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楼主:WACT

[行情讨论] 牙医租客告诉我,他付不起租 -------不论政府补多少钱,该脸皮厚还是脸皮厚 [复制链接]

发表于 2020-3-31 09:20 |显示全部楼层
此文章由 Kevin10 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Kevin10 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我牙醫忽然休息兩星期
有點擔心是不是有客人中獎了
所以才需要兩星期隔離
還在考慮要不要回去看
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禁止发言

发表于 2020-3-31 12:34 |显示全部楼层
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你停叫康收费物业费水费 叫牙医不能倒垃圾 没水 来个釜底抽薪

发表于 2020-3-31 12:41 |显示全部楼层
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tangxiaomi 发表于 2020-3-30 18:48
我的牙医给我电话取消了下一次四月的预约,他说根据现在的指令,他只能接emergent case。看样子,他们的确 ...

平常賺的不要不要的
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禁止发言

发表于 2020-3-31 12:52 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 逆鳞龍 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 逆鳞龍 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
现在有什么手段可以限制对方吗?

发表于 2020-3-31 13:13 |显示全部楼层
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ltt_1228 发表于 2020-3-31 06:35
求中介信,感觉我的中介就是个传话筒。。。。

如果你的中介是传话筒,,,我看你还是换中介吧,,,否则遇到麻烦事情就更没救了

发表于 2020-3-31 13:15 |显示全部楼层
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应该是印度牙医
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发表于 2020-3-31 15:24 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 天涯浪客 于 2020-3-31 14:25 编辑
马.自达 发表于 2020-3-30 17:43
牙医还租房子住吗?让人涨知识了!


你没看懂吧?楼主的房子是牙医的诊所,不是牙医的住所。当然楼主是故意不说清楚的。
足迹最穷地产投资人

发表于 2020-3-31 15:32 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 悉尼麦迪 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 悉尼麦迪 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
ATO 发表于 2020-3-31 12:34
你停叫康收费物业费水费 叫牙医不能倒垃圾 没水 来个釜底抽薪

一看就是瞎说。停交水费?还能理解 停交物业费 关租客啥事?那是中介找你麻烦 你没事吧

发表于 2020-3-31 15:33 来自手机 |显示全部楼层
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逆鳞龍 发表于 2020-3-31 12:52
现在有什么手段可以限制对方吗?

有 参考大江

发表于 2020-3-31 16:39 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 vim 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 vim 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如果你是牙医诊所的房东,适当减免房租是应该的。当前看牙的病人应该少了很多,收入肯定大受影响。

如果你是他的居住房东,和他协商在疫情期间少量减租,毕竟银行自去年以来也降了不少利率,让利一些也可以保住优质房客。

对于经营生意的,就现在政府出台的补贴并不能填补多少损失,主要是补偿失业或下岗人员。

政府说6个月内不能赶租户走,并不是说不用付租金。而且主要针对的是商业租户,一旦关门倒闭,疫情过后无法及时恢复。

华人房东绝大多数是居住房东,一看到政府说6个月内不能赶走房客,就害怕收不到房租资金链断裂,于是急急忙忙又是网上请愿,又是咒骂政府。其实无论是联邦政府还是州政府,疫情当前根本就顾不上居住租赁的纠纷,这在他们眼里根本就不是个事。

衣食住行是基本的民生,在福利社会也不会出什么问题,3200亿砸下来了,还有谁说交不起居住的租金,吃不饱饭?

如果房客是高收入者,由于疫情影响了很多收入,适当减免一些房租也是情理之中的,共克时艰。





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游得好小鱼 + 5 我很赞同
zhoujody + 3 我很赞同!现在政府已经很努力了,我们不能.

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发表于 2020-3-31 17:45 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Down-Under 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Down-Under 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
iwill 发表于 2020-3-30 23:28
牙医还是自己开诊所的没买房租房,这不科学

很多医生都在城里租房,乡下有农场。正常!
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发表于 2020-3-31 17:51 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 小猪菲菲 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 小猪菲菲 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
是租给牙医自当诊所吗?  这个时期, 牙医应该很少有病人吧

发表于 2020-3-31 17:54 |显示全部楼层
此文章由 fuyao 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fuyao 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2020-3-31 18:07 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2020-3-31 15:24
你没看懂吧?楼主的房子是牙医的诊所,不是牙医的住所。当然楼主是故意不说清楚的。 ...

那就合理了,谢谢提解。

发表于 2020-3-31 18:35 |显示全部楼层
此文章由 阿德莱德的流氓 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 阿德莱德的流氓 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
很多牙医,孩子私立学费要付,游艇要付,两三百万的房贷要付。。。。。

已经没钱付你的房租了,因为你最好欺负呀。有政府撑腰

发表于 2020-3-31 18:41 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 KK12345678 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 KK12345678 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
随便減几十吧!真的还不起,商量做一个带利息延期还款。
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发表于 2020-4-1 13:06 |显示全部楼层
此文章由 annyshi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 annyshi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
牙医都停业了。 要知道当时中国最早停业的也是各大医院的口腔科。 因为病从口入。 况且牙医看病的时候距离太近了。说句公道话, 不是所有的商业物业你有钱就能买下来的。 尤其是那些大的medical center都是租的。房东 每年按照CPI 涨房租。 房东一本万利只是交一个房贷而已,以前的租金肯定能cover 贷款。 但租物业的人要付所有的council rate, rent, landtax, insurance, landlord insurance-----房东自己算算那是多少钱。我不是牙医,但是我面临一样的情况。 政府可以让业主迟交6个月的贷款。 但是并没有说商业租客能迟交6个月租金。 没有客人那里交得起租金。 每个月上万的租金再加上各种杂费。

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caisang + 3 我很赞同

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发表于 2020-4-3 08:08 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 游得好小鱼 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 游得好小鱼 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
他可能没有说谎

发表于 2020-4-5 14:21 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ryan59829 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ryan59829 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
也不是所有牙医都赚那么多。

发表于 2020-4-5 14:26 |显示全部楼层
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牙医有small business的政府补贴, 下得比大众job seeker之类的福利金更快。

发表于 2020-4-5 14:40 来自手机 |显示全部楼层
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我相信真的负不起的 一般牙医要出国旅游也需要存一段时间的钱才行……
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发表于 2020-4-5 16:38 |显示全部楼层
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本帖最后由 caisang 于 2020-4-5 15:39 编辑
annyshi 发表于 2020-4-1 12:06
牙医都停业了。 要知道当时中国最早停业的也是各大医院的口腔科。 因为病从口入。 况且牙医看病的时候距离 ...


很同意。一样的情况,非常艰难。很多人没有做过生意,不是很了解除了租金以外,还有多少七七八八的杂费要交。

发表于 2020-4-5 16:39 |显示全部楼层
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大家都艰难

发表于 2020-4-5 16:41 |显示全部楼层
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bhua9 发表于 2020-4-5 13:26
牙医有small business的政府补贴, 下得比大众job seeker之类的福利金更快。

28/4后开始受理,最快也要到5月中以后

发表于 2020-4-5 19:40 |显示全部楼层
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那个small business补贴听上去好像很多1.5W-2W. 没做过生意的人你们知道即使按照2W 补助你。 大多数tenant 连一个月的房租都不够。 而且具体的补助细则都没出来。真正能补贴多少都是一个未知数。 看看卖生意的网站就知道。 现在多少店挂牌出售。 有的居然白送。 但是白送, 你都不敢接。 为什么? 因为租金。相对比起来租客, 房东的贷款还款是固定的。 而且4大银行都给与延缓贷款的政策。 作为房东, 你真该换位想一下。牙医也是人。他们也有生存的能力。 他并不是没看一个病人,费用都进到他口袋里。 他要交房租,要交各种保险,要付员工的工资。。。。。谁都希望日进百斗。特殊时期,大家都应该体谅。 不应该这么踩人家。

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