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[自购小窝] 大家来晒一下一个季度的strata fee 吧 [复制链接]

大头菜到

木屐族

发表于 2016-6-6 14:52 |显示全部楼层

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大家好，鄙人最近颇为好奇，有的时候同一个区的不同楼盘，strata fee的差距比人和猪的差距都大啊！随即想要统计一下悉尼各个区的strata fee, 同时也算是发个帖子让足友们有个大概的了解,别以后strata开会说涨就涨。希望大家能把区名，开发商，几房，有什么设施列举一下。

我先打个样吧：

Rhodes
Crown
1 房
健身房，喷泉landscape
$818 per qtr

西部牛仔

草鞋族

发表于 2016-6-6 17:00 |显示全部楼层

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物业面积多少？

Poweregg

钻石靴族

发表于 2016-6-6 17:00 |显示全部楼层

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1600...

baby_2013

银靴族

发表于 2016-6-6 18:40 来自手机 |显示全部楼层

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Thornleigh
Watson Elite
1BR,电梯，没其他设施
450

wszhangxuan

铜靴族

发表于 2016-6-6 19:03 来自手机 |显示全部楼层

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Rhodes , 2000 + 飘过。 strata 还在跟builder 打官司，律师费几十万了

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参与人数 4	积分 +13	收起理由
jjjjhhhh	+ 2	安慰一下
whsank	+ 4	这是要飞啊
yzh1999	+ 3	安慰一下

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qubonnie

头像被屏蔽

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发表于 2016-6-6 19:17 来自手机 |显示全部楼层

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wszhangxuan 发表于 2016-6-6 19:03
Rhodes , 2000 + 飘过。 strata 还在跟builder 打官司，律师费几十万了

能说一下哪栋吗？

wszhangxuan

铜靴族

发表于 2016-6-6 19:20 来自手机 |显示全部楼层

qubonnie 发表于 2016-6-6 19:17
能说一下哪栋吗？

Rhodes 很多apt 都打官司，有的都上百万律师费。别太在意。最后都能打赢

wszhangxuan

铜靴族

发表于 2016-6-6 19:21 来自手机 |显示全部楼层

Strata 就靠这个keep 他们的job, 和律师提成，然后不停涨strata fee ... 有问题千万别打官司！尤其是在rhodes

qubonnie

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发表于 2016-6-6 19:22 来自手机 |显示全部楼层

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wszhangxuan 发表于 2016-6-6 19:21
Strata 就靠这个keep 他们的job, 和律师提成，然后不停涨strata fee ... 有问题千万别打官司！尤其是在r ...

原来如此。

lemonteawithice

皮靴族

发表于 2016-6-28 22:11 |显示全部楼层

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wszhangxuan 发表于 2016-6-6 19:21
Strata 就靠这个keep 他们的job, 和律师提成，然后不停涨strata fee ... 有问题千万别打官司！尤其是在r ...

strata 其实是负责做什么的?

分分和钱钱同样难储....

ozsun2000

银靴族

发表于 2016-6-29 03:30 |显示全部楼层

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本帖最后由 ozsun2000 于 2016-6-29 03:32 编辑

Rhodes
Crown
1 房
健身房，喷泉landscape
$818 per qtr
-----------------------------------------------
快3个礼拜的租金了。天哪

lantaozi66

银靴族

发表于 2016-6-29 07:41 |显示全部楼层

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珍爱生命，远离strata

whilecat

皮靴族

发表于 2016-6-29 07:49 |显示全部楼层

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Miranda
不知道发展商
2br
2个泳池, 4个电梯
907一个季度

cjc

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发表于 2016-6-29 09:57 来自手机 |显示全部楼层

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珍爱生命，远离strata啊

评分

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climber	+ 5	我很赞同

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fuyao

金靴族

发表于 2016-6-29 10:01 |显示全部楼层

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公寓不能买啊！
还是墨村的house值

马到成功

白金靴族

发表于 2016-6-29 10:01 |显示全部楼层

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本帖最后由马到成功于 2016-6-29 10:03 编辑

westmead老unit2房, 啥设施都木有，760每季度，但整幢一共只有6家，每层2户

大江东去

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发表于 2016-6-29 10:03 |显示全部楼层

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banktown的strata比较便宜

Sharpening

金靴族

发表于 2016-6-29 10:05 |显示全部楼层

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老unit 540 飘过

aiyouv

皮靴族

发表于 2016-6-29 12:10 |显示全部楼层

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看了大家的STRATA怎么都比我的便宜啊，PARRAMATTA老公寓楼，除了一部老旧电梯什么都没有，2房，现在一个季度1000多，还不算SPECIAL LEVY，刚收SPECIAL LEVY就又是2000多，我都哭死了。问题是每次业主开会，STRATA说涨物业费，除了我和其他2－3个业主反对，参加会议的人居然都同意，再加上没来开会而把PROXY给了STRATA的，每次涨物业费，收SPECIAL LEVY都很顺利通过，STRATA基本想干嘛就干嘛，大多数业主都无动于衷，我真是郁闷极了。

还有这个PROXY我觉得太不合理了，STRATA经理手里一堆PROXY，所以他说什么是什么，因为他手里票最多。这种所谓的民主，所谓的业主管理物业简直是笑话。