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[全澳] 求救 有没有好的律师 要跟strata干上了! [复制链接]

发表于 2019-4-5 21:58 |显示全部楼层
此文章由 佚名 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 佚名 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
求助 大家有没有认识或者用过的律师事务所 或者律师专门跟strata或者建房纷争,2017年底 strata 雇了一个工队 帮我们的这栋楼的顶层修理漏水的问题, 因为下雨 会渗入墙壁 ,那个工地每天在我们楼顶做工 其中可能用机器打地基,就是那种很强的打砖机器 咚咚的打 于是乎由于长期 操作(好像持续有8,9个月),我们的墙壁 还有天花板就开始有很大的裂缝,有好几处都是, 期间我们有向 strata 反应,他们派人来我们家拍照了,说以后弄好了上面天台 会帮我们修补墙壁裂缝,现在上面的天台都弄好了,写信给我们说自己想办法 ,不负责修补墙壁,看我们是亚洲人好欺负! 所以在这里看看大家的主意 或者有什么律师之类的推荐 谢谢

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发表于 2019-4-5 22:10 |显示全部楼层
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帮你顶一下

发表于 2019-4-5 22:15 来自手机 |显示全部楼层
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天花板石膏板的话建议就是自己修吧。。。你折腾完了付出比自己修还大。。我知道你那种气不过的感觉,但是没两败俱伤的必要。

发表于 2019-4-5 22:21 |显示全部楼层
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难道只能忍气吞声,自认倒霉。。。

发表于 2019-4-5 22:22 |显示全部楼层
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如果是你家的公共墙归物业修理。室内屋顶四周的石膏板归物业修补,但不负责粉刷。

发表于 2019-4-5 22:23 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 老婆是CPA 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 老婆是CPA 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼顶打地基是什么梗

工地每天在我们楼顶做工 其中可能用机器打地基,
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发表于 2019-4-5 22:24 |显示全部楼层
此文章由 satellite2019 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 satellite2019 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
可以告的。

发表于 2019-4-5 22:25 |显示全部楼层
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是在我们家里面 客厅 还有主人房的 天花板 墙壁都有裂痕,问题是他们现在修补都不要帮你,亏我们交了几千块的物业费。。。

发表于 2019-4-5 22:26 |显示全部楼层
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老婆是CPA 发表于 2019-4-5 22:23
楼顶打地基是什么梗

工地每天在我们楼顶做工 其中可能用机器打地基,

就是可能重新要铺钢筋水泥吧

发表于 2019-4-5 22:26 |显示全部楼层
此文章由 无名草66 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 无名草66 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
有同感物业很赖,你得花时间发邮件跟踪。如果物业不给你修也没有解释,你去fair trading 咨询。

发表于 2019-4-5 22:26 |显示全部楼层
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satellite2019 发表于 2019-4-5 22:24
可以告的。

就是想找律师问问
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发表于 2019-4-5 22:28 |显示全部楼层
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无名草66 发表于 2019-4-5 22:26
有同感物业很赖,你得花时间发邮件跟踪。如果物业不给你修也没有解释,你去fair trading 咨询。 ...

是呀 怕一个人搞不懂

发表于 2019-4-5 22:29 来自手机 |显示全部楼层
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结构没问题吧?
要光是抹抹石灰粉刷一下倒没几个钱,忙的话 不值当费劲;不忙的话 支持去fair trading讨个说法.

发表于 2019-4-5 22:32 |显示全部楼层
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佚名 发表于 2019-4-5 22:28
是呀 怕一个人搞不懂

拍照片去fair trading 咨询。物业的维修很慢,我等了5周才来人修理。

发表于 2019-4-5 22:32 |显示全部楼层
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Purplelight 发表于 2019-4-5 22:29
结构没问题吧?
要光是抹抹石灰粉刷一下倒没几个钱,忙的话 不值当费劲;不忙的话 支持去fair trading讨个 ...

没有问题吧 就是机器在我家楼上震荡的时候 墙壁就裂开了 天天震动, 我家上面就是天台

发表于 2019-4-5 22:33 |显示全部楼层
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fair trading 先走起
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发表于 2019-4-5 22:37 |显示全部楼层
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这个不是自然损耗  物业工作造成损坏,要负责恢复原样的.
头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2019-4-5 22:39 来自手机 |显示全部楼层
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居然有如此厚颜无耻之人

发表于 2019-4-5 22:40 |显示全部楼层
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satellite2019 发表于 2019-4-5 22:37
这个不是自然损耗  物业工作造成损坏,要负责恢复原样的.

是的,他们请工人来修,把我家的墙振裂开了 不管修 怎么说也不过去

发表于 2019-4-5 22:46 |显示全部楼层
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物业都是流氓

发表于 2019-4-5 22:49 |显示全部楼层
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有书面通信证据吗?有的话应该很简单
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发表于 2019-4-5 23:51 |显示全部楼层
此文章由 yl001 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yl001 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
LZ,实在话,每年的AGM你参加吗?平时跟strata manager和Committee LEADER有沟通吗?
很多华人房东,平时完全不参与,开会的时候人影都没有,出了事么,一个个变弱势的要死。。。

strata做很多事前,都要Committee开会和批准的,尤其是花sinking fund的钱修屋顶这种大事。
真心建议华人房东,自己的房子自己盯着点,做Committee member,凡事有个话语权,别老是事不关己高高挂起,要出钱或出事了么,知道SB了

发表于 2019-4-6 00:27 |显示全部楼层
此文章由 belly 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 belly 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
yl001 发表于 2019-4-5 23:51
LZ,实在话,每年的AGM你参加吗?平时跟strata manager和Committee LEADER有沟通吗?
很多华人房东,平时完 ...

发表于 2019-4-6 10:11 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 鱼香肉丝 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 鱼香肉丝 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如果有实锤,先fair trading

发表于 2019-4-6 10:16 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 kitworld 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kitworld 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
yl001 发表于 2019-4-5 23:51
LZ,实在话,每年的AGM你参加吗?平时跟strata manager和Committee LEADER有沟通吗?
很多华人房东,平时完 ...

同意,加入committee多沟通多了解.. 不然每次出事了不管对错都先来一句觉得‘ 欺负亚洲人’ 也是很无语........
卑微的小小民工!加油!小民工

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