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SMH：悉尼确定建设第二机场将导致西悉尼工业地价上涨 联邦政府决定在悉尼西区Badgerys Creek建设悉尼第二机场，将导致悉尼西区的工业土地价值和租金猛涨。 当年，西北区的M2高速公路开通后，在Seven Hills附近的现有仓库和新开发的马上跳升了20%。 同样的事情也发生在悉尼现有的机场附近，尽管速度较慢，但是土地还是被渐发展起来。 但是在悉尼西区不一样，西悉尼的工业用地早就已经发展起来了。 仲量行地产公司的全国工业地产总监Andrew Maher说， 悉尼第二机场的新建将完全改变悉尼西区的工业用地状况。 目前悉尼西区的工业用地和租金已经上涨，他预计西悉尼工业地价还会继续上涨。 目前从M7和M4高速公路两旁已经是仓库无处不在。 在Erskine Park，该区的空地需求非常强劲， 租金也已经上涨了不少。 在新机场附近有两个区域，Hoxton Park 作为民用住宅区，而Prestons就是工业开发区 因此，目前在Badgerys Creek附近的任何多余的土地，其中还有些是农业用地，在今后无疑将继续看涨。 但是，人们也要记住，只有在道路开通后，土地的价值才会真正上涨和体现出来。 另外在悉尼第二机场附近的中心城市，比如利物浦市和Parramatta市的酒店业将会受惠。 机场工作人员和机组人员对这两个市的需求肯定会更高。   来源： Read more: http://www.smh.com.au/business/airport-boom-in-the-west-20140418-36w2v.html#ixzz2zJxxfqJk Date April 19, 2014 Read later Carolyn Cummins Commercial Property Editor View more articles from Carolyn Cummins Email Carolyn |
