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[生意经营] 没收到购物中心降房租的通知,却收到了关店的罚款通知。 [复制链接]

发表于 2020-4-2 16:12 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 Jackhuang 于 2020-4-2 16:18 编辑

因为疫情越来越严重,上礼拜店铺的营业额就剩平时的20%,已经属于亏本经营,跟购物中心沟通房租的事情,购物中心说要跟房东商量,然后也就没了消息,为了家人的安全我上周末就把店铺关掉了(跟购物中心说过的),然后今天收到了购物中心要求去开店的通知,说我们违反了合同,不开店就要罚钱(寿司店),想问下在这种时候这样合理吗
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发表于 2020-4-2 17:10 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 miawmiaw 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 miawmiaw 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
欺负人,苹果/Myet/Kathmandu 说关就关了,中心敢罚款吗?

发表于 2020-4-2 17:31 来自手机 |显示全部楼层
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关之前要跟商场说一下的,他们有规定,你跟他说如果你愿意付我人工,或者减我房租我就开,否则无法经营,你如果私自关店属于毁约

发表于 2020-4-2 17:33 来自手机 |显示全部楼层
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我们商场也差不多这么惨,但是允许关门。可是房租不减不免

发表于 2020-4-2 17:37 来自手机 |显示全部楼层
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没办法,

发表于 2020-4-2 17:39 |显示全部楼层
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如果在维州,试试找VSBC调解 。

https://www.vsbc.vic.gov.au/news ... vid-19-coronavirus/

再不行就破产
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发表于 2020-4-2 17:40 |显示全部楼层
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发表于 2020-4-2 17:40 |显示全部楼层
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这是合理的,除非政府宣布封城,否则和商场的合约是有效的,这是法律,只有亲自去谈

发表于 2020-4-2 17:41 |显示全部楼层
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购物中心为了高管的工资和股东的利益真是操碎了心,看到这里我对澳大利亚的中层管理人员的前途和REIT ETF越来越有信心了
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发表于 2020-4-2 17:42 |显示全部楼层
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半年不付房租

发表于 2020-4-2 17:53 来自手机 |显示全部楼层
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都很难
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发表于 2020-4-2 17:56 来自手机 |显示全部楼层
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真傻本傻 发表于 2020-4-2 17:42
半年不付房租

有押金,购物中心也不怕的

发表于 2020-4-2 17:58 来自手机 |显示全部楼层
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Simyet 发表于 2020-4-2 17:33
我们商场也差不多这么惨,但是允许关门。可是房租不减不免

看这套路,减房租是不要想了

发表于 2020-4-2 17:59 来自手机 |显示全部楼层
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duckruck 发表于 2020-4-2 17:41
购物中心为了高管的工资和股东的利益真是操碎了心,看到这里我对澳大利亚的中层管理人员的前途和REIT ETF越 ...

政府现在是要逼死这些做小生意的

发表于 2020-4-2 18:04 |显示全部楼层
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找律师出注意

发表于 2020-4-2 19:08 |显示全部楼层
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Jackhuang 发表于 2020-4-2 17:59
政府现在是要逼死这些做小生意的

政府放弃小生意了
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发表于 2020-4-2 19:27 来自手机 |显示全部楼层
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Jackhuang 发表于 2020-4-2 17:56
有押金,购物中心也不怕的

還有房產

发表于 2020-4-2 19:28 来自手机 |显示全部楼层
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真难啊,唉。。

发表于 2020-4-2 21:10 |显示全部楼层
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楼上那些说政府逼死放弃做小生意的,请问政府哪些做法让你们得出这样的结论呢?
拿不到补贴不能怪政府。
怪自己吧。

发表于 2020-4-2 21:16 来自手机 |显示全部楼层
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miawmiaw 发表于 2020-4-2 17:10
欺负人,苹果/Myet/Kathmandu 说关就关了,中心敢罚款吗?

你咋知道人家是说关就关,而不是协商过的

发表于 2020-4-2 23:46 |显示全部楼层
此文章由 cocoyoyo520 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cocoyoyo520 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我们商场回复是允许关店,
但至于要不要降租或者免租这个问题
还在探讨中
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发表于 2020-4-2 23:47 |显示全部楼层
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我们也是购物中心的寿司店

发表于 2020-4-3 01:43 |显示全部楼层
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跟Westfield洽谈过 但是暂时没结果呢 据说商场现在每天都在商讨对策 。估计不会把楼主逼急的,重要的事情说三遍 不要交租 不要交 不要交 。 先恐吓一部分胆小的业主是正常流程。退一万步就算是上法庭也是要有个流程的。

发表于 2020-4-3 01:54 来自手机 |显示全部楼层
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老A 发表于 2020-4-3 01:43
跟Westfield洽谈过 但是暂时没结果呢 据说商场现在每天都在商讨对策 。估计不会把楼主逼急的,重要的事情说 ...

谢谢!

发表于 2020-4-3 02:00 来自手机 |显示全部楼层
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cocoyoyo520 发表于 2020-4-2 23:47
我们也是购物中心的寿司店

这时候做小生意的大家都不容易。

发表于 2020-4-3 03:04 |显示全部楼层
此文章由 Quinny 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Quinny 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
目前连锁店都是不交房租,大的landlords都不会催房租,具体怎么个结果还不知道,说6-8周后看情况。牵扯的东西有点多,政府,银行,房东,最后我估计应该会减免一大部分,全免我不敢奢望
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