纯娱乐，大家来估估这两套roseville靠近chatswood一侧的价格

ylia4349

fiony 发表于 2020-11-30 14:07
4.5M的预算在东区也应该可以买到差不多条件的house了吧

感觉现在靠近chatswood那片房价堪比东区

芳草萋萋

ylia4349 发表于 2020-12-1 14:41
感觉现在靠近chatswood那片房价堪比东区

那你也太小看东区了...4m买块地就不错了..

ylia4349

芳草萋萋 发表于 2020-12-1 14:53
那你也太小看东区了...4m买块地就不错了..

没那么夸张 东区那么大一片  地小一点的4-5mil有的，就是景色差一些。4mil的地价，房价应该在7mil左右

fiony

芳草萋萋 发表于 2020-12-1 14:53
那你也太小看东区了...4m买块地就不错了..

没有那么夸张吧。随手搜一个10月份刚卖的randwick 4房house，也才3.8M

https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-randwick-134521482

当然东区没有那么多上千平米的大地

芳草萋萋

fiony 发表于 2020-12-1 15:01
没有那么夸张吧。随手搜一个10月份刚卖的randwick 4房house，也才3.8M

https://www.realestate.com.au/s ...

那好吧，我都没把randwick当东区。之前我看的拍卖，proper house的地>500平的基本400w只能买块地...好一点的区没有景色的2房unit都200w+了。不过Rose bay有一个区域可能位置不太好，卖出的房子400w上下，可以住人。

fiony

芳草萋萋 发表于 2020-12-1 15:22
那好吧，我都没把randwick当东区。之前我看的拍卖，proper house的地>500平的基本400w只能买块地...好一 ...

是的，越靠海边越贵。比如这个bond beach刚卖的3.7M，就只能买一半的地， 再加至少一倍的房龄。

https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-bondi+beach-134840702

但我印象中，东区的地一般都不大，400平在东区相当于900平在chatswood了。

fiony

芳草萋萋 发表于 2020-12-1 15:22
那好吧，我都没把randwick当东区。之前我看的拍卖，proper house的地>500平的基本400w只能买块地...好一 ...

Rosebay应该跟Manly,Mosman相比吧，Chatswood周边应该相当于Randwick周边。

芳草萋萋

fiony 发表于 2020-12-1 16:09
Rosebay应该跟Manly,Mosman相比吧，Chatswood周边应该相当于Randwick周边。

那是因为前面说chatswood附近堪比东区，我脑子里跳出来的东区就是rose bay，double bay，vaucluse，bellevue hill啥的，说实话，没想到randwick...

undo123

chatswood 最近几个房子都高于市场底价不少，看来房价真的涨了

mingsh22

undo123 发表于 2020-12-2 00:55
chatswood 最近几个房子都高于市场底价不少，看来房价真的涨了

附近几个之前卖不动的房子，最近也都走掉了