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[修房建房] 地板发霉了怎么办 [复制链接]

cityofleon

光脚族

发表于 2019-1-29 09:29 |显示全部楼层

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本帖最后由 cityofleon 于 2019-1-29 10:30 编辑

各位兄弟姐妹，想请教大家一件事。这两天准备把衣柜后面的窗户加一层，趁着这两天小长假有空就把柜子挪开，准备量尺寸，光是把衣柜腾空就剩半条命了，等衣柜空了挪开一看，更崩溃的事情发生了，衣柜下面的地板全部起霉黑掉了，想问问大家怎么能把霉除掉，另外就是地板是受潮了吗？还是哪里有渗水？应该找plumber来看看吗？发霉的地板应该如何处理？我房子买了保险，这些在理赔范围之内吗？我附了一张图，各位大神帮忙看看，现在心里很着急，在线等，谢谢大家了！！！

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spottywot

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发表于 2019-1-29 09:43 来自手机 |显示全部楼层

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墙面里面管道漏水啦。大手术，破财了。

potter.leon

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发表于 2019-1-29 10:21 |显示全部楼层

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漏水了。。。btw，以后我家再装修一定用明管

滤霸

银靴族

发表于 2019-1-29 10:25 |显示全部楼层

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财产险应该是管这个的，赶紧联系你的保险公司吧。。

SFG

光脚族

发表于 2019-1-29 10:45 |显示全部楼层

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楼主检查一下墙面有没有鼓包或者不平整情况来检查水是从墙体上方流下来的还是下方地脚线附近横向渗漏。

地板发霉严重，地板下面也一定过度潮湿。看地板下面是水泥地还是木板。

建议是找保险公司上门查看，拍照定损；之后地板全掀，看地面严重情况，判断需不需要其他措施。

cityofleon

光脚族

发表于 2019-1-29 11:24 |显示全部楼层

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SFG 发表于 2019-1-29 11:45
楼主检查一下墙面有没有鼓包或者不平整情况来检查水是从墙体上方流下来的还是下方地脚线附近横向渗漏。

地 ...

这个是要先找plumber来看一下，还是直接给保险公司打电话呢？

SFG

光脚族

发表于 2019-1-29 11:57 |显示全部楼层

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cityofleon 发表于 2019-1-29 11:24
这个是要先找plumber来看一下，还是直接给保险公司打电话呢？

个人建议是先联系保险公司，保持原貌的情况下让保险公司拍照取证，看看属不属于保险范围内。

之后才是水管工上门，到那时可能会对地板，墙体造成破坏。

当然，是保险公司负责联系水管工还是楼主自己联系，这个你和保险公司商量一下。

个人见解，也希望更有经验的水友能给个解答。

也祝楼主好运

leben

银靴族

发表于 2019-1-29 13:51 |显示全部楼层

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隔壁是卫浴间或厨房吗？渗漏水赶紧修。地板发泡霉只能换。

yang5637

水晶靴族

发表于 2019-1-29 14:15 |显示全部楼层

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彻查原因！

cityofleon

光脚族

发表于 2019-1-29 14:45 |显示全部楼层

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SFG 发表于 2019-1-29 12:57
个人建议是先联系保险公司，保持原貌的情况下让保险公司拍照取证，看看属不属于保险范围内。

之后才是水 ...

我住的这个是townhouse，2015年建成的，我要不要联系developer或者builder他们呢？

SFG

光脚族

发表于 2019-1-29 15:15 |显示全部楼层

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cityofleon 发表于 2019-1-29 14:45
我住的这个是townhouse，2015年建成的，我要不要联系developer或者builder他们呢？ ...

这个房子建成时间还是比较近的。

不过builder的保险覆盖的时间范围是： 1. 结构性损坏保险期限6年。 2. 非结构性损坏保险期限2年（从2014年7月1号开始计算）。（我这也只是说个大概，具体的楼主查看一下购房合同或者自己调查一下）

至于目前你家这种情况属于哪一种，这个我说不清。

你可以先联系builder，如果他说他的保险期限已经过了的话，你联系自己的保险公司，之后就像之前的帖子里说的走一遍。

最差最差的情况就是，builder和你自己的保险公司都不负责，楼主就只能自掏腰包，找到漏水处，修理完，再重新铺新地板。

cityofleon

光脚族

发表于 2019-1-29 17:42 |显示全部楼层

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SFG 发表于 2019-1-29 16:15
这个房子建成时间还是比较近的。

不过builder的保险覆盖的时间范围是： 1. 结构性损坏保险期限6年。 2. ...

好的，非常感谢，我会把我后续的工作在帖子里与大家分享的

cityofleon

光脚族

发表于 2019-1-29 17:53 |显示全部楼层

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SFG 发表于 2019-1-29 16:15
这个房子建成时间还是比较近的。

不过builder的保险覆盖的时间范围是： 1. 结构性损坏保险期限6年。 2. ...

另外再问一下，如果是管道漏水或者是防水出问题了，导致的这些后果，属于结构性的还是非结构性的呢？

SFG

光脚族

发表于 2019-1-29 21:57 来自手机 |显示全部楼层

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cityofleon 发表于 2019-1-29 17:53
另外再问一下，如果是管道漏水或者是防水出问题了，导致的这些后果，属于结构性的还是非结构性的呢？ ...

我觉得这属于结构性问题毕竟这边的townhouse是木质框架漏水会对房子产生比较大的影响尽管在短期内看不出来
明管漏水好修暗管的话就麻烦一些
从图片里的木地板状况看漏水的情况有段时间了
我不是专业搞这个的建议找builder或者自己的保险公司这两个谁先谁后都可以可以听听各方都怎么说

cityofleon

光脚族

发表于 2019-1-29 22:34 |显示全部楼层

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SFG 发表于 2019-1-29 22:57
我觉得这属于结构性问题毕竟这边的townhouse是木质框架漏水会对房子产生比较大的影响尽管在短期内看不 ...

好的，我联系一下builder和保险公司，看看应该怎么解决，感谢感谢

JHHHS

水晶靴族

发表于 2019-1-30 11:26 |显示全部楼层

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找到漏水的地方，堵住。

wmel

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-1-30 12:34 |显示全部楼层

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这几年建的基本都漏水，赶快找人修吧

mimoee

草鞋族

发表于 2019-6-26 21:57 |显示全部楼层

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楼主最后怎样了呢？家里地板渗水了不知道怎么办

warmel

铜靴族

发表于 2019-6-26 22:17 |显示全部楼层

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我的天。希望楼主好运……

joanneqi001

皮靴族

发表于 2019-6-26 22:59 |显示全部楼层

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那么长一条，，，，隔壁是洗澡间嘛？

派大星33

光脚族

发表于 2019-6-27 09:32 |显示全部楼层

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建议看一下热水器有可能是热水器漏水从衣橱后出来了

cityofleon

光脚族

发表于 2020-3-18 11:14 |显示全部楼层

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SFG 发表于 2019-1-29 16:15
这个房子建成时间还是比较近的。

不过builder的保险覆盖的时间范围是： 1. 结构性损坏保险期限6年。 2. ...

开发商派builder来把地板换了。我这个是双砖房，builder在外墙打了通风孔，解决墙体潮湿问题。

cityofleon

光脚族

发表于 2020-3-18 11:14 |显示全部楼层

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joanneqi001 发表于 2019-6-26 23:59
那么长一条，，，，隔壁是洗澡间嘛？

不是洗澡间，是墙体潮湿导致的

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