木板房的优缺点

zkm2003210

dabaili 发表于 2015-10-29 16:45
板房还有一个优点，可以挪来挪去。
比如说，你有块地600，原来正中间有个house，你想旁边再盖点啥都盖不了 ...

是吗？这个钱坤大挪移多少钱呢？找谁挪？

封尔侯

貌似板房普遍层高比砖房要好，highceiling多，气派。同意的举手？

hughway

有人买木板房，整体搬到乡下做度假房子。

kksp

烈火 发表于 2015-10-27 23:45
身在建筑行业多年的我来说几点公道话

板房唯一缺点，就是8年左右要多刷一遍油漆，也就是维护。对华人来说 ...

木板房的内墙摸上去很容易响，还有2楼的地板也是，这是材料或者造法的问题还是木板房都是这样的？

toozz

我现在住的unit貌似也是板的，可能是因为用了时新的材料，觉得隔音并不差，有种左邻右舍很安静的感觉。当然了要是靠大马路那砖房也无解吧…

烈火

kksp 发表于 2015-10-30 07:43
木板房的内墙摸上去很容易响，还有2楼的地板也是，这是材料或者造法的问题还是木板房都是这样的？ ...

这和板房砖房没任何联系
如果内部石膏板敲击比较清脆，8成是因为没隔热棉

cjc

kksp 发表于 2015-10-30 07:43
木板房的内墙摸上去很容易响，还有2楼的地板也是，这是材料或者造法的问题还是木板房都是这样的？ ...

那是个别现象，好的板房不会这样的

cjc

eagleowl 发表于 2015-10-29 11:21
我家的砖房夏天真的凉快，可是冬天却冷得要死。

双砖吧？都这样。单砖和板房无差

eagleowl

cjc 发表于 2015-10-30 12:19
双砖吧？都这样。单砖和板房无差

嗯，是老的双砖房

cjc

eagleowl 发表于 2015-10-30 13:14
嗯，是老的双砖房

除非你室内暖炉开很大，那么刚关之后的保温效果好一点。

eagleowl

cjc 发表于 2015-10-30 13:28
除非你室内暖炉开很大，那么刚关之后的保温效果好一点。

冬天在家暖气和暖炉都开着。再次让我选，我还是喜欢住双砖房。

aimili424

双砖和单砖不一样，双砖和室外温差很大，夏天进来的人都说我家凉快，冬天也不是很冷。

aimili424

板房造价比砖房便宜吗？一般造一3室板房要多少钱？

climber

winterwy 发表于 2015-10-28 20:50
请问，8年刷一次漆是里外都要刷吗？
可以自己刷吗？难不难？

专业干建筑的多了去了，他一人之言不能代表所有建筑专家的意见，板房要那么多好处，为啥现在新建房都喜欢砖的。

本人住过单砖房和双砖房，隔音保温效果绝对不一样，板房就更别提了。

关于板房8年刷油漆，换个颜色换个心情，板房焕然一新.........这就是偷换概念，貌似只有板房可以刷新漆，砖房就不能刷漆似得。

砖房也可以换颜色刷漆，看着焕然一新，一年一刷都可以，双转墙厚，屋里气味还更小呢。

rockbox

isabel 发表于 2015-10-27 21:14
华人都是听三只小猪的故事长大的，好不容易买个房，怎么会买板房？除非投资。。。 ...

三个小猪原著不是出自中国。据维基是英国童话。

trueme

zkm2003210 发表于 2015-10-29 00:14
里面不用8年刷一次。
外面的板大概8年要刷一次；难的是打磨费功夫。

重新刷一次的费用大约要多少啊？

cjc

climber 发表于 2015-10-30 14:00
专业干建筑的多了去了，他一人之言不能代表所有建筑专家的意见，板房要那么多好处，为啥现在新建房都喜欢 ...

专业干建筑的，从建设成本来说，单砖木架的是最好的，抗震抗风暴的效果是比双砖好。

但是如果别人找builder，不差钱的话肯定推荐双砖，一是方便请人，二是成本高，赚得绝对值肯定高一点点。都是按比例的嘛，因此帮人盖房就双砖，自己住就单砖，没什么好纠结的了

MorningStar

Good to know.     

zbaobao

LY_LYF 发表于 2015-10-27 20:32
我看过一个鬼佬的讨论帖子，你可以参考：
http://forums.whirlpool.net.au/archive/1845127

学习

bookseat

木板房的维修费用高吧，而且要一直花这笔钱的，刷漆啊有没有白蚁啊。而且不保暖也不隔热的，遇着火灾估计毁得更快一些

ShaneW

我觉得房子是如何建造的不是最根本的问题。关键要看建造的质量。有些老的板房特别是古迹房,由于当年盖得不偷工减料,再加上所有者长期以来悉心维护升级,至今仍然保持的很好。话说现在好多新的单砖project home由于工期短,用料一般,还真不好说是不是一定比板房好。双砖房也不是什么都好。经常光线不好,阴冷,地基沉降影响大。万一房屋出现裂缝维修起来就比较麻烦。当然各种建筑方式又都有自己的各种优点。就不一一重复了。

zkm2003210

bookseat 发表于 2015-10-30 20:30
木板房的维修费用高吧，而且要一直花这笔钱的，刷漆啊有没有白蚁啊。而且不保暖也不隔热的，遇着火灾估计毁 ...

我住板房，干不完的活。

hsy12

zkm2003210 发表于 2015-10-30 22:25
我住板房，干不完的活。

比如？

zkm2003210

hsy12 发表于 2015-10-30 22:27
比如？

板房吧基本只能刷成白色。稍微有点瞰次就显得破烂或脏。而且墨村尘土大，一个星期下来，墙面就没法看。
如果能搞成深色，就简单多了。

Qianyh

木板房主要不隔音和和蚂蚁等小虫来去自由

garysu

bookseat 发表于 2015-10-30 20:30
木板房的维修费用高吧，而且要一直花这笔钱的，刷漆啊有没有白蚁啊。而且不保暖也不隔热的，遇着火灾估计毁 ...

维护，不是维修。

如果需要修，例如地基变化导致开裂，砖房会更贵的。

garysu

zkm2003210 发表于 2015-10-30 22:43
板房吧基本只能刷成白色。稍微有点瞰次就显得破烂或脏。而且墨村尘土大，一个星期下来，墙面就没法看。
...

板房当然可以刷深色，只不过大家喜欢刷浅色。

garysu

烈火 发表于 2015-10-27 23:45
身在建筑行业多年的我来说几点公道话

板房唯一缺点，就是8年左右要多刷一遍油漆，也就是维护。对华人来说 ...

现在新的板房是要符合隔热标准的对吗？

michael128

既然板房优点这么多而且还便宜，为什么现在的新房没人盖板房了?

zkm2003210

michael128 发表于 2015-10-30 23:30
既然板房优点这么多而且还便宜，为什么现在的新房没人盖板房了?

新盖板房楼板是要架空的，如果要做两层的话，底部沒