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私人导游骗人记

2019-3-11 03:23| 发布者: 那谁她老公 | 查看: 2570| 原文链接

上周早晨国内的一个好哥们发了个微信,问我一个房产投资的事,他发了个楼花的信息,上面还用笔写着项目的价格回报率,写得真完美,每年大概纯利300多刀,看起来是个赚钱的好项目,我大概看了看,位置还可以,就是物业费用太低了,应该是一个季度的物业写成一年的物业费,还有那个房子空租率比较高,又问了几个业内的朋友,都说那个楼盘位置还可以,但是不好出租。于是和哥们回复,不要买,随口问了一句,谁给你的推荐的,他说前年来这里旅游的时候他们的那个导游给他们推荐的,另外一个哥们,上次也来了,已经给了定金,就是那个给定金的哥们推荐给他的,他多了个心眼问了我,我说还是别掺和了,让他和另外一个哥们说,让那个哥们也别买了。 正在我们电话的时候,另外一个本地的朋友看了我发的楼盘信息后联系我,说这个楼盘根本就是不是那个好位置的,做了个好听的名字往那个位置上靠, 实际上是另外一个不怎么样区域的楼盘,而且公司网站还把什么景色位置推荐了半天,具体位置放到最后,放了个小图,实际上那个楼盘的位置根本没有VIEW,按他的观点不但不好出租而且最近还要便宜35%。我看了一下那个位置的房子,又看了看卖价,估计对方有10-12%的佣金,一套房子赚5万以上。赶快联系交了定金的哥们,告诉他,赶快取消合同订金是实在不行不要了,那个房子一年亏损大约1.8万左右,那哥们听了也吓了一跳。赶快去处理这事

时候一想,这个导游这坑挖的可够大的,做导游时和大家关系做得非常好,大家都信任他,价格也特别合理,一年接4,5个团,这次要不是我搅局,我至少有两到3个哥们被骗,按这种比例,向一年接的团的人能卖出10几套房,2年就是小20套,这两年就是1个M的当量,虽然楼花拿钱慢,要等交房,中间可能还有毁约的,做得好每年至少赚30万的的中介费。这心思真够深。最厉害的是,我有不少业内的朋友,居然没人听说过这人,这心机真是没谁,也真低调。这帮买家买了他的房就是完全亏死


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