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澳洲金融时报：墨尔本一块空地的价格在12个月内竟然翻了一番 上周末，墨尔本蓝筹区 South Yarra 的一块空地卖了275万， 这一价格比12个月前高出约一倍。 不过，在附近的豪宅区 Toorak，拍卖成绩就马马虎虎， 有一半的豪宅流拍，没有达到房东预设的心理价位。 Toorak 一直以来是本地还海外有钱买家心目中最好的墨尔本区域。 最近各大银行分别调高了房贷利率，经济放缓和对可负担性的担忧对全国两大城市墨尔本和悉尼发出了不利的信号。 这也导致圣诞前两周的房子拍卖降火了。 Castran Gilbert房地产中介公司的老总Paul Castran说，目前在墨尔本还有很多人出售他们的大豪宅，有钱搬来墨尔本内城区居住。 他们正在寻找进入低维护，豪华，靠近设施的中密度房子。 他说目前还是供应追不上需求。 Paul Castran刚刚出售的这一块地皮仅仅有518平米。 地皮坐落在 South Yarra的 Kensington Road。 而且这块地皮目前区政府不准它用来建设中高密度的公寓，只能建设新的单层，不超过4米高的独立房子。 上周末，墨尔本的房子拍卖清出率是80%，悉尼是75%，分别有 1173 和 874套房子上市拍卖。 这比去年同期少了10%的房子上市拍卖。 在悉尼，悉尼北部海岸地区上周末的房子拍卖清出率还是很高的，112套房子拍卖出售，89%的拍卖清出率。    来源： Read more: http://www.afr.com/real-estate/vacant-block-doubles-value-in-12-months-20161204-gt3ift#ixzz4RuNjNz00 by Duncan Hughes Follow us: @FinancialReview on Twitter | financialreview on Facebook |
