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[自购小窝] 最近看BAULKHAM HILLS的房感觉人气很旺，卖房速度也挺快 [复制链接]

xhxj

木屐族

发表于 2019-8-1 17:17 |显示全部楼层

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看BAULKHAM HILLS房子也就这几个星期开始的，发现看的人很多，人气很旺，每个OPEN INSPECTION都得60-100人，通常屋里拥挤的很，大家都得侧身而过，基本华人和印度人为主，白人也有但是只是点缀

最近我知道的就卖了3个（不包括AUCTION的房子）
18 Hambledon Avenue, Baulkham Hills, NSW 2153
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-baulkham+hills-131600918

这个房子应该是屋主急卖，广告上就写的是MUST BE SOLD THIS SUNDAY，果然周六周日刚开放两次以后，周二就卖了，价钱不知道是多少

11 Brucedale Drive, Baulkham Hills, NSW 2153
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-baulkham+hills-131559170

这个房子开放了两个星期，今天被卖掉了，中介说售价在1.1M以上

21 Carole Avenue, Baulkham Hills, NSW 2153
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-baulkham+hills-131574094
这个房子也是开放了两个星期就卖掉了，中介说售价在95万以上

今天看了一下REAL EASTATE，这个星期BH居然有8个房子最新LIST出来，这个量在我观察的区里面（HORNSBY, CARLINGFORD）真是算多的

我是最近才开始看BH的房子，不知道这么多房源出来和这么快的卖房速度是BH的正常情况，还是现在回暖的市场情况下的表现

猫和熊猫

银靴族

发表于 2019-8-1 17:36 来自手机 |显示全部楼层

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印度人都是一窝窝地去看房子，数量就翻倍了

carollxq

皮靴族

发表于 2019-8-1 17:37 来自手机 |显示全部楼层

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10 Tathra Place, Castle Hill, NSW 2154，这个昨天拍卖的1.315，房子我去看过，很旧，地毯一股子味道，而且房间客厅都小，觉得买来没有办法住啊，买家推倒重建？

fcwr

银靴族

发表于 2019-8-1 17:45 来自手机 |显示全部楼层

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贸易战让制造业牵出中国便宜了某神奇的硬度国。目测会让更多的三叔三姐先富起来。于是热钱纷纷涌入咖喱brook，小溪，山区将进一步沦陷。

fcwr

银靴族

发表于 2019-8-1 17:47 来自手机 |显示全部楼层

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看BAULKHAM HILLS房子也就这几个星期开始的，发现看的人很多，人气很旺，每个OPEN INSPECTION都得60-100人，通常屋里拥挤的很，大家都得侧身而过，基本华人和印度人为主，白人也有但是只是点缀

最近我知道的就卖了3个（不包括AUCTION的房子）
18 Hambledon Avenue, Baulkham Hills, NSW 2153
https://www.realestate.com.au/pr ... ham+hills-131600918

这个房子应该是屋主急卖，广告上就写的是MUST BE SOLD THIS SUNDAY，果然周六周日刚开放两次以后，周二就卖了，价钱不知道是多少

11 Brucedale Drive, Baulkham Hills, NSW 2153
https://www.realestate.com.au/pr ... ham+hills-131559170

这个房子开放了两个星期，今天被卖掉了，中介说售价在1.1M以上

21 Carole Avenue, Baulkham Hills, NSW 2153
https://www.realestate.com.au/pr ... ham+hills-131574094

这个房子也是开放了两个星期就卖掉了，中介说售价在95万以上

今天看了一下REAL EASTATE，这个星期BH居然有8个房子最新LIST出来，这个量在我观察的区里面（HORNSBY, CARLINGFORD）真是算多的

我是最近才开始看BH的房子，不知道这么多房源出来和这么快的卖房速度是BH的正常情况，还是现在回暖的市场情况下的表现

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Anna_Chen999

皮靴族

发表于 2019-8-1 19:43 |显示全部楼层

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carollxq 发表于 2019-8-1 17:37
10 Tathra Place, Castle Hill, NSW 2154，这个昨天拍卖的1.315，房子我去看过，很旧，地毯一股子味道，而 ...

这个房子的位置很好，离Metro, Tower都近，这个价钱不算贵的吧？

Simplelife

皮靴族

发表于 2019-8-1 20:26 |显示全部楼层

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最近CH 确实是卖的很快

顶帖专用

银靴族

发表于 2019-8-1 20:28 |显示全部楼层

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我也发现了，周六去看了个小房子，在bh，，，我擦，，五六十组人看

我扭脸就走了，，，你们慢慢看

xingxingwang

皮靴族

发表于 2019-8-1 20:32 |显示全部楼层

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fcwr 发表于 2019-8-1 17:47
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看BAULKHAM HILLS房子也就这几个星期开始的，发现看的人很 ...

Thank you very much.

jessie__

皮靴族

发表于 2019-8-1 20:33 |显示全部楼层

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bh 100-120万左右的刚需house，看的人很多想买的人也多。

xhxj

木屐族

发表于 2019-8-1 21:08 |显示全部楼层

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fcwr 发表于 2019-8-1 17:47
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看BAULKHAM HILLS房子也就这几个星期开始的，发现看的人很 ...

非常感谢
我也打回车键了，不知道为啥还是不能显示成URL，可能我权限不够

xhxj

木屐族

发表于 2019-8-1 21:10 |显示全部楼层

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jessie__ 发表于 2019-8-1 20:33
bh 100-120万左右的刚需house，看的人很多想买的人也多。

我也是因为预算有限才看BH的。看来刚需人群重点关注这个区啊，关注的人多了价格也会被抬上去了。真担心要是BH都买不起了我还能去哪儿买

xhxj

木屐族

发表于 2019-8-1 21:13 |显示全部楼层

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顶帖专用发表于 2019-8-1 20:28
我也发现了，周六去看了个小房子，在bh，，，我擦，，五六十组人看

我扭脸就走了，，，你们慢慢看 ...

我第一次去BH看房也是被这架势吓到了，当时就慌了，觉得不会回到买房基本得抢的时候了吧

xhxj

木屐族

发表于 2019-8-1 21:14 |显示全部楼层

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fcwr 发表于 2019-8-1 17:45
贸易战让制造业牵出中国便宜了某神奇的硬度国。目测会让更多的三叔三姐先富起来。于是热钱纷纷涌入咖喱broo ...

印度人不少，但是目前还是华人是主力

红尘刀客

皮靴族

发表于 2019-8-1 21:18 来自手机 |显示全部楼层

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都想去捡漏

hsbdxx

皮靴族

发表于 2019-8-1 21:27 来自手机 |显示全部楼层

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因为可以用买apartment 的钱买house

jessie__

皮靴族

发表于 2019-8-1 21:36 |显示全部楼层

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xhxj 发表于 2019-8-1 21:10
我也是因为预算有限才看BH的。看来刚需人群重点关注这个区啊，关注的人多了价格也会被抬上去了。真担心要 ...

大西北还有一大把可以选，大西南也有很多啊。

字母哥

木屐族

发表于 2019-8-1 21:59 |显示全部楼层

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几个人出价，这才是重点

potter.leon

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-8-1 22:35 |显示全部楼层

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因为便宜吧

cantonese

金靴族

发表于 2019-8-1 22:39 |显示全部楼层

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多军

joeventus

皮靴族

发表于 2019-8-1 22:57 |显示全部楼层

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carollxq 发表于 2019-8-1 17:37
10 Tathra Place, Castle Hill, NSW 2154，这个昨天拍卖的1.315，房子我去看过，很旧，地毯一股子味道，而 ...

步行去cbd的距离啊

weedoo

银靴族

发表于 2019-8-1 23:00 |显示全部楼层

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看多了就买了

joeventus

皮靴族

发表于 2019-8-1 23:04 |显示全部楼层

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六月给了一间BH的房子offer
周一给offer，房东接受了。但由于喜欢另外一间多点，犹豫了。。
周三再开放打算去再看一次。。看完后被另外一个买家以我给的offer多4万多买走了。。。

巧克力牛奶0916

布鞋族

发表于 2019-8-1 23:11 |显示全部楼层

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因为山区性价比高吧，适合买第一套house，有朋友最近买了winston hills的
https://www.domain.com.au/18-she ... nsw-2153-2015322626

还有同事买了BH的大地破房
https://www.domain.com.au/431-wi ... nsw-2153-2015281690

这套看着也不错，不知道最后能拍多少
https://www.domain.com.au/38-chr ... nsw-2153-2015449609

可能是因为最近公寓出问题太多了，导致公寓价格能买house的BH区开始火热了。。

jessie__

皮靴族

发表于 2019-8-2 08:34 |显示全部楼层

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巧克力牛奶0916 发表于 2019-8-1 23:11
因为山区性价比高吧，适合买第一套house，有朋友最近买了winston hills的
https://www.domain.com.au/18-s ...

所以，山区100万以下还有的选。

Charliekelly

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-8-2 08:43 |显示全部楼层

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要买肯定买山区第一区 C山啦，B山太多印度佬，很臭

TRE

铜靴族

发表于 2019-8-2 08:49 |显示全部楼层

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印度人是真味儿

leeds_0118

皮靴族

发表于 2019-8-2 08:50 |显示全部楼层

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mikiparis

布鞋族

发表于 2019-8-2 12:27 |显示全部楼层

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刚需

现金为王

皮靴族

发表于 2019-8-2 13:47 |显示全部楼层

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xhxj 发表于 2019-8-1 21:10
我也是因为预算有限才看BH的。看来刚需人群重点关注这个区啊，关注的人多了价格也会被抬上去了。真担心要 ...

大西北还有很多很多房子，不用担心

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