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[其他讨论] 遭遇极品房客.求安慰,求帮助,求点子 [复制链接]

农村银的媳妇

水晶靴族

发表于 2010-12-20 12:16 |显示全部楼层

此文章由农村银的媳妇原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者农村银的媳妇所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

事情是这样滴.我和老公在市中心有一套挺小的旧房子出租.那个房子是我们恋爱时候的居所.里面有着我们很多的回忆.所以在出租的时候.我们都会很小心的挑人.

就在半年前呢.有一个大学老师(中国银)说是一家三口想入住.当时觉得他人还不错.我老公就很热心的.还特意绕道去帮他搬家.在他们入住后.老公也经常时不时的打个电话问问有没有什么需要的.他说烤箱脏了,老公就去给他清洗.灯泡坏了老公就去帮他装.我当时还有点小抱怨.对方也是个男人,这些活他难道就干不成吗?自己装一下我们稍后给报销不就成了嘛!可是老公当时还很善良的说,只要他们对房子好就行.后来有一次因为他们把热水器弄坏了.老公找人去修.花了好几百.也都没说什么.现在他们提前退租,那天我和老公去检查房子.发现他们只是把东西搬走了.房子根本没有进行退租清洁,厨房还是油腻的,厕所还有霉菌,地毯脏的变了颜色.于是我老公就打他电话,问他怎么没有退租清洁呢.那个JP男就暴露啦.就开始各种歇斯底里的说我们入住前没有和他说有退租清洁什么的,而且他注入的时候也是没有清理过的.说到这里我就很郁闷了,他入住前,前一个房客是清洁过了的,而且后来我和老公还又去亲自清理了一次.把冰箱啊厕所擦的干干净净还贴了保护纸,再说他也是一个出国好几十年的人了,这一点常识都没有吗?于是我就让他去买报纸看看有没有退租清洁的广告!他还不信在电话那头大吼大叫,一个在名牌大学做老师的人,就这么一点素质啊?后来我老公也火了.想当初对你那么好.你现在拍拍屁股就想走.是我们是软柿子随便让你捏吗?于是老公就说他提前退租我们都没追究他了.现在为了一个退租清洁要和我们翻脸.那我们也就不忍让了.

现在的情况是.他那还有一套钥匙.押金还在我们这里.

请问偶们该怎么办呀

[ 本帖最后由农村银的媳妇于 2010-12-20 12:18 编辑 ]

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
waijiaobu	+ 2	这就是越来越多国人被人唾弃的根本原因。结.

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云栖竹径

银靴族

发表于 2010-12-20 12:20 |显示全部楼层

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同情，碰到这样极品房客。你可以不退磅金给他，但问题是他会不会和你没完没了的闹啊。不知道他们是欺软怕硬型还是软硬不吃型的。

caesarstone

木屐族

发表于 2010-12-20 12:22 |显示全部楼层

此文章由 caesarstone 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 caesarstone 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

找人清洁，费用从押金里扣掉。

农村银的媳妇

水晶靴族

发表于 2010-12-20 12:23 |显示全部楼层

回复 2# 的帖子

他能在电话里就地毯的问题说30多分钟.我想他就是那种难缠的人.太可恶了.当初对他那么好.现在反咬一口!

WOWNOODLE

草鞋族

发表于 2010-12-20 12:23 |显示全部楼层

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bu tui ya jin bei !

wait until he clean the house for you!

农村银的媳妇

水晶靴族

发表于 2010-12-20 12:23 |显示全部楼层

原帖由 caesarstone 于 2010-12-20 12:22 发表
找人清洁，费用从押金里扣掉。

那他肯定不干.到时候还不还我钥匙..

dickson

银靴族

发表于 2010-12-20 12:27 |显示全部楼层

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钥匙随便去配几把好了, 费用一起从押金出

dickson

银靴族

发表于 2010-12-20 12:28 |显示全部楼层

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应该他找你要押金才对, 你找他干哈?

农村银的媳妇

水晶靴族

发表于 2010-12-20 12:30 |显示全部楼层

原帖由 dickson 于 2010-12-20 12:27 发表
钥匙随便去配几把好了, 费用一起从押金出

好主意.

dickson

银靴族

发表于 2010-12-20 12:34 |显示全部楼层

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清洁前记得拍照取证

lovebandk

草鞋族

发表于 2010-12-20 12:36 |显示全部楼层

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以后他来撬门怎么办啊？换把锁？

000567

金靴族

发表于 2010-12-20 12:36 |显示全部楼层

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他们不打算要押金了？

janet668

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2010-12-20 12:39 |显示全部楼层

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他们找你要钱才是啊,

农村银的媳妇

水晶靴族

发表于 2010-12-20 12:50 |显示全部楼层

回复 10# 的帖子

对的!之前就是入住前没有拍照他才会说那种丧良心的话!说入住时就不干净.拍照是必须的

农村银的媳妇

水晶靴族

发表于 2010-12-20 12:51 |显示全部楼层

回复 11# 的帖子

我想为了我新房客的安全.我还是要换锁的.然后和物业说.那个刷卡报废了.丢了

yxszjsl

光脚族

发表于 2010-12-20 12:52 |显示全部楼层

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入住前有没有签任何文件啊？

农村银的媳妇

水晶靴族

发表于 2010-12-20 13:03 |显示全部楼层

回复 16# 的帖子

有合同.合同上说.走的时候要尽量恢复到入住时候的情况.但是他现在都在抵赖说入住的时候就是这么脏.气死

nanami666

铜靴族

发表于 2010-12-20 13:18 |显示全部楼层

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楼主先换锁。
说实在的，楼主如果没有和他签订法律效应的合同，人家完全可以告你们。

语阁

银靴族

发表于 2010-12-20 13:19 |显示全部楼层

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这个人还不算JP吧，卫生的事情你要告诉他，也许刚过来不知道这些事情。

农村银的媳妇

水晶靴族

发表于 2010-12-20 13:24 |显示全部楼层

回复 18# 的帖子

是哦.那咋办

农村银的媳妇

水晶靴族

发表于 2010-12-20 13:26 |显示全部楼层

回复 19# 的帖子

他也出国有10余年了.之前在别的国家都是可以像住酒店一样拍拍屁股就走的嘛?很奇怪.他JP就JP在.一开始还好好的.一说清洁的事情.歇斯底里的在电话那头大喊.好像我们坑他钱一样.

nanami666

铜靴族

发表于 2010-12-20 13:28 |显示全部楼层

回复 20# 的帖子

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息事宁人吧。如果对方会闹得，到时候报警，说你们没有通过正常途径收取他们的房钱，并且押金也不在fair trading的帐户里。那到时候麻烦的可是楼主你自己拉。我一般很不看好当初入住时需要房东帮忙搬家的房客。

农村银的媳妇

水晶靴族

发表于 2010-12-20 13:29 |显示全部楼层

回复 18# 的帖子

我们不是要打算扣他租金.只是希望他能做好退租清洁以后再退租.早知道找中介了.悉尼的中介可凶悍了才不惯他这个毛病

deanyoung

布鞋族

发表于 2010-12-20 13:30 |显示全部楼层

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同情楼主，顺便问一下押金存在哪里了？

农村银的媳妇

水晶靴族

发表于 2010-12-20 13:31 |显示全部楼层

回复 22# 的帖子

是哦.我也是前段时间退税的时候发现有租房退税这一项才知道租房也要走这个.不过这也算是对房东的一种保护吧.那我们现在去上缴押金会晚吗

lobsters

银靴族

发表于 2010-12-20 13:48 |显示全部楼层

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你扣下清洁费，保留receipt，提前退租应该也是可以扣得，你跟他客气啥？

ameng

皮靴族

发表于 2010-12-20 14:30 |显示全部楼层

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提前退租， Bond可以不退。你保留好租房合同就行；
正常退租，如果不交钥匙，也是继续算房租的。
不用理他，一分钱都不用退，他要打官司，你可以让他赔更多的钱。保留清洁费，配钥匙费以及其他receipt.

wdmznzd

白金靴族

发表于 2010-12-20 14:33 |显示全部楼层

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很多中国租客都是这样极品的

ziying0837

金靴族

发表于 2010-12-20 14:39 |显示全部楼层

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同情一下，很多人为了自己的利益会这样的

新园丁

钻石靴族

发表于 2010-12-20 14:52 |显示全部楼层

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lz是自己出租的吗, 估计比较难缠.

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