Advertisement
Advertisement

新足迹

 找回密码
 注册
新足迹 门户 地产投资 查看内容

布里斯班:看看几年前有人推的Rochedale吧

2021-7-29 11:40| 发布者: Clojure | 查看: 7338| 原文链接

几年前WCAT(也叫找回PIN,风口上的猪)发了一篇文章狂推Rochedale,大家可以看看Rochedale这几年的涨幅,几年前价格差不多的New Farm今年已经涨了将近60%。

据说这个人最近又发帖子推新的区域了,所以发帖子提醒大家要小心。区域选择可不是简单的这里要盖医院,这里要盖公路,这里要有人口增长,所以房价就得涨这么简单…

Rochedale 一年:

Rochedale 十年:

New Farm一年:

New Farm十年:


CoreLogic的这个suburb median不是用过去12个月的moving average,而是基于他们model里面所有property的估价,比一段时期的销售均价(可能受销售的房产类型变化而波动)和12个月均价(对短期价格变化比较不敏感),更能真实反应当前区域的中位价。缺点是model大概会有1-2个月的延迟,因为最新销售价格没办法被model pick up。但这基本上算是能拿到的最真实且官方的数据了,Core Logic每月发的报告都是基于这些数据。
Advertisement
Advertisement


Advertisement
Advertisement
返回顶部