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楼主:好好干

[修房建房] 没事 [复制链接]

发表于 2018-10-10 16:52 |显示全部楼层
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ddwan3 发表于 2018-10-10 07:28
我家也是同样情况,我选择放之任之. 生活总是不能事事如意,这点事情没必要大动干戈还影响邻里关系. ...

那要看邻居的态度了,拒不认账,态度蛮横,肯定不能善罢甘休
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发表于 2018-10-10 17:56 来自手机 |显示全部楼层
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好好干 发表于 2018-10-10 16:50
测量就是依据title dimension的,这就是法据

你没看懂。很多老的地块不是按照测绘的位置,因为当时没有精确的测绘技术。所以地契上明确注明地界按照当前的fence为准。
吃饭基本果腹 生病基本呕吐 出行基本走路 移民基本偷渡
登高而尿,膀非加压也,而尿者远
闭室而屁,气非加浓也,而闻者晕

发表于 2018-10-10 18:01 |显示全部楼层
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借问: 如果中间fence被邻居压到倾斜30度到我这边;是否可以找council? 和邻居协商对方说要求我出一半钱来修; 问题是他压过来,怎么可能要求我出一半?

发表于 2018-10-10 18:33 |显示全部楼层
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测量结果就是依据,把结果给邻居看。先协商。不行就寄挂号信给邻居发fence notice, 网上有不同的州的模板。邻居没回应或不同意就法庭裁决。

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发表于 2018-10-10 18:35 |显示全部楼层
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leon3758 发表于 2018-10-10 18:01
借问: 如果中间fence被邻居压到倾斜30度到我这边;是否可以找council? 和邻居协商对方说要求我出一半钱来 ...

你这个一人一半是合理的。因为是dividing fence.

发表于 2018-10-10 20:54 来自手机 |显示全部楼层
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好好干 发表于 2018-10-10 16:49
你的邻居没有请他的测量师也测量一下吗,如果他不请还拒绝以你的测量为依据,应该怎么办保护自己的权益 ...

他可以请啊,我花了900多,本来也应该请他share的,后来考虑到小钱免得影响邻里关系,加上满足了自己的好奇心,所以就没有提了。都是certify的测量师,测出来结果肯定差不多,邻居心知肚明,不会去多花一笔冤枉钱的
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发表于 2018-10-10 21:51 |显示全部楼层
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Murphy 发表于 2018-10-10 17:56
你没看懂。很多老的地块不是按照测绘的位置,因为当时没有精确的测绘技术。所以地契上明确注明地界按照当 ...

那应该不适用我的情况,我的测绘师很明确 fix boundary by title dimensions,fence越界是板上钉钉的

发表于 2018-10-10 21:52 |显示全部楼层
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yacon 发表于 2018-10-10 18:33
测量结果就是依据,把结果给邻居看。先协商。不行就寄挂号信给邻居发fence notice, 网上有不同的州的模板。 ...

上庭胜算几何,邻居有多大空间腾挪

发表于 2018-10-10 21:59 |显示全部楼层
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游得好小鱼 发表于 2018-10-10 20:54
他可以请啊,我花了900多,本来也应该请他share的,后来考虑到小钱免得影响邻里关系,加上满足了自己的好 ...

你的邻居是明事理的人,这是最好的结果,我的邻居越界的主要原因是他的carport是压着boundary 建的,而eave已经过界了,他还趁原房东卖房的时候,偷偷平移了fence过来30公分

移回去他的车位变小了,他肯定不情愿,但这是我的地,你不情愿我更不情愿,之前也不打招呼,我找人测量了才自己发现,不是邻里的和气之道

发表于 2018-10-10 22:09 来自手机 |显示全部楼层
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好好干 发表于 2018-10-10 21:59
你的邻居是明事理的人,这是最好的结果,我的邻居越界的主要原因是他的carport是压着boundary 建的,而ea ...

我不和邻居吵。我跟fence guy吵了一架,白人里面的粗人,他说说粗话是他的风格,我说那你庭上说吧,我不习惯跟说粗话的人交谈。后来他也跟我称兄道弟,修复之后我发短信给他道谢确认已经双方满意,他高兴极了。邻居心知肚明,但见面都不伤和气。我们现在关系很好,我铺草坪的时候帮他铺了一段,后来他种花的时候帮我也种了一小片,大家不越界,还能互相帮助就是好邻居啊

发表于 2018-10-10 22:14 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 游得好小鱼 于 2018-10-10 22:19 编辑
好好干 发表于 2018-10-10 21:59
你的邻居是明事理的人,这是最好的结果,我的邻居越界的主要原因是他的carport是压着boundary 建的,而ea ...


Fence guy说他之所以修歪了,也是因为邻居的retaining wall贴中线太紧造成他没法打桩,三方沟通之后邻居找人把越界的retaining wall 切掉了。维洲我不了解。新州这种事情必须找测量师,测量师一打界桩他就没话说了。而且因为怕他移界桩,我的测量师打桩之后,又把边界到参照物的详细尺寸标在了图纸上,以防万一。
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发表于 2018-10-10 22:14 |显示全部楼层
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游得好小鱼 发表于 2018-10-10 22:09
我不和邻居吵。我跟fence guy吵了一架,白人里面的粗人,他说说粗话是他的风格,我说那你庭上说吧,我不 ...

你的邻居应该不是故意越界的,所以你们还是很好协商的,我的邻居因为他carport的原因,把fence往我这边侵入是有意为之,我要求移回边界应该会有阻力,希望到时他能够理智协商

发表于 2018-10-10 22:24 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ivy_cn 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ivy_cn 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
好好干 发表于 2018-10-10 22:14
你的邻居应该不是故意越界的,所以你们还是很好协商的,我的邻居因为他carport的原因,把fence往我这边侵 ...

他故意的但做贼心虚。他没有底气赢的。

发表于 2018-10-10 22:26 |显示全部楼层
此文章由 niko888 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 niko888 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
等着楼主后续

发表于 2018-10-11 09:29 |显示全部楼层
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好好干 发表于 2018-10-10 22:14
你的邻居应该不是故意越界的,所以你们还是很好协商的,我的邻居因为他carport的原因,把fence往我这边侵 ...

上庭的话邻居这个事情没有胜算的。你先发fence notice给他。

发表于 2019-2-20 12:54 |显示全部楼层
此文章由 zhulaoban 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zhulaoban 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 zhulaoban 于 2019-2-20 13:09 编辑
连然照坤 发表于 2018-10-8 23:08
无论如何要把围墙移回分界线。根据法律如果围墙超过十二年以后,邻居有权要求以围墙为界。尽快去请教律师。 ...


直到这个法律的出处吗?先谢谢了。
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发表于 2019-2-20 14:24 来自手机 |显示全部楼层
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连然照坤 发表于 2018-10-8 23:08
无论如何要把围墙移回分界线。根据法律如果围墙超过十二年以后,邻居有权要求以围墙为界。尽快去请教律师。 ...

那么邻居越界在fence 处建了一段砖墙,是不是可以认为这段砖墙二家共拥有?

发表于 2019-2-20 14:26 |显示全部楼层
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好好干 发表于 2018-10-9 06:14
[quote]Shane.z 发表于 2018-10-9 00:46
这个12年规定不适用于Torrens title。

把围墙拆了呗,为啥拆,老子地界上的东西老子做主
:)

发表于 2019-2-20 15:52 来自手机 |显示全部楼层
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zhulaoban 发表于 2019-2-20 11:54
直到这个法律的出处吗?先谢谢了。

这个要请教律师了,以前住沙梨山的时侯,看到有人住进空置房,以这条法律申请成功得到一套排楼。

发表于 2019-2-20 15:55 来自手机 |显示全部楼层
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Courtyard 发表于 2019-2-20 13:24
那么邻居越界在fence 处建了一段砖墙,是不是可以认为这段砖墙二家共拥有? ...

应该是共同拥有,所有的隔墙(围堵)都是共有的,除非有特别协议。

发表于 2019-2-20 22:00 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 香香兔 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 香香兔 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
ediad 发表于 2018-10-8 22:58
肯定找康嫂了。

Council 不介入这种事的, 他们只会收钱。
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发表于 2019-2-20 22:15 |显示全部楼层
此文章由 滤霸 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 滤霸 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
借你这个帖子我也问问各位。
我那后院邻居自退20公分单独建了排围栏,现在共用的围栏成了我自己家的外加多余的那条20公分的地,我是不是就可以把自己家的围栏给拆了?

发表于 2019-2-20 22:54 |显示全部楼层
此文章由 ajawin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ajawin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
可以和邻居收房租么?

发表于 2019-2-21 16:43 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Stephilosophy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Stephilosophy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
借宝地问一下,买房的时候这个survey report必须做吗? 谢谢

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