墨尔本Glen Waverley十年来的变迁

villa

昨天看到小皮皮在这个帖子里 说，“上周末去Glen Waverley踩了一下点，没见到多少中国店铺。”

我不知道小皮皮有没有去Kingsway商业街，事实上，那里的华人商铺已越来越多了，就在最近又连续开了两家华人餐饮店。上个星期天，坛子里snow MM组织的墨尔本东北同乡会就是在这条街上的金龙酒家FB的。

为了让坛子里更多的朋友了解Glen Waverley，因为偶住在这个区，借着地利之便，周末去拍了一些照片，收集了一些资料供感兴趣的网友参考。码了这么些字，用拨号上了这些照片，如果您觉得有点收益，请加点分哈，呵呵。


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[ 本帖最后由 villa 于 2006-9-24 09:45 编辑 ]

villa

一提起墨尔本东南区华人聚居地，Box Hill总是首屈一指，那里的华人店铺林立，路上华人摩肩接踵，有时候会让人有时空倒转的错觉，仿佛置身上海或国内某个城市的街头。

Box Hill的交通无疑是非常方便的，火车、电车、巴士四通八达，相对而言，另一个华人聚居地Glen Waverley虽然也有火车和巴士，但就没有电车直达City。




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[ 本帖最后由 villa 于 2006-9-24 08:55 编辑 ]

villa

不过，近年来Glen Waverley Secondary College异军突起，VCE高考成绩越来越好，年年上升。去年在维州公立中学排行榜上已经超越著名的Balwyn High School，紧随Mckinnon Secondary College之后名列第4位，从而带动区内 房地产价格一路上扬，炙手可热，重视子女教育的华人更是视之为置业的重点考虑区域之一。

相比之下，Box Hill High School就相差甚远（去年仅排在第17名）。



:si92

[ 本帖最后由 villa 于 2006-9-24 15:34 编辑 ]

villa

华人超市“杨兄弟肉类食品公司”老板Allan Yeoh




随着Glen Waverley华人人口的增多，区内商业活动版图也随之发生深刻变化。

上月底的当地社区报纸Monash Journal发表头版头条文章，叙述了Glen Waverley中心区Kingsway商业一条街近10年来的变迁。





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[ 本帖最后由 villa 于 2006-9-24 10:04 编辑 ]

villa

相信坛子里住在Glen Waverley的网友都在这家快餐厅吃过饭




就在“一方水饺”旁边，新近开张了一家越南快餐店



这条商业街南起Glen Waverley图书馆，北至The Glen购物中心，包括十年前落成的Villages电影院，众多餐馆食肆，咖啡店零售店，地产公司，Novotel宾馆，RSL、众多银行分行（包括在墨尔本为数不多的汇丰银行分行）Monash City Coucil总部大楼，CentreLink中心等，又是火车Glen Waverley线的终点站，多路公车巴士的总站。在The Glen Shopping Centre建成之前，这条街一直是Glen地区的老购物中心。

Glen Waverley零售商协会主席Bob Vezina表示，在这么一个小小的区域里，包涵上述所有这些餐饮、行政、购物、休闲、娱乐设施，“麻雀虽小、五脏俱全”，这在墨尔本是不多见的。





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[ 本帖最后由 villa 于 2006-9-25 21:46 编辑 ]

villa

近十年来，Glen Waverley区内亚裔人口增长迅速，华人商铺越开越多。往往一家西人店铺关张，没过多久，就有一家华人店取而代之，而华人店铺多以餐饮、超市为主，因此，这条街变得越来越“餐饮化”了，顾客到这里多为“食物”而来，这使得原来一些传统的零售商生存维艰。

“亚运食品公司”旁边的Andrews Shoes鞋店已经“关门大吉”，图书馆斜对面转盘把角处的PaintRight颜料油漆店也已歇业，这家在该处经营了21年的老店最近也将搬到Ringwood区去了。经理Sally Thornton说，在他们搬走后，一家大型中餐馆将进驻这个店址。



当被问及为什么经营了21年还要搬迁，Sally表示房租上涨是原因之一。据说，这个店面每个月的房租高达$10,000元。她说，“很多人不愿意看到这家老店搬走，但我们觉得已不太适合这里。”

这家颜料店正对面的华人超市“杨兄弟肉类食品公司”经理Allan Yeoh承认他的店每月租金是$6,500元。他说，“这条街是以食物为主导的商业街，大多数顾客都是冲着食品而来，如果店里经营的商品不和食物沾边，你根本很难生存。”




:si4

[ 本帖最后由 villa 于 2006-9-24 20:27 编辑 ]

静水神泡

沙发

wyw

谢谢总结，我只能加这么点分了

wyw

借这个机会，我向大家推荐有一个PIZZA店，
就在停车场对面，6刀可以搞定一个LARGER PIZZA。

牛

好贴，LZ辛苦了

光明电业

华人推动了维省经济,推动了房价上涨,推动了商业繁荣.当上了CITY市长....

神奇的快沙

好文好文
那个阿姨水饺店我是最喜欢的了

amy

我们最喜欢发记的烧腊，金龙的饮茶。

西边雨

Glen waverley虽然不是华人每周一次集中买菜的地方，不过平时缺什么要补一下的话，还是很方便的

小皮皮

加分支持.

不过不好意思, 我每次只能加3分.

谢谢好文.

我还再去Glen Waverley 实地考查.

LP大人交待的任务是在她搬过来以前,我要把MEL的方方面面都考查清楚.

任务艰巨啊.

小皮皮

请问那个三角是不是就是Glen Waverley sec coll 的校区啊?

西边雨

是的

小皮皮

上周末确实错过很多地方了.

我只在火车站前面两条街走了, 然后进了购物中心, 然后就去看Glen Waverley有名的小学去了.

所以印象中,怎么没见中国食品,杂货店啊? 呵呵. 对不起哦, Glen Waverley的同学们

本周,再去逛.

＂魸魸°

还不会加分..顶一下..嘎嘎那里好熟悉啊
每周都去的地儿..

小皮皮

这个三角真的很怪.

顶点是不是到Mount View Pmy位置？

要落在这个三角内不容易啊，大羡慕老西了。。。

scorpiolee

想念Glen,想念阿姨水饺！

西边雨

Glen 有家面包店相当的不错~~

maribel

老西你说的是不是就是VILLA照的那家包店啊？

另外，常去GLEN WAVERLEY买菜的同学，那家杨兄弟肉类食品公司里的猪牛肉如何？尤其猪肉，这是我最关心的，有没有骚味

一方水饺店感觉比阿姨水饺更好，嘻嘻，尤其里面的鸡肉面，量足，鸡肉非常嫩

Orchid

加分.......

a711012

好帖, 专业记者

villa

原帖由 小皮皮 于 2006-9-24 10:43 发表
请问那个三角是不是就是Glen Waverley sec coll 的校区啊?

这确实是Glen Waverley Secondary College的校区大致范围图。不过，这个所谓的“金三角”每年都有所微调，微调得三角形边上房产的屋主心惊肉跳。

事实上，在这个三角形的三边并非整齐划一，每个边的位置周围都还有一个缓冲地带，所谓“黄线、蓝线”。划在校区内的房产和校区外的房产价格相差就大了。

前段时间，这个校区三角型边上上市的房产特别多，相信就和这个“三角形”有关。



比如这个：


http://www.realestate.com.au/rea ... ey/xnrgwy/103404141



:si114

amy

原帖由 maribel 于 2006-9-24 14:35 发表
老西你说的是不是就是VILLA照的那家包店啊？

另外，常去GLEN WAVERLEY买菜的同学，那家杨兄弟肉类食品公司里的猪牛肉如何？尤其猪肉，这是我最关心的，有没有骚味

一方水饺店感觉比阿姨水饺更好，嘻嘻，尤其 ...

你也跑到glen去了？怎么在那里买菜？以前我们喜欢在永森或新记买。觉得还不错。没有什么骚味觉得比springvale的好。

＂魸魸°

金台北吧?还是什么台北..比BREAD TOP好吃

HNREN

原帖由 ＂魸魸° 于 2006-9-24 17:03 发表
金台北吧?还是什么台北..比BREAD TOP好吃

是大台北, 金台北是个江河日下的杂货店, 昨天还看到那个老板娘和一个顾客大吵过期食品的问题.

maribel

原帖由 amy 于 2006-9-24 16:58 发表

你也跑到glen去了？怎么在那里买菜？以前我们喜欢在永森或新记买。觉得还不错。没有什么骚味觉得比springvale的好。

AMY,我没去 GLEN买过菜，只是经常去那里吃饭。嘻嘻

如果那里的猪肉还行，以后就尽量少去SPRINGVALE了，每次去那里头都大。:si51