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[其他信息] 人长期不在澳洲房租收入要如何打税? [复制链接]

zmw81

草鞋族

发表于 2014-9-17 19:07 来自手机 |显示全部楼层

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准备长期去新西兰工作生活,但澳洲的房子暂时不想卖,想拿去出租,请问这样房租的收入需要缴纳45%的non-residential tax吗?还有如果交给中介打理费用大概需要多少?

请了解的大虾们指点下,多谢。

夏晓晴

木屐族

发表于 2014-9-18 15:09 |显示全部楼层

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不懂，帮顶，不过楼主可以咨询会计师

玻璃心粉碎机

皮靴族

发表于 2014-9-18 15:11 |显示全部楼层

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我靠！居然还有这么一个税种？！

玻璃心粉碎机

皮靴族

发表于 2014-9-18 15:12 |显示全部楼层

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要是征收的话那海外投资客不得哭死。。。

goshgee

草鞋族

发表于 2014-9-18 15:14 |显示全部楼层

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不用打税了呀

小安琪

金靴族

发表于 2014-9-18 15:17 |显示全部楼层

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我朋友也碰到类似情况，我还咨询了坛子里的牛人。问ATO是肯定要交税的，而且是按non resident 起征点还低很多，税要高很多。可以让会计师帮你，但是瞒报啥的，最后责任应该还是你自己的吧。

desktop

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-9-18 15:23 |显示全部楼层

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房租不超过18000不用

amy999

水晶靴族

发表于 2014-9-18 15:24 |显示全部楼层

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不是税务居民还需要交这种税？

lubber

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-9-18 15:26 |显示全部楼层

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depends on profit

zmw81

草鞋族

发表于 2014-9-18 20:07 来自手机 |显示全部楼层

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那我房贷的利息支出能抵税吗?

MQPHY

木屐族

发表于 2014-9-18 21:45 |显示全部楼层

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人在海外出租房需要缴税，不是目前的18000！记不清起点是几千了，同时ATO穷疯了，每个季度都要你先交,pay as you go!

利息可以抵税，同时你的部分机票也可抵税，美其名曰：property inspection.

zmw81

草鞋族

发表于 2014-9-18 22:36 |显示全部楼层

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MQPHY 发表于 2014-9-18 21:45
人在海外出租房需要缴税，不是目前的18000！记不清起点是几千了，同时ATO穷疯了，每个季度都要你先交,pay a ...

那这么说还是每年还是要报税？

MQPHY

木屐族

发表于 2014-9-18 22:42 |显示全部楼层

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zmw81 发表于 2014-9-18 22:36
那这么说还是每年还是要报税？

是的，每年还要报，多退少补。中介会把收入及开销email给你，然后你给ATO缴税，或者让他们帮你代缴也可。ATO大概算出一个数，每个季度缴这数即可。

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