投资公寓找不到租客

flydragon68

樱桃D琳 发表于 2020-11-17 13:18
中介推荐的handyman 或者plumber, 会给中介回扣的，中介当然不会拒绝

现在不用中介管理了，之前用中介时，中介打电话，说马桶一半冲水不工作，淋浴漏水，每个他找人修都几百，我说我自己先看一下。跟房客商量好时间就去了。
马桶一半冲水不工作是因为一半冲水按键下面的长螺杆被缩短，按键按下去不能碰到东西，所以不能触发冲水，跟房客借了个改锥把螺杆拧出来，按键按下去能碰到螺杆，就能冲水了。
淋浴漏水只是淋浴的玻璃门下的塑料挡水片没了，花25买了一个，装上就好了。从此以后中介没再报修过。所以中介报修要自己先检查一下再说。

sysmall

tmz123456 发表于 2020-11-21 06:48
Homebush west

不至于呀，那个地方好多新建的公寓，生活设施也很全面。

ppboy

说起这个 BURWOOD突然搬来好多印度人，鬼佬，

hxyconan

tmz123456 发表于 2020-11-19 23:24
我的unit  ，2房 本来可以租390，现在已经空了6个月

哪里的unit?

唐宋

Parramatta公寓也是难租，数量太多，而租客又太少了。经常有看房的，但也不租，只是来比较一下，他们的选择太多了。

我看现在有人给一到两周的免租金期了。希望疫情赶块结束，正常日子早一天到来。

frank_au

ppboy 发表于 2020-11-21 18:11
说起这个 BURWOOD突然搬来好多印度人，鬼佬，

要被啊三占领了

流光抛人

你不够狠

gatjt

哪里又好出租，谁说说看

ken1huang

现在租客太离谱的要求很多房东也是会拒绝的，毕竟房东都是家里有粮的

hxyconan

gatjt 发表于 2020-12-8 18:01
哪里又好出租，谁说说看

自住为主的区有好学校的house非常好找租客。上北。下北。东区。

摩羯座

Carramarr Rd, Castle Hill的一套house, 我们的property manager 开放20分钟，来了60组租客，队伍排到了隔壁第三家邻居门口，那是今年的9月底，大家带着口罩，排着长长的队伍，等着进屋看一眼

mliu1188

潜水老虎 发表于 2020-11-16 13:49
让你的中介去联系那些来看房的，问问为什么不申请，也许是贵，也许对你房子某些东西不满意 ...

对症下药

gatjt

hxyconan 发表于 2020-12-8 20:34
自住为主的区有好学校的house非常好找租客。上北。下北。东区。

北区和东区的house总价不菲，望尘莫及

Robbie2018

现在二居整套出租收280的都有。

wooweb

我朋友一样的。paramatta的公寓，每周贴钱。
如果卖，要亏10万。
所以咬牙撑着。
就害怕1年后，亏15万，咋办？

wooweb

fly02 发表于 2020-11-16 19:52
非常赞同，auburn非常适合华人新移民，交通便捷，生活便利。
是不是也可以做个长线埋伏？
房价迟早会慢慢 ...

会的。其实大批中东人已经被赶走了。
auburn和20年前人口结构完全不一样。
我的房客是埃及人，说：你们中国人太有钱了，把中东人都赶走了。

wooweb

天涯浪客 发表于 2020-11-16 09:59
如果从生活的便利程度来说，Auburn 秒杀macquarie park, 毫不夸张。

这是老华侨才这么说。
我有次去Eastwood。豆浆比auburn贵1.5块，当我给住在Eastwood朋友说起时，他们表示情绪稳定，说毕竟Eastwood在paramatta河北边，算北区，高尚住宅区，物价贵点，很正常。
我当即表示五体投地。

dd9

wooweb 发表于 2020-12-9 11:58
我朋友一样的。paramatta的公寓，每周贴钱。
如果卖，要亏10万。
所以咬牙撑着。

莫非是17年附近入的？

potter.leon

wooweb 发表于 2020-12-9 12:13
这是老华侨才这么说。
我有次去Eastwood。豆浆比auburn贵1.5块，当我给住在Eastwood朋友说起时，他们表示 ...

店租不一样啊

b10862035

摩羯座 发表于 2020-12-8 22:49
Carramarr Rd, Castle Hill的一套house, 我们的property manager 开放20分钟，来了60组租客，队伍排到了隔 ...

一樣 很多人搶者租 都在門口打起來呢

图图哥

我降了大约25%，租出去了

摩羯座

b10862035 发表于 2020-12-9 14:22
一樣 很多人搶者租 都在門口打起來呢

哈哈，这种没必要撒谎，我的property manager 也觉得挺神的，还给排的队伍拍了张照片，你要好奇，我可以将照片发给你瞧瞧

lyltc520

RHODES 这边降价10% 到 15% ，有的两房500,一房 380、来了不少印度人。不知道是不是楼主那里过来的

prinze

同LS 有一套3房也是降了25%租出去的

wooweb

potter.leon 发表于 2020-12-8 22:18
店租不一样啊

重点不在于房租。在于买贵的一样的东西，为了心里舒服，享受到北区高尚住宅区的优点。
一句话，为了虚的东西花了真金白银。这就是他的逻辑。

ken1huang

图图哥 发表于 2020-12-9 14:24
我降了大约25%，租出去了

我的降了百分之十五，租出去了

wooweb

dd9 发表于 2020-12-8 22:14
莫非是17年附近入的？

看人家都去炒房子，自己也去炒。
她就是打工收入。

dd9

wooweb 发表于 2020-12-9 14:39
看人家都去炒房子，自己也去炒。
她就是打工收入。

这种人遍地都是啊，就是跟风，尤其前几天，都各种蛊惑“投资”，貌似人人都成了钱多用不完的有钱人，这下疫情才看清了，有什么钱啊，连吃饭都费劲了。

wooweb

dd9 发表于 2020-12-8 22:41
这种人遍地都是啊，就是跟风，尤其前几天，都各种蛊惑“投资”，貌似人人都成了钱多用不完的有钱人，这下 ...

就是非常辛苦，连吃饭都要算，还要供投资楼。
如果出手，亏十万。她10年能不能攒十万？不甘心，就继续硬撑。
等积蓄都花了，就撑不下了。
那时如果亏15万，不是更傻眼？
存款没了，投资房没了，全部清零。
投资市场，就是也是1和零的游戏，你赚的都是人家亏的。人家赚的都是你亏的。

jujin

悉尼那边看来还不错。墨尔本这边公寓出租价格普遍降30% 以上！