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[其他讨论] NSW 房产税新政的真正目的是– 帮助房地产开发商解压 [复制链接]

发表于 2020-11-22 08:03 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 WACT 于 2020-11-22 07:04 编辑

NSW 印花税改房产税新政:
政府的主要目的,是帮助开发商解压。
让开发商降低开发成本,上马更多项目,让更多人能买的起房子,让房产中介和房地产相关人员有工作,让建筑行业创造就业岗位。

政府短期是为了稳定就业。至于房产税,前期只是做个局,过几年慢慢收网。可以把你的地价估的高高的。
昆州就出现了,地价估75w,房子的市场价是65w。至于怎么收网,这个手段可以很多。
我相信政府短期内,是不着急收网的。因为短期需要财政赤字刺激经济,没必要做到财政盈余。

州政府级别,地产开发商是自由党的最大金主之一。
州政府是要给开发商输送利益的。
昆州自由党参选议员,很多都是房地产开发商出身。昆州华人区,自由党推举的议员参选人就是地产开发商。
昆州两党在上个月大选辩论的时候,关于地产开发商金主的问题,互相攻击了很久。
NSW自由党,跟地产开发商的小算盘,打的啪啪响。

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发表于 2020-11-22 08:29 来自手机 |显示全部楼层
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昆州房价便宜是税的问题?如果做法有问题,昆州工党已经执政2届了,按道理要改革才是。

发表于 2020-11-22 08:33 |显示全部楼层
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jacsonlin 发表于 2020-11-22 07:29
昆州房价便宜是税的问题?如果做法有问题,昆州工党已经执政2届了,按道理要改革才是。 ...

昆州房价便宜,主要是因为开发过度。

过度开发是为了增加就业,持有者很多都是投资者,海外投资者,其他州的投资者。亏主要是坑别人,昆州人还是收益于这种过度开发。
昆州现在经济差,估计开发房地产,恐怕还是为数不多的选项之一。

发表于 2020-11-22 09:52 来自手机 |显示全部楼层
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WACT 发表于 2020-11-22 08:33
昆州房价便宜,主要是因为开发过度。

过度开发是为了增加就业,持有者很多都是投资者,海外投资者,其他 ...

开发得多,只要还卖得出去。对就业和使用者都不算坏事,投资者就是另一种视角。

发表于 2020-11-22 12:19 |显示全部楼层
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