新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 我家的厨房装修 (2008-6-11) qiqi_vic · 煮夫手记三十九 歌乐山辣子鸡(山寨版处女作 欢迎行家指正) (2011-12-7) amon54
· ZMZHU的乡愁 - 童年记忆里的上海(2008.12.23更新到上咖,凯歌,红宝石) (2008-12-7) zmzhu · 走走停停,环澳之东北篇--16000公里 (2014-2-15) dadajuan
Advertisement
Advertisement
12
返回列表 发新帖
楼主:Rick816

[生意经营] 聊一聊关于疫情期间商业租金/租约 [复制链接]

发表于 2021-1-29 17:09 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 溪水 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 溪水 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
urhug 发表于 2021-1-29 16:46
看新闻版,政府出台的那个破产案好像是说 除非违法,否则签的个人担保可以免受追究。。。 ...

在房东找到新的租客之前,房租都需要继续承担
溪水就是小
Advertisement
Advertisement

发表于 2021-1-30 17:36 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 gycyc 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 gycyc 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
https://www.smallbusiness.nsw.gov.au/get-help/covid-19/commercial-leases-and-covid-19-faqs

这个应该是最新更新的吧 延长到三月底了

评分

参与人数 2积分 +9 收起 理由
澳洲小花 + 3 感谢分享
urhug + 6 感谢分享

查看全部评分

发表于 2021-2-9 11:42 |显示全部楼层
此文章由 澳洲小花 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 澳洲小花 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
房东减租是必须BY LAW的还是说只能商量着付的?

发表于 2021-2-16 21:59 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 skycoco1985 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 skycoco1985 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
溪水 发表于 2020-11-24 11:12
大概情况都是月付更好对吗?租客没有租约牵制。想走提前告诉房东。也没有压力 ...

如果你是在shopping centre里面,你现在没合同状态是没有收保护的,也就是说如果有其他人看中你这个位置跟centre签合同你就必须得走。我现在也是无合约状态,去年九月就过期了。

发表于 2021-2-17 09:26 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 溪水 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 溪水 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
skycoco1985 发表于 2021-2-16 21:59
如果你是在shopping centre里面,你现在没合同状态是没有收保护的,也就是说如果有其他人看中你这个位置 ...

那你希望继续月付还是签份新合同?
溪水就是小

发表于 2021-2-17 10:17 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 skycoco1985 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 skycoco1985 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
溪水 发表于 2021-2-17 09:26
那你希望继续月付还是签份新合同?

肯定是causual leasing便宜,但是没合约保护。我先签着casual,等过几个月市场好点了再重签合同。现在就是赌市场不好没人接手长约
Advertisement
Advertisement

发表于 2021-2-17 10:51 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 溪水 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 溪水 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
skycoco1985 发表于 2021-2-17 10:17
肯定是causual leasing便宜,但是没合约保护。我先签着casual,等过几个月市场好点了再重签合同。现在就 ...

有道理。你的意思就是说有人如果看中你的位置。那人也不知道你签的是causal 还是长合约。但是他可以去问,如果是causal就有和商场谈长租的筹码?如果发生这种情况你有优先权吗?
溪水就是小

发表于 2021-2-17 13:21 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 skycoco1985 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 skycoco1985 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
溪水 发表于 2021-2-17 10:51
有道理。你的意思就是说有人如果看中你的位置。那人也不知道你签的是causal 还是长合约。但是他可以去问 ...

没有,商场会给一个月的notice让你清仓。一旦你签了casual你得位置就会被挂到market出租。看运气了,如果是位置很好的铺子建议还是保守点

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部