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悉尼房租出现15年来最大的跌幅

2019-7-11 14:41| 发布者: BOC | 查看: 6865| 原文链接

悉尼房租出现15年来最大的跌幅。

随着公寓繁荣给市场提供了过剩的供应,房客有着比以往更多的选择,悉尼经历了15年来最大的房租跌幅。

根据Domain集团的最新租金报告,在过去一年里悉尼的公寓租金要价从550元下跌4.5%至525元,而独立屋的要价从550元下跌3.6%至530元。

悉尼和达尔文是过去一年里唯一租金要价下跌的两个城市,而其他首府城市的独立屋租金也轻微的恶化。

“如果你盖了更多的房子,租金最终会下跌或者稳定,这就是悉尼发生的情况,”Domain的专家Trent Wiltshire说。

“对于租客来说是个好消息,但是即便如此悉尼的最近比起其他城市还是很贵。”

对于悉尼的房东们来说这是一个双重打击。

除了租金下跌以外,悉尼的房价在过去一年下跌了9.9%。

“我们在2012年启动了建设热潮,现在正处于最后阶段。”

“ABS的数据显示悉尼的公寓完工数量在过去一年里下跌了一半很多,”地产投资咨询公司的Pete Wargent说。

他说在近期内新房将继续给房租带来下行的压力。

https://www.afr.com/real-estate/ ... ars-20190709-p525nx


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