echo2006


新添以下内容:
个人税务知识
medicare levy & medicare surcharge
《Medicare Levy 和 Medicare Levy Surcharge 综述》,作者 brother

FBT相关
《Salary Packaging – Novated Lease亲身体验》,作者 黑山老妖


【生意经】
nzwhappy的快递系列
    《快递》
    《快递2》
    《快递3》
    《快递4》

nancylee的《我在墨尔本开餐馆》系列
    《我在墨尔本开餐馆》
    《我在墨尔本开餐馆2》

车友著作《澳洲小生意攻略(鱼薯店篇)》系列
    《鱼薯店节油之道》
海运进口
《新移民在澳洲做进口生意,海运清关,关税成本核算大全》,作者 ygxym (12/2009)

《谈谈关于“ 买milkbar或convenience store前先要弄清楚的12个问题”几点想法》
《Postoffice 的利润如何?》
《刚买了一个Subway,有没有悉尼开这个的tx相互联络一下》

经验、知识交流
Echo2006外汇系列
    《Echo谈分析师的报告、“高手”喊单及新手为什么无法通过跟随交易赚钱》
    《Echo谈从波浪理论诠释投机者的成长轨迹》
    《Echo 谈外汇保证金交易的本质》

房地产类
行情讨论
《关于房价的思考和疑惑》,作者patricb(09年8月)

澳洲股票类
    《澳洲股票IPO攻略》,作者 Devil_Star
    《小心投资矿股过程中的种种“陷阱”》,作者 Devil_Star

[ 本帖最后由 黑山老妖 于 2010-8-9 16:48 编辑 ]
页: [1]
查看完整版本: 投资理财篇 v1.8 - 2009年12月29日大量更新

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