更新SOLD！求加分啊！老house里外裝修！更新318，300 樓梯扶手277櫥櫃254地腳線236，216洗瓦屋頂212花園202樓

BSY

gbdlg 发表于 2017-5-24 16:52
大家交流學習。

请麻烦指教一下窗户具体怎么修？是拆了重新装回去吗？不知道能否share一下你说的youtube视频？谢谢啦

gbdlg

BSY 发表于 2017-5-24 17:43
请麻烦指教一下窗户具体怎么修？是拆了重新装回去吗？不知道能否share一下你说的youtube视频？谢谢啦 ...

查找fix window ，找到和你窗戶一樣對應的視頻就可以了

Roxshun

niu.......

gbdlg

浴室的翻新是家庭裝修的重點，是足跡討論最多的項目，投入大，維修昂貴，自己天天面對，賣房時提升房價，也是個人品味的體現，我會比較詳細說下我裝修的過程，雖然個例，僅供參考，希望朋友們多多加分
待續⋯⋯⋯⋯

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價格是人們最關心，每一個浴室除非一樣，類似公寓裡的，否則是沒有可比性的。再有個人對質量的要求不一樣，對價格的感覺也不一樣。但總會有個大概的市場價，我估價是按工時➕利潤，熟練工一般350到500每天不等，大概預算多少天，利潤就看施工者的期望了，一般成本的10%到30%，在加上材料，基本就是市場價格了，過高或過低都不是正常的，當然這要在施工質量有保障的基礎上，如果要求保修或是延長，發票，保險，證書什麼的，價格肯定會繼續➕，至於加多少，我就不好說了。
在開工之前，同樣的工作，我找了幾組報價，6500到30000，不等，接觸了很多人，問了很多朋友，基本了解了其中的情況，呵呵，水也特深，但所有人有一個共同的建議：裝修千萬不能找中東人。在此不宜多說，我們所有人都經歷了吃虧的過程，就是多少的區別。
現在市場上，
1 有大公司，什麼都齊全，但很多都是皮包公司，找各種工種去幹活，他們收管理費還要賺錢，價格可想而知，質量取決於手底下的人，當相對來說有保障，一般有合同，大家都不敢亂來，適合商業的，家庭的就算了，除非你特別有錢，圖省心，我也看過幾個，質量很一般，但不會特別爛，基本合格的最下限。
2 小施工隊，老闆帶幾個工人幹，待續⋯⋯⋯⋯

gbdlg

2 小施工隊，老闆帶幾個工人幹。靈活機動，容易交流溝通，但水平參差不齊，價格有比較大的優勢，工期相對較短，適合著急入住，自己時間不多的人。

3 個人單幹。價格最便宜，但基本什麼保障都沒有，有點撞大運，基本都是熟人介紹。對工期沒有太高要求，一般不著急入住，自己時間比較自由，可以配合師傅幹活，自己也懂一些的人。

要根據自己的實際情況來選擇不同方式。浴室裝修是一個涉及很多工種的綜合性工程，如果有人大包大攬，說自己什麼都會做，那基本可以放棄了，沒有誰一個人能做全活的，肯定有擅長和不擅長的，沒有5年全部在澳洲以上的浴室裝修經驗，基本不可能獨立完成，所以從業時間也是判斷水平的標準之一。現在市場上的人很難區分，有的跟別人幹兩三年，甚至更短，就出來打廣告自己幹了，報價低總會有人幹的，這種質量肯定不行，基本就是糊弄，他幹的也很吃力，也沒有多要錢，還有很多賠了的，因為這類人，一切順利還好，一旦遇到問題，根本解決不了。這類人現在我估計有30%，有一些基礎的客戶，可以看出這類人，現在這種人我交流5分鐘就看的透透的，這就要求自己做裝修時，做一些功課，多資訊，多問，多比較。

還有一種就比較難辦了，來很長時間，技術什麼的都沒問題，對澳洲流程熟悉，但欺生，就是心術不太正，這些基本年齡偏大的老油條，吹牛特厲害。這種人防不勝防，我就吃過虧。除非你很精通，否則不容易看出破綻，以次充好，以舊換新，偷工減料，就這三樣，能省很多錢，但他不會告訴你，更不會少收你錢。

這裏我要這種說一下足跡的普遍現象，找別人用過的人，一個人說好，立馬就就求電話的，別人覺得好，便宜，你可能就不覺得，主觀因素太大，有的還是托或是廣告軟文什麼的，更讓大家真假難辨，所以我基本不推薦人，除非我親自看過，覺得工程適合，我才會建議最合適的人。

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第一步  拆，首先拆掉所有用具，注意不要破壞下水口，注意斷水斷電。之後搭調舊磁磚，不要打破管道。一定要把牆壁地面打平，到可以鋪磁磚位置。

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圖片

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第二步就是管道修改

didiny

gbdlg 发表于 2017-5-25 19:59
第一步  拆，首先拆掉所有用具，注意不要破壞下水口，注意斷水斷電。之後搭調舊磁磚，不要打破管道。一定要 ...

图片一里的机器是打墙用的吗

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didiny 发表于 2017-5-25 20:18
图片一里的机器是打墙用的吗

不是，有獎競猜

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要最大限度保持原管道的位置，尤其是下水，會大大降低成本，這個很關鍵，我浴室洗衣房管道都是外露的，工作量就比較大了，不過幸好下水不用改

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插播一個修後花園石頭台階

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thatsfine

干得都是力气活啊

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thatsfine 发表于 2017-5-26 12:48
干得都是力气活啊

沒什麼本事，就是愛勞動！

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關於管道修改的補充，在牆上凹槽開好，管道結好後，一定要通水試驗，因為焊接有的時候是虛焊，或是接頭沒有擰緊，一般通水至少24小時，這樣有漏水的地方基本就會顯現出來，我是等了3天，有兩處漏水，修好又等了一天，就沒事了，一般沒經驗的，布好管道就急忙抹灰或是貼磁磚了，萬一漏水，哈哈，那你就中大獎了，等發現就不知道什麼時候了，修理起來難度可想而知，因為其他工作都完成了，我至少遇到過三家漏水的，新浴室一年，砸開了大半，才找到漏水點，一家乾脆全砸再造一遍，這可都是錢啊，大家切記

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熱水管要用外面包有保溫層的

gbdlg

如果水龍頭里熱水器比較遠，熱水管最好用有保溫層的，這樣保溫節能，還能防止腐蝕，比一般的水管貴，所以這也是判斷你有沒有被忽悠的因素之一，段距離的沒事，封在牆里最好包上，我砸牆時，看到舊的熱水管都用麻繩包這，一般出問題的地方都是接頭的地方，尤其是熱水管。由於壓力的關係，水管是有輕微震動的，所以，必須固定的非常牢固，這也是我在牆上開兩個洞的原因，就是為了固定牢固。這個是引起滴漏的主要原因，大家一定要小心，也是判斷工人水平的標準之一。

caqq

gbdlg 发表于 2017-5-26 11:43
圖片

做台阶的时候，请问把砖和石头台面沾起来的胶英文是什么? 还有这里不需要用水泥么？好像没看到你用水泥。

gbdlg

caqq 发表于 2017-5-27 19:38
做台阶的时候，请问把砖和石头台面沾起来的胶英文是什么? 还有这里不需要用水泥么？好像没看到你用水泥。 ...

水泥和膠都行，根據你對強度的要求而定

gbdlg

之後就是防水了，也是大家最關心的問題之一，但其實真正能懂的不多，我也會比較詳細的介紹

echo2005

牛人支持

echo2005

下半年也有一个房子装修，大工程，到时请教大师。

无名草

gbdlg 发表于 2017-5-20 14:55
圖片

换玻璃瓦有哪些注意事项，lz能分享一下吗？谢谢！

gbdlg

无名草 发表于 2017-5-27 22:56
换玻璃瓦有哪些注意事项，lz能分享一下吗？谢谢！

安全第一
注意防水

gbdlg

无名草 发表于 2017-5-27 22:56
换玻璃瓦有哪些注意事项，lz能分享一下吗？谢谢！

有事隨時問我就行

scabrafair

感谢楼主分享

thatsfine

楼主那墙砸的有水平