【珍惜生命，远离apartment】

HillSydney

不得不说，楼主是肺腑之言。

littleapple2016

skyviewer 发表于 2019-8-22 10:58
有投票权的就是“人民”，没有的就是游客

留学生没身份的其实都是游客，澳洲最想割他们的韭菜，割了他们怎末喊冤，也根本没有人会理会，他们根本没有任何话语权，没有多少法律权益会保护这些游客们。

cafa

bello 发表于 2019-8-22 11:32
土澳就算了，大builder公寓都盖不好，你还指望小builder盖好独立屋？掩耳盗铃罢了。 ...

builder的偷工减料是和developer有很大关系的

大的developer找大builder盖的目的是卖出去

很多个人找小的builder或者project home，盖的目的是自己住

个人心里明白，developer心里明白，builder心里更明白...

fabrica

littleapple2016 发表于 2019-8-21 09:21
3-4年前澳洲这种民主社会，利用媒体天天鼓吹悉尼进入公寓时代，全民买公寓才是正道，结果呢官商勾结给“ ...

呵呵，公寓坑人没商量

cafa

bello 发表于 2019-8-22 12:28
对，大家都明白，当前的建筑监管条件下，只有不是builder盖了自己住，都好不到哪里去，无论是公寓还是独 ...

不能这么绝对，还是有很多很靠谱的小builder的. 如果只有builder自住的质量才好，那builder给朋友建的又咋说？

而且同样的建筑监管条件下，还有一个工程量和工程复杂度的问题。一层的house打多厚的slab，两层的打多厚，几十层的又打多厚？ 首先高层建筑和一两层的house出建筑问题的几率就不一样，其次出了问题，修复的成本和可能性也不一样.

所以说，和物业的类型关系非常大。

yoyobubble

bello 发表于 2019-8-22 13:11
足迹一直很绝对啊，靠谱小builder是特例吧。公寓没问题的占大多数，还不是劈头盖脸的一刀切。倾覆之下蔫 ...

额，你没看节目吗，那个报告团队给出的调研结果是NSW 97%的公寓had at least one defect in multiple locations，维州74%，昆州71%

wmel

bello 发表于 2019-8-23 11:46
如果调研独立屋，数据一样不好看

逼low死了嘴还硬

cafa

bello 发表于 2019-8-22 13:11
足迹一直很绝对啊，靠谱小builder是特例吧。公寓没问题的占大多数，还不是劈头盖脸的一刀切。倾覆之下蔫 ...

但就算按你的逻辑，大家一样的质量，质量都不好，还是高楼出了问题造成的危害大.很简单的道理，大家的地基都不合格，几十层的重量压在上面，和一两层的重量压在上面，出问题的几率和补救的成本还是差别很大.所以现在公寓出了问题，很多买家倾向与买house/duplex/townhouse也是正常的

luhui1976

以十五年为限吧，基本上还好，次新的多检查一下，楼花风险大了些。

wmel

bello 发表于 2019-8-23 12:02
嗯，质量不分公寓独立屋，出了问题谁更好修这是另外一个话题，不需要转进。 ...

傻瓜，远离apartment就是因为垃圾公寓修不好。 你的智商呢？

freecampione

确实，感觉还是house 比较好啊

momohan

质量？ 呵呵呵， 澳洲HOUSE墙体开裂， 底壳运动的比比皆是。粉刷一下就卖给下家了， HOUSE翻新， 表面RENDER那一层涂料不同颜色看起来高大上， 其实就是遮羞的。 公寓为啥风口浪尖？ 因为HOUSE倒不了， 高层真可能出大事。

你们以为风吹日晒的造一个房子这么容易，政府还不是眼巴巴的希望开发商造房子去解决之前房产不足的问题，政府需要房屋供给， 开发商为政府提供。 难道不是一个利益共同体么？ 你以为房子是政府花钱造的啊？

叫嚣这有钱买HOUSE， 没钱买UNIT。HOUSE土地会复制， UNIT能下蛋啊给你买啊？ 要不是政府大力鼓励公寓， 现在新来的年轻人早就租不起房了，新公寓是放置新增加人口的地方，你以为是什么。

现在政府这个叫做秋后算账，先放你随便造，好解决新移民的安置，安置好了。造了这么多，质量不好，这可不是我的问题啊，我要严管，政府你 早干嘛去了。

我这么说吧， 世界造民房就这个特性， 真的本事大的都去造豪宅， 政府项目去了， 因为给的钱多。土地那么贵， 民用住宅可不就是摊上三教九流的拼命压成本才能让民宅变得可负担起么。

Chining

公寓看这几年能不能跌下来