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楼主:Edwardzh

[行情讨论] 银行业皇家委员会最终报告一览 [复制链接]

发表于 2019-2-19 23:35 来自手机 |显示全部楼层
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tustuscan 发表于 2019-2-19 16:56
中介这个行业的产生,很大部分原因就是银行转移人力成本,改成成功一单再给钱,银行是最精明的人,没有之 ...


你这些数字是你自己编出来的。。 我就一句话你都答不上来。。我只能呵呵了。
再问一遍, 一个房子一个贷款一个律师费, 是不是? 交割师能活 你不能?
Mlink3
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发表于 2019-2-19 23:44 |显示全部楼层
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逆风而上 发表于 2019-2-19 23:35
你这些数字是你自己编出来的。。 我就一句话你都答不上来。。我只能呵呵了。
再问一遍, 一个房子一个贷 ...

那我回答你啊,交割师简单还是做贷款简单?
现在交割师还有500的了?你给我推荐几个,律师就别提了,那根本不是人家主业,而且价格都是2000左右了。
另外还是那句话,拿得多你眼红么?不眼红你上下蹦达什么.....没了broker利率会低?是你天真还是我天真?自己再去看看最终报告被唯一否决的那一条以及理由。

发表于 2019-2-20 00:02 |显示全部楼层
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逆风而上 发表于 2019-2-19 23:35
你这些数字是你自己编出来的。。 我就一句话你都答不上来。。我只能呵呵了。
再问一遍, 一个房子一个贷 ...

而且我的数字不是编出来的,是新闻人家统计出来的,然后我按照你的逻辑认为人家的劳力就值500一个单子算出来的,当然你也可以认为,broker的劳力就值这么点钱,一个行业排名前1000的年收入只有6-10万也行,没人可以否认你的价值观。

发表于 2019-2-20 09:37 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 逆风而上 于 2019-2-20 09:38 编辑
tustuscan 发表于 2019-2-19 23:44
那我回答你啊,交割师简单还是做贷款简单?
现在交割师还有500的了?你给我推荐几个,律师就别提了,那根 ...


律师费 现在700到1000最高..2000你是在做梦吧
Mlink3

发表于 2019-2-20 09:40 来自手机 |显示全部楼层
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tustuscan 发表于 2019-2-20 00:02
而且我的数字不是编出来的,是新闻人家统计出来的,然后我按照你的逻辑认为人家的劳力就值500一个单 ...


碰到强词夺理的人。。 也没什么好说的了。。 就素质和专业水平这关来说, 看看你的回答,我一块也不会愿意出的。也就足够说明这个行业的问题了
Mlink3

发表于 2019-2-20 16:09 |显示全部楼层
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逆风而上 发表于 2019-2-20 09:40
碰到强词夺理的人。。 也没什么好说的了。。 就素质和专业水平这关来说, 看看你的回答,我一块也不会愿 ...

是啊,我是不是被你冠名贷款中介了?
算了,我也懒得根你这种自己不想办法去赚钱,就眼红别人赚的多的人说了,毫无意义。
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发表于 2019-2-20 16:12 |显示全部楼层
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本帖最后由 tustuscan 于 2019-2-20 16:18 编辑
逆风而上 发表于 2019-2-20 09:37
律师费 现在700到1000最高..2000你是在做梦吧


不好意思,我碰到的过户师500-700,律师都是1800-2000,还是你以为过户师=律师了? 过户师现在500都少了,
基本都700了。看来这位同学连最基本的过户师跟律师都没搞明白呢?

发表于 2019-2-20 16:27 |显示全部楼层
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最后我再回答你前面的问题,就当好心给你普及下知识。
贷款中介根过户师在工作量上来说根本不是1码事情,另外贷款中介除了同行,还要根银行竞争,另外又没比银行好的政策,就拼服务?
过户师呢?没有人根他竞争,也不是你自己可以单独完成的,唯一根他竞争的也就是律师,但律师一来收费通常是过户师的2-4倍,二来人家根本不拿这块当主业,人家可是律师.也就是说过户师是在绝对优势地位的,大部人买房都找过户师。
如果做贷款你必须经过贷款中介,银行不提供这个服务,只负责放款,那当然可以活下去

发表于 2019-2-20 16:38 |显示全部楼层
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tustuscan 发表于 2019-2-20 16:27
最后我再回答你前面的问题,就当好心给你普及下知识。
贷款中介根过户师在工作量上来说根本不是1码事情,另 ...

其实真的没必要争,就像很多人上法庭都不需要请律师,因为人家认为自己辩护比律师好。做贷款也是一样,很多人觉得自己找到的利率比通过Broker拿到的好,这是人家选择的权利,你说是吧?现在这几天的情况看起来Broker的佣金很难被取消,联盟党已经表明态度不会改成客人自己付钱给Broker的模式了,工党影子财长也已经态度变软,一开始说要完全按照皇家委员会的建议来,现在改成了说要用更聪明的办法来解决Broker的佣金问题(虽然没说更聪明的办法是什么,工党的一贯作风)

发表于 2019-2-20 16:56 |显示全部楼层
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大头爸爸 发表于 2019-2-20 16:38
其实真的没必要争,就像很多人上法庭都不需要请律师,因为人家认为自己辩护比律师好。做贷款也是一样,很 ...

本来就不现实,这样反而是增多了贷款人的支出,谁肯出2000找个贷款师?(别说6000了),最后还是通过银行,银行banker更是底薪+提成模式,支出更大,还有人觉得利率会下来?另外banker素质就比broker好?明白人都知道。。。。在金钱面前都是一样。。。。。

发表于 2019-2-20 17:00 |显示全部楼层
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tustuscan 发表于 2019-2-20 16:56
本来就不现实,这样反而是增多了贷款人的支出,谁肯出2000找个贷款师?(别说6000了),最后还是通过银行 ...

政府也不希望看到4大银行垄断,而且这么一改的话基本上20000多个小生意就这么没了。真搞不懂那个老头怎么得出让客户支付佣金给Broker比现在更好这种结论的,很明显他的房子肯定是一次性付清,不需要贷款的
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发表于 2019-2-20 17:12 |显示全部楼层
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大头爸爸 发表于 2019-2-20 17:00
政府也不希望看到4大银行垄断,而且这么一改的话基本上20000多个小生意就这么没了。真搞不懂那个老头怎么 ...

四大银行自己都未必愿意,broker本来就是他们这帮巨头搞出来的减少自己的成本,要不然就是他们自己请人,银行可不能佣金模式顾人,必须有底薪,还得专人key in,贷款销售干不好,还要不停的招聘,在昂贵的澳洲这都是人力管理成本。

发表于 2019-2-20 17:18 |显示全部楼层
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tustuscan 发表于 2019-2-20 17:12
四大银行自己都未必愿意,broker本来就是他们这帮巨头搞出来的减少自己的成本,要不然就是他们自己请人, ...

CBA是支持取消佣金的,因为他们的分行最多。NAB是反对的,另外2家的态度模棱两可

发表于 2019-2-20 18:33 |显示全部楼层
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大头爸爸 发表于 2019-2-20 17:18
CBA是支持取消佣金的,因为他们的分行最多。NAB是反对的,另外2家的态度模棱两可 ...

你是行内人啊?我看新闻westpac的态度是取消offset那部分佣金,但还是偏向反对取消的

发表于 2019-2-20 19:15 |显示全部楼层
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ANDERXON007 发表于 2019-2-4 21:55
干嘛不建议银行国有化,

或者成立国有银行,设立网上分行,货币电子化,低息贷款给首次置业者

因为这个国家都是资本家的。说了算的都是资本家。

发表于 2019-2-20 23:20 来自手机 |显示全部楼层
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tustuscan 发表于 2019-2-20 18:33
你是行内人啊?我看新闻westpac的态度是取消offset那部分佣金,但还是偏向反对取消的
...

是啊,接下去就是Broker反击CBA了,很多鬼佬Broker已经开始抵制写CBA的贷款了。CBA那个CEO就是个SB
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发表于 2019-2-22 12:34 |显示全部楼层
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tustuscan 发表于 2019-2-20 18:33
你是行内人啊?我看新闻westpac的态度是取消offset那部分佣金,但还是偏向反对取消的
...

今天工党正式宣布不会采取客户付Broker的佣金制度了,这事情所算可以结束讨论了

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