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[自购小窝] 平房house外墙裂缝，有经验朋友的可否看下是否严重 [复制链接]

pc6673

木屐族

发表于 2016-4-5 22:10 |显示全部楼层

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本帖最后由 pc6673 于 2016-4-8 01:11 编辑

看上了一个40年的house,看了一圈这是唯一的一处裂缝，没有到墙根。虽然给国内做土木的朋友问过说没有裂到墙底部而且不大于5个毫米宽度应该没啥事，但是还是想发上来大家看看到底是不是大问题，或者今后怎么处理或者加固啥的~ 谢过先~：）

/*****************************************************/
谢过各位回复，我自己也做了点功课：
https://drive.google.com/folderview?id=0B_l-VhWI6eJ5R3NhdUw4T1VCWkk&usp=sharing
决定用no more gap填上，观察下再说；那个缝裂量了有1到2mm没到5mm, 也许这种老房子40多年下沉已经结束稳定,就能省了underpinning的钱

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HDL

白雲山民

钻石靴族

发表于 2016-4-5 22:12 |显示全部楼层

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据说阶梯状的裂痕，问题不大！40睡的老娘们，有点皱纹很正常！

白雲山民

钻石靴族

发表于 2016-4-5 22:13 |显示全部楼层

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二手砖？

pc6673

木屐族

发表于 2016-4-5 22:13 |显示全部楼层

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白雲山民发表于 2016-4-5 22:12
据说阶梯状的裂痕，问题不大！40睡的老娘们，有点皱纹很正常！

谢过~...第一颗定心丸吃到~：p

HDL

pc6673

木屐族

发表于 2016-4-5 22:15 |显示全部楼层

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白雲山民发表于 2016-4-5 22:13
二手砖？

二手砖？不懂。。是二手房啊，只是一直没卖过，vender从23岁住到现在。。。

HDL

lulucat

皮靴族

发表于 2016-4-5 22:16 来自手机 |显示全部楼层

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40年的房子，这砖看起来够旧的啊

白雲山民

钻石靴族

发表于 2016-4-5 22:18 |显示全部楼层

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看着有两种颜色的砖

pc6673

木屐族

发表于 2016-4-5 22:18 |显示全部楼层

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lulucat 发表于 2016-4-5 22:16
40年的房子，这砖看起来够旧的啊

嗯，看过别的40年的房子，砖头很新，这个可能砖头不好

HDL

garysu

金靴族

发表于 2016-4-5 22:21 |显示全部楼层

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白雲山民发表于 2016-4-5 22:13
二手砖？

我也觉得像啊，普通的砖砌好了不应该磨到边角都掉了啊

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pc6673

木屐族

发表于 2016-4-5 22:28 |显示全部楼层

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白雲山民发表于 2016-4-5 22:18
看着有两种颜色的砖

那可能40年前的builder偷懒吧也许~。。。。其实因为是自住，就是希望至少再住个5 6年没啥事就好

HDL

nomadjun

木屐族

发表于 2016-4-5 22:30 来自手机 |显示全部楼层

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塌不了，放心

pc6673

木屐族

发表于 2016-4-5 22:32 |显示全部楼层

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garysu 发表于 2016-4-5 22:21
我也觉得像啊，普通的砖砌好了不应该磨到边角都掉了啊

哇~惊动版主大人了。。：P

二手砖算是偷工减料的一种了吧。。。还是40年前。。

HDL

pc6673

木屐族

发表于 2016-4-5 22:34 |显示全部楼层

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nomadjun 发表于 2016-4-5 22:30
塌不了，放心

谢咯~hopefully~~

HDL

garysu

金靴族

发表于 2016-4-5 22:35 |显示全部楼层

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pc6673 发表于 2016-4-5 22:32
哇~惊动版主大人了。。：P

二手砖算是偷工减料的一种了吧。。。还是40年前。。

这么久了，倒是没啥，就是看着没那么好看而已

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pc6673

木屐族

发表于 2016-4-5 22:38 |显示全部楼层

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garysu 发表于 2016-4-5 22:35
这么久了，倒是没啥，就是看着没那么好看而已

懂了~~

HDL

yl001

水晶靴族

发表于 2016-4-5 22:44 |显示全部楼层

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我想问的是，这种40年的HOUSE，是地基之后，直接垒砖的吗？还是承重柱和承重梁之后，砖只是墙壁？
应该是后者吧？如果是后者的话，没问题啊。。。只是一面墙而已，又不会塌。
如果是前者那种简易的垒房子。。。那就可以加固一下。

还有，如果是平层房的话，也没关系，又不是两楼。

jesssie

布鞋族

发表于 2016-4-5 22:45 |显示全部楼层

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这肯定是二手砖砌起来的吧，看不出来是单砖还是双砖，这房子要买必须找专业的看看。

pc6673

木屐族

发表于 2016-4-5 22:46 |显示全部楼层

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jesssie 发表于 2016-4-5 22:45
这肯定是二手砖砌起来的吧，看不出来是单砖还是双砖，这房子要买必须找专业的看看。 ...

单砖的。inspector看过了，觉得OK，但是没有提砖头的事情。。大家一说，原来砖也有问题。。。

HDL

白雲山民

钻石靴族

发表于 2016-4-5 22:49 |显示全部楼层

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这个是大漏，外墙批荡一层灰，➕15万卖出去！

pc6673

木屐族

发表于 2016-4-5 22:53 |显示全部楼层

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白雲山民发表于 2016-4-5 22:49
这个是大漏，外墙批荡一层灰，➕15万卖出去！

这位大大见笑啦~。。这个房子也不在什么好区，加不到那么多啦~。。抹灰倒是个养眼的好办法，然后再搞个自己喜欢的外墙涂料~~：p

HDL

hallux

皮靴族

发表于 2016-4-5 23:03 |显示全部楼层

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這磚....無語了

pc6673

木屐族

发表于 2016-4-5 23:10 |显示全部楼层

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hallux 发表于 2016-4-5 23:03
這磚....無語了

HDL

肥羊

圣靴族

发表于 2016-4-5 23:17 |显示全部楼层

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garysu 发表于 2016-4-5 22:21
我也觉得像啊，普通的砖砌好了不应该磨到边角都掉了啊

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tina-go

白金靴族

发表于 2016-4-5 23:19 |显示全部楼层

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和我们家裂缝一模一样

pc6673

木屐族

发表于 2016-4-5 23:23 |显示全部楼层

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tina-go 发表于 2016-4-5 23:19
和我们家裂缝一模一样

您家房子多少年呢？有没有处理下或者加固下？

HDL

tina-go

白金靴族

发表于 2016-4-5 23:34 |显示全部楼层

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pc6673 发表于 2016-4-5 23:23
您家房子多少年呢？有没有处理下或者加固下？

23年

没有弄呢

y15012767779

银靴族

发表于 2016-4-5 23:57 |显示全部楼层

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这砖太差了吧

pc6673

木屐族

发表于 2016-4-6 00:13 |显示全部楼层

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y15012767779 发表于 2016-4-5 23:57
这砖太差了吧

希望只是视觉效果不好。。。42年的房子，希望能再survive个10年吧。。。。

HDL

smiledog

银靴族

发表于 2016-4-6 01:29 |显示全部楼层

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这个裂纹多久了？没有增大就没问题

pc6673

木屐族

发表于 2016-4-6 07:20 来自手机 |显示全部楼层

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smiledog 发表于 2016-4-6 01:29
这个裂纹多久了？没有增大就没问题

我准备买了的话，就找什么填充物填充进去，然后观察下

HDL

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