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真的很不容易的，用着没有中文输入且不能安装任何软件的公司电脑，所以一定是出于崩溃不开心才能用中文输入网站写字啊！ 长话必须短说：看中一个房子，如题。不灵，之所以看中是因为预算太少。 自称房龄是６３岁、房主老太太说９０多了在医院里，agent said she's the only decision maker. 房子挂出来的时候要价９０万＋。看房那天雨不小，没有见到什么同胞，于是自我感觉还有机会。所以出了５００多刀做了building inspection. Report是非常恐怖的，房顶的瓦完蛋了，要换掉是１５０００，电线一切都要换。管道也完全不行了，特别提到了所有下水管。最烦的内外墙都有裂缝了，卧室内的地平也出了问题，所以怀疑房子基础都有问题了，fix的费用没有估计。 当然了，房顶不能少了石棉这好东西。移除费用另算。 至于门窗全部不行了，瓷砖都要掉下来了，这些属于小事。给出的估计修缮费用，我加了一下，全部加起来是１６万多。 本人曾在国内半包工装修过三房公寓，自以为可以挑战老房修缮的工作，拿到报告还是非常无语，当然这种报告是往严重里写，但是房子那condition也是看得见的。于是跟中介说价格。人家轻巧地只答我一句：已经有人出价１１０万了！ 就这个大下坡院子，极度小锐角的尖长三角形。是Gordon West学区的最后一号。走路的话，口吐白沫也是没可能走到火车站的老宅，今天一看，已经赫然写着１１０万起。等待它合适的买家。 可怜我的５００大洋，心痛！   --------------------------4/23 adding 非常感谢大家回复。其实我也不至于想９０万就在WP买个双砖房，悉尼生活了好些年了，上北６００sqm地摆在那里、心里有数，只是本来想买房＋修缮装修等等还能在承受的范围内。幻想着省点钱，结果房子这么破旧，总价又一再抬高，只好放弃了。 其实今年在pymble看了几套房，三房双砖，步行火车站，静街新装修，也都在１。２－１。３了。如果买了老房，重头弄起，最后总价更高，又好几个月不能入住，白付利息（穷冷，实在是一分一厘也要考虑到），不知意义何在了。而且老三房的house，那个室内面积真的是很小很小的，一个小厅一个小卫。。。 |
