总理新闻发布会：模型，商业租赁法规和其他疫情相关信息

astina

莫里森说澳洲抗疫取得了显著的进展，我们避免了可能发生的社区传播造成的几万到几十万病例。

单日的新增病例增长率被降下来了但是他说我们必须保持。我们必须锁定成果。这给我们带来了迫切所需的时间。迄今为止我们避免了其他国家的可怕情况。

莫里森表达了对在重症监护中的英国首相约翰逊的担心和支持。

“我们必须保持紧张状态。” 莫里森时候。复活节是至关重要的，他告诉人们得呆在家里。如果本周末大家不呆在家，那么以前的努力就白费了，“可能更糟”。

莫里森说澳洲的冠状病毒模型将今天晚些时候公布：“你们会看见我们所看见的”。 他说模型是理论性的，并非基于病例数据，也不预测澳洲会有多少人感染或死亡或疫情会持续多长等数据。

他说这个模型是基于更大范围的国际数据，它证明了拉平曲线的理论- 这就是澳洲正在发生的事。

控制速度，加强医疗系统能力，获得时间，给我们机会有更多选择。

莫里森说模型不是预测，媒体不该把它作为预测报道，不然就会误导。他说这些数据帮助计划未来的路。

关于商业租赁法规，莫里森说全国内阁联席会议同意各州都会立法一个强制性的法规。

如果租客或房东有资格参与工资补贴项目，也就是年营收低于5000万澳元，法规就适用。

房东不能结束租赁或用押金抵房租。租客必须履行租约。

房东必须以租客营收减少的百分比降租，可以是免去这部分租金或延迟支付。

会有一个具有约束力的调解程序。

关于学校：内阁联席会议今天讨论了学校问题，在教育厅长们碰头后周四继续讨论。

莫里森说从联邦的角度出发这取决于各州，但是政府希望如果家长无法在家看孩子，那么能够送孩子去上学。

他说不希望学生失去一年的教育。

首席卫生官墨菲说到今天上午全澳有5844个确诊病例，不到100人在ICU，不到40人在用呼吸机。

最令人担忧的是有500个病例来自社区传播：我们不知道他么是如何感染病毒的。

“这就是为什么我们不能放松。” 他说，但补充说感染率的降低取得了良好的进展。

墨菲说因病毒危险全澳肾移植手术暂停了，但希望能进款重新开始。

他说GP们担心人们太害怕不敢去看病。他说这令人但又因为有慢性病的人需要常规检查。他说电话问诊是一个选项，人们不该忽略一般的健康问题。

关于模型，有两个来自Doherty的报告，分别关于

- 我们是否有正确的工具管理最坏情况
- 从其他国家旅行来澳的人的风险

墨菲强调这些都是高度理论性的，并不基于澳洲数据，而是基于那些疫情比澳洲严重得多的国家的数据。

墨菲说我们在拉平曲线。建模者现在有了澳洲数据，将基于澳洲数据提供预测。

墨菲说如果疫情不控制，2300万人同时感染，那么这将是“可怕的情况”，要求每天有35000张ICU病床。

这将远超澳洲的能力。他强调这是高度虚拟的，非真实的情况。

理论上我们有工具可以抑制疫情，在我们资源能力范围内管理。他说墨菲说澳洲目前情况比模型中的最佳情况还要好。

未来的模型会基于澳洲的实际病例数据。初步的预测显示了正面的信号，但是我们不能自满。

模型将侧重于社区传播，u也就是传染率。

墨菲说海外归来的现在酒店隔离的人仍然因为Covid-19而在生病。

“我们没有摆脱麻烦，但是我们处于一个相对有利的位置继续施压。”

澳洲使用的工具在起效，规模可缩放。

将要公布的模型不会显示何时可以放松社交距离措施，这会在下一轮使用澳洲数据的模型中出现，现在说这个为时尚早。

墨菲说内阁联席会议将会面对各种走出危机的方案，包括等待疫苗或关闭国境直至出现疫苗。

莫里森说如果方案超出政府支持的能力 （比如超出工资补贴的六个月期限），那么政府就不会支持这样的方案。

墨菲说人们不知道自己是否感染了，这就是为何像新州这样的州在热点地区扩大测试。

他说较少人前去测试，这是因为本季流感传播不如以前严重，人们没有症状。

墨菲说建模者有近6000例病例的数据，一旦他们得到有用的模型，就会提供给内阁联席会议和公众。

现在说趋势数据为时尚早，但我们会在下周到10天内有更好的数据。海外归来的旅行者给数据带来很多干扰。

墨菲说“未来数周”会公布更多模型信息。

莫里森说决策需要基于正确的数据，我们得相信科研，而非强迫科研满足人为决定的期限。

“这事没有地图。是未知领域。。。我们所有的不过是时间。”

莫里森说全国内阁会查看所有信息，有些州可能比其他地方先一步放松限制。

他说新州维州以及昆州东南可能得先看看其他地方放松限制的效果，因为这些地区放松限制会有更多的影响。

墨菲说在病毒集团发作地区测试有急性呼吸道症状的人比在更大范围测试无症状的人更有意义。养老院例外。

被问到社区得有多少人免疫才能让社区不再传播，墨菲说约50-60%，但是强调澳洲不追求群体免疫。

莫里森说政府措施的6个月时间线是基于早期的工作，以及澳洲政府能够提供支持的时间长度。他说有一个现实的时间框架是很重要的。

他说据他所知澳洲是唯一一个在这个阶段以6个月来考量的国家。

他说价值1300亿的工资补贴给澳人买来6个月的时间。



https://www.theguardian.com/world/live/2020/apr/07/australia-coronavirus-live-covid19-nsw-queensland-victoria-ruby-princess-death-toll-latest-updates

astina

翻好了，要点总结

- 现阶段澳洲做得不错，得坚持
- 过去使用的模型是基于海外数据的
- 未来的模型会使用目前的澳洲实际数据，更有意义
- 各州会立法商业租赁法规，房东要对符合资格的房客减租
- 未来模型会在数周内预测走出危机的相关信息
- 基于未来模型政府会做出关于未来的决策- 限制措施，封锁国境，等待疫苗等

lalasong

回过神来了，一步步走在正轨上了

bracez

希望就此稳住成果，不要再来个什么第二波了

nmanz

希望疫情扩散彻底停止，不能再扩散了

飞儿

澳洲加油

Simyet

房东必须以租客营收减少的百分比降租，可以是免去这部分租金或延迟穿制服

“延迟穿制服”是什么

WACT

房东是输家

zzhuse

希望能稳住抗疫成果，现在远不是放松的时候

Saidlu

关注

edwardt

加油加油

deen

房东必须以租客营收减少的百分比降租，可以是免去这部分租金或延迟穿制服。
？？？？？？？？
延迟穿制服。

edwardt

我猜
延迟穿制服=延迟支付

akosakos

Simyet 发表于 2020-4-7 14:49
房东必须以租客营收减少的百分比降租，可以是免去这部分租金或延迟穿制服

“延迟穿制服”是什么 ...

延缓支付吧

lucyliu8472

deen 发表于 2020-4-7 15:54
房东必须以租客营收减少的百分比降租，可以是免去这部分租金或延迟穿制服。
？？？？？？？？
延迟穿制服。 ...

那房东只能自求多福了？？那房东这个loss能pass给银行吗，银行6个月pause别收利息啊，

season128

飞儿

deen 发表于 2020-4-7 14:54
房东必须以租客营收减少的百分比降租，可以是免去这部分租金或延迟穿制服。
？？？？？？？？
延迟穿制服。 ...

我们租客还好，主动说万一需要，就延长交租，以后补上。之前我们帮他们分担部分保险费用的好意，没有白费。

What goes around comes around

一时吃亏不要紧的，或是一直吃点亏也不要紧，根据能量守恒定律，或许别的方面就被补上了，即使自己不知道

figtree1

好，希望慢慢好起来

auabcd123

澳洲加油

leaf2019

lucyliu8472 发表于 2020-4-7 15:58
那房东只能自求多福了？？那房东这个loss能pass给银行吗，银行6个月pause别收利息啊， ...

目前看只能房东自己接着了

空谷幽兰

政府很聪明啊，在Easter 前推出这个模型，可以吓一下那些复活节计划出来浪的鬼佬们。

nicholas8405

虽然还是挺担心社区传播的，但是以现在医院的紧张程度来说，这个发布的情况应该离事实不远，只是不能掉以轻心，还是应该继续高检测率并且维持现有隔离政策一段时间。之前说的一万五以内现在看来靠谱啊。

lucyliu8472

leaf2019 发表于 2020-4-7 16:00
目前看只能房东自己接着了

我觉得房东也会报复的，6个月之后提高房租不就行了。政府应该税上给房东一些优惠，这样一碗水端平，大家都公平。

zdrxb

建模的基础很重要，就是出发点

英国首相的原先的建模就是基于群体免疫的基本点出发的，结果可以看到

我们模型也和英国的一样，唯一的是我们应该感谢天，正如山火一样，只有天才能灭火，也能灭疫

leaf2019

lucyliu8472 发表于 2020-4-7 16:03
我觉得房东也会报复的，6个月之后提高房租不就行了。政府应该税上给房东一些优惠，这样一碗水端平，大家 ...

scomo上次说让租客，业主和银行三家坐下来谈 可银行会怕你房东

喜欢蓝天

再加一把劲，千万别松气。离病毒消除还远着呢。

Pandasue

leaf2019 发表于 2020-4-7 16:05
scomo上次说让租客，业主和银行三家坐下来谈 可银行会怕你房东

哎是的。。。。

timidwolf

lucyliu8472 发表于 2020-4-7 15:03
我觉得房东也会报复的，6个月之后提高房租不就行了。政府应该税上给房东一些优惠，这样一碗水端平，大家 ...

租金是市场决定的，不是房东想报复就能报复的。

lucyliu8472

leaf2019 发表于 2020-4-7 16:05
scomo上次说让租客，业主和银行三家坐下来谈 可银行会怕你房东

不说scomo和商业地产大佬谈了N次谈不拢，现在只能出台不能赶走租客而已。理论上租金是要交的。但实际上如果6个月不交估计就跑路了。。

zcwhy

说了些什么东西？

kllshu

飞儿 发表于 2020-4-7 14:59
我们租客还好，主动说万一需要，就延长交租，以后补上。之前我们帮他们分担部分保险费用的好意，没有白费 ...

膜拜土豪。。。商业租赁法规。  层主几个门面啊？