谈了个中介, 给出三个中介费方案,怎么选可以达到激励中介卖的高些? 1. Flat rate 2% 2. 1.8% up to reserve price, plus 10% extra on the part above reserve price 3. 1.75%-2.5% 这个区间之内屋主自己定,等成交的时候在这个范畴之内自由裁定。 以上价格都还没讨价还价, 中介表示费率可谈,先选一个模式。 我倾向于选3, 因为如果卖价低于心理价位我可以自由决定给1.75%,如果高于心理价位我可以灵活加码刺激中介推高 (中介也有可能完全不在乎) 相对来讲,从激励中介的角度,你们怎么选? |